京都市北区小山南上総町66番地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市北区小山南上総町66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年6月
総戸数25戸
小学校区域市立紫明小学校
中学校区域市立加茂川中学校
専有面積61.87m² ~ 110.91m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーキエムズ
施工会社かねわ工務店
管理会社大京アステージ

京都市北区小山南上総町66番地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場やよく使う沿線との相性を考えると、静かな住宅街はかなり魅力的です。実際に歩いてみて地下鉄や生活施設への距離感に納得でき、家族が無理なく暮らせる印象を持ちました。長く住む前提で無理のない環境を重視して前向きに検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住まい探しでは利便性だけでなく落ち着きも重視しており、地下鉄や生活施設への距離感が希望に合っています。あわせて静かな住宅街が確保できるので、平日も休日も動きやすいと考えています。長く住む前提で無理のない環境を含めて総合点が高いです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 今の住まいより生活の質を上げたいと考えており、地下鉄や生活施設への距離感にまず惹かれました。そのうえで静かな住宅街があるため通勤や通院にも対応しやすく、将来を見据えても安心です。最後は長く住む前提で無理のない環境が購入理由になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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京都市北区小山南上総町66番地の売却ガイド

京都市北区小山南上総町66番地は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鞍馬口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京都市北区小山南上総町66番地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

京都市北区小山南上総町66番地を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鞍馬口駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立紫明小学校
  • 中学校区: 市立加茂川中学校

京都市北区小山南上総町66番地に関するよくある質問

京都市北区小山南上総町66番地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京都市北区小山南上総町66番地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区小山南上総町66番地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が京都市北区小山南上総町66番地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京都市北区小山南上総町66番地はどのような物件ですか?

京都市北区小山南上総町66番地は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鞍馬口駅徒歩4分。築2016年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京都市北区小山南上総町66番地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北大路駅に対する口コミ】北大路駅のバスターミナルは空いているので、京都駅のバスターミナルが観光客で混んでいる場合は、地下鉄で13分程度の北大駅駅からの方が便利!! タクシー乗り場は、北大路通り沿いにある。京都市内の真ん中は、住宅街が少ないので、一戸建ての家を北大路駅近辺で探すことはおすすめする。
【北大路駅に対する口コミ】ラッシュ時には地下鉄の本数が多いが、早朝や深夜は、地下鉄の本数が少なくなる。タクシー乗り場は、雨よけの屋根がないかもです。ただ、駅周辺は土地の単価が高いので、駅から距離が離れればコストパフォーマンスが改善する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北大路駅に対する口コミ】駅前に、イオンモール北大路があり、多種の店があり、買い物には便利。いくつかの中小規模の病院がある。周辺は、感性豊かな住宅街があるので、とても治安は良い。
【北大路駅に対する口コミ】それ以外で、買い物できるところがほとんど無い。救急病院は近所に無い。強いて挙げれば、街頭が少ないところもあり、深夜は暗いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北大路駅に対する口コミ】イオンモール北大路内に、それなりにたくさんの飲食店や、フードコートもある。
【北大路駅に対する口コミ】逆に、イオンモール北大路以外は、それほど飲食店が多くあるわけでは無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北大路駅に対する口コミ】立命館小学校が駅前にある。多数の有名勉強塾がある。
【北大路駅に対する口コミ】北大路からは、地下鉄烏丸線以外は電車が無いので、目的の場所の方向が違う場合、北大路駅からバス、タクシーしか公共交通手段が無い。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大路駅に対する口コミ】京都駅から7駅13分の至便で、バスターミナルが併設されてあり、そこから市内や郊外にアクセスできます。地上駅ビルはイオン系列の商業施設(ビブレ)になっており、大規模ではありませんが専門店もあり大抵のものが揃います。 大谷大学、立命館小中学校の最寄駅です。
【北大路駅に対する口コミ】京都駅からの終電が23:47(0:01)ですが、その時間になると店舗等周辺すべて終わっているため地上のタクシー乗り場にも客待ちが居ないことが多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
四条烏丸や京都駅、また近鉄線にも乗入れしていて奈良にも行きやすい。駅近にスーパーや百均、クリーニング屋やパン屋もあり生活には困りません。最近改札口の壁のタイルを張り替えられたのか明るくなった気がします。
エスカレーターが真ん中辺りのみで、降車駅によってはお年寄りの方などは不便かもしれません。また、改札口に降りる階段の強風でいつも髪がボサボサになってしまいます。地下に入るので致し方ない気もしますが……
生活利便施設の充実
スーパー、百均、塾、パン屋、クリーニング屋etc.....生活に困らないだけは揃っているように思います。病院も近くにありますし、飲食店もあります。
強いて言えば、あたりまえのものが多く目新しいものは無い。でしょうか……
飲食店の充実
美味しいパン屋さんあります。カフェや和食、中華もあります。和菓子屋さんもあります。郵便局も近いです。
洋菓子は隣の駅の方がいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校あります。鴨川に近いので自然が豊かです。
あまり駅はバリアフリー化されてるって感じません。エレベーター、エスカレーターはあります。
治安
日中は自転車の人が多いイメージです。道が狭いところが多いのでのどかです。
道幅が狭く、車とのすれ違いに、気をつけた方がいいです。夜は街灯はありますがそこまで明るくないです。
コストパフォーマンス
利便性はめちゃくちゃいいと思います。住みやすさも。
家賃は高めです。スーパーも特別価格が安いわけではない、普通のスーパーです。
交通利便性
京都市営地下鉄烏丸線にある鞍馬口駅。バスや他の電鉄との連絡はしていませんが、地下鉄なので数分に一本電車が来て特に不便はありません。
バスや他電鉄との連絡はしていません。タクシー乗り場などもありません。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くに耳鼻科や歯医者、医院さんもあり、病院の心配はありません。北大路ほど栄えてはいませんが、スーパーやコンビニもあり生活用品に困ることはありません。
オシャレな街ではないのでファッションや雑貨屋さんなどはありません。
飲食店の充実
駅の周りには、個人経営の飲食店がチラホラ見られます。ラーメン屋、居酒屋、天ぷら屋、お鮨屋、パン屋など。ファーストフード店はありませんが、一駅行けば北大路にファーストフード店が揃っているので問題ないかと思われます。
強いてあげるならファーストフード店が無く、食べたい時に食べられない。コンビニは1箇所しかありません(デイリーヤマザキ)
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、静かな街です。烏丸通以外は車の通りも少ないので交通事故の心配もあまりありません。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーや車椅子での利用も安心です。駅には多機能トイレがあります。
駅近くには学校はありません。同志社大学は近くにあるので、大学生にとっては一人暮らしに丁度いい場所かもしれません。
治安
烏丸通に鞍馬口駅と今出川駅の間あたりに交番があります。烏丸通りでは治安は良く、日中も穏やかな雰囲気です。警察の方もよく巡回されています。
烏丸通りよりも東に少し入れば人気のない住宅街が続きます。ここでは深夜大学生が痴漢されるなど事件もあったそうです。
コストパフォーマンス
家賃は北大路よりも5000円ほど安い気がします。烏丸通りに面しているところや烏丸線であるところから交通の利便性は比較的に良いかと思われます。
強いてあげるならバスや他の電鉄と連絡していない点がマイナスポイントです。この辺りに住むならば自転車が必須だと思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。