京都北山スカイハイツA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩36分
所在地(住所)京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年3月
総戸数121戸
小学校区域京都市立鷹峯小学校
中学校区域京都市立旭丘中学校
専有面積59.94m² ~ 81.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

京都北山スカイハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 衣笠や紫野らしい静かな住宅地で、休日も穏やかに過ごせそうな点が購入の決め手です。建物名から受ける落ち着いた印象もあり、共用部まで丁寧に使われていそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北区らしいゆとりある住環境で、騒がしさを避けたい希望に合う点に魅力を感じています。派手さよりも実際の住みやすさを優先したい希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 北山や北大路方面への動線が取りやすく、日常の買い物がしやすい点が大きな理由です。京都らしい落ち着いた街並みが残り、長く住んでも環境が変わりにくい点も含めて、長く住むイメージを持てました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住戸の広さや間取り変更のしやすさを想像しやすく、生活設計を立てやすい物件だと感じました。生活施設と自然の距離感がちょうどよく、子育て後も住みやすいと感じた点ため、今の生活スタイルに合うと判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北区らしいゆとりある住環境で、騒がしさを避けたい希望に合う点ことを評価しています。大規模すぎない雰囲気なら、入居後の暮らし方も想像しやすいです。
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい京都北山スカイハイツA棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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京都北山スカイハイツA棟の売却ガイド

京都北山スカイハイツA棟は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数121戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北大路駅(徒歩36分)です。

現在、URICOには京都北山スカイハイツA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

京都北山スカイハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北大路駅まで徒歩36分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立鷹峯小学校
  • 中学校区: 京都市立旭丘中学校

京都北山スカイハイツA棟に関するよくある質問

京都北山スカイハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京都北山スカイハイツA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都北山スカイハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が京都北山スカイハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京都北山スカイハイツA棟はどのような物件ですか?

京都北山スカイハイツA棟は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大路駅徒歩36分。築1978年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京都北山スカイハイツA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北大路駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあり、夜間や雨の日も便利。駐車場、駐輪場あり。生活用品の購入はもちろん、各種ATMやクリーニング店もあり、普段の用事はここでほぼすべて済ませられる。 コンビニや飲食店、郵便局、塾や学校など周辺施設も充実しているので、学生や単身者、家族連れにも便利。 京都駅まで地下鉄で13分。北大路バスターミナルが併設されているので京都市内全域へのアクセスに便利。 夜10時頃まで人通りが多いので安心。
【北大路駅に対する口コミ】バスターミナルは地下で、行先によって乗り場が2つに分かれているので移動が少し大変。 付近に病院が多く、夜間の救急車の音が響く。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北大路駅に対する口コミ】 電車は学生が通学する時間帯は混雑しますが、それ以外はあまり混雑していません。 駅周辺に飲食店が多くあり、商業施設であるVIVREに駅から直接行くことができます。バスターミナルがあるため、アクセスが良いです。 駅周辺に街灯があり、車通りもあります。急な坂道はなく、歩道があります。 この駅でよく目の不自由な方も利用されているので、そのような方にも利用しやすい駅なのではないかと思います。
【北大路駅に対する口コミ】特にデメリットが思い浮かびませんか、強いて挙げるなら、駅のすぐ近くにセブンイレブンがあったらいいなと思います。
2025年09月 メリット
治安
学生が多いので悪くはないです。終電でも学生だらけなので、不審者等は少ないと思います。
物価が高いかなと思います。車か自転車があればとても便利です。
交通利便性
京都駅や四条駅など主要な駅までのアクセスが便利である。バスターミナルもあるため、どこに行くにも行きやすい。
デメリットはあまり浮かばないが、もう少し、バスターミナルを使う際にどこに行くためにはどのバスに乗れば良いのか、そのバスがバスターミナル内のどこに停まるのかが分かりづらい部分があるため、もう少し分かりやすいと嬉しい
生活利便施設の充実
ショッピングセンターと一緒になっている駅のため、駅を使うついでに買い物が出来て、また幅広いジャンルのお店が入っているためとても便利です。バスターミナルもあるため地下鉄を使う時だけでなく、バスを使う際にもすごく便利です。
デメリットはあまり浮かばないが、強いて挙げれば、もう少し若者向けで人気のファッションブランドがあると嬉しい
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が入っていてとても便利。軽くランチができるようなお店から夜ご飯をガッツリ食べれるようなお店、お茶をしたり勉強や仕事をしたり出来るようなチェーン店まで幅広くある。
特にありませんが、もう少し営業時間を長くして夜遅くまでやっていたら帰りが遅くなってしまった時にも便利かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周りには自然が多く、公園など遊べるところも多いため子供が遊ぶ分には不便なところはないかと思う。また、小学校など学校も比較的近くにあるため便利。
車やバスなどの交通量が多いためその部分では子供が危ないところがあるかと思う。また、ちょっとした段差なども多いためバリアフリーな環境ではないと思う。
治安
周辺にスーパーやショッピングセンターがあるため人通りが少ないことはなく、住宅も多いため治安はいいと思う。大通りには街灯も多いため夜でも明るい。
建物や住宅などでの治安は良いが、夜遅くになると時々、若者が騒いでいたりバイクや車のエンジン音を鳴らして走っていることがあるため、そこは昼と夜で違う部分である。
コストパフォーマンス
京都駅周辺など主要な地域からは少し離れているため家賃は比較的安めだと思う。栄えすぎず、かと言って生活するのに不便なわけでもなく自然も豊かで住みやすさのバランスが取れていると思う。
とても住みやすい地域ではあるが、少し物価が高いと感じる部分もある。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。