京王渕野辺マンションE号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩8分 JR横浜線/矢部駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年8月
総戸数130戸
小学校区域相模原市立淵野辺小学校
中学校区域相模原市立大野北中学校
専有面積40.86m² ~ 52.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社京王帝都電鐵
施工会社東急建設
管理会社ナイスコミュニティー

京王渕野辺マンションE号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

京王渕野辺マンションE号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

京王渕野辺マンションE号棟の売却ガイド

京王渕野辺マンションE号棟は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数130戸、5階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには京王渕野辺マンションE号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京王渕野辺マンションE号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩8分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立淵野辺小学校
  • 中学校区: 相模原市立大野北中学校

京王渕野辺マンションE号棟に関するよくある質問

京王渕野辺マンションE号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京王渕野辺マンションE号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京王渕野辺マンションE号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が京王渕野辺マンションE号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京王渕野辺マンションE号棟はどのような物件ですか?

京王渕野辺マンションE号棟は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩8分。築1972年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京王渕野辺マンションE号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅はJR横浜線淵野辺駅。 町田駅や橋本駅まで10分程で行けるので、アクセスは良い。 駅周辺も飲食店が多く、そこそこ充実している印象。 マンションから最寄駅へも徒歩6、7分ほどで行けるので、ちょうどいい距離だと思う。
強いて挙げれば、最寄駅は快速が止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境は比較的閑静な住宅街だと思われる。 夜間などはパトカーがパトロールしているので、治安はいい方。
道路を挟んで目の前が中学校なので、平日の昼間はうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自治会や管理組合がしっかり機能しているので、清掃・ゴミ捨て等管理はしっかりしていると感じる。
強いて挙げれば、築40年以上、エレベーター無、ペット飼育不可。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはすごく良い。また風通しも良いので窓をあけておくと気持ちいい風が入ってくる。
どうしても築が古いので、不動産がリフォーム未実施の場合は購入後にリフォーム等をした方がいい。リフォーム等をして住んでみると、築の古さはあまり感じない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーの「フードワン」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」が徒歩2、3分のところにあるので、日常品の買い物では困らない。
日常品以外の買い物は、町田や橋本などへ出た方がいい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小・中学校へは共に徒歩2・3分圏内なので、子供たちは通学は楽だと思う。病院やクリニックも徒歩圏内なので安心。 自家用車を持たない世帯でも、困らずに生活できるのが最大のメリットだと思う。
比較的、高齢世帯が多いので、一昔前に比べると子供が少ない印象。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】町田駅に行きやすくとても便利です。 また、割と近く(10km)には山が多くキャンプ場などもあり大自然も大都会も近くてとても気に入ってます! 八王子や横浜に移動しやすいのもとても良いと思います!! 駅前が栄えてるのもメリットですね!
【淵野辺駅に対する口コミ】横浜線内で乗降客数はそこそこ多い方なのに快速が止まらないこと。 朝の混雑が酷い、
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すこしねんきがはいっているがすみやすい。
ごかいだてでえれべーたーがないのでたいへん。
2025年01月 メリット
交通利便性
駅の北口、南口共にバス乗り場があり神奈川中央交通のバスが多数出ている。相模原方面、町田方面、橋本方面と色々な場所へ行くことができる。
北口のタクシー乗り場へ来るタクシー台数が南口より少ない。雨の日やバス終わりの時刻は北口だとタクシー待ちの列が長くなりやすい。
生活利便施設の充実
北口に商店街がありチェーン店以外にも肉屋や散髪屋、呉服屋や文具店などがある。肉屋のハッピーは唐揚げなど加工品も人気。
大きな商業施設が徒歩3分以内にはない。北口の商店街にある生鮮食品は肉屋だけで八百屋がない。
飲食店の充実
ドトールにサンマルクとカフェはあるし、2024年にマクドナルドも出来た。コンビニは複数あるしジョナサンもある。大きめのキャンドゥもあるのでちょっとした時間を潰すのには困らない。
ほぼチェーン店なので地元らしさは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
南口歩いてすぐに大きな公園(鹿沼公園)と図書館がある。交通公園も兼ねており子どもと遊ぶのには困らない。
南口はスロープがなくエレベーターのみ。スロープがあればベビーカーがあっても楽だと感じる。
治安
学生向けの居酒屋などが多いが治安の悪さは感じない。日中、夕方は学生が多く活気がある。
22時以降はバスが少なくなるので人気がなくなり寂しい雰囲気がある。
コストパフォーマンス
学生向け賃貸住宅が多く賃貸相場は抑えられている。大型分譲マンションも増えてきているがサラリーマンでも買いやすい価格帯が多い。
駅から徒歩圏内ならいいがバス圏になると資産価値が低下しやすい。バス圏はリセールを考えると慎重に検討したい。
交通利便性
近くに飲食店も増えてきているため生活しやすく、人が多すぎるのが苦手な人には最適。コンビニもファミマ、ローソン,セブンと多様
横浜線しかないうえ、複数大学の最寄駅であるため時間帯により混雑する。夜も空いている店が多々あるため治安がいいとは言えない
生活利便施設の充実
商店街に文房具店や焼肉屋、居酒屋等ある。最近は美容室が増えた印象。マクドナルドができたのはグッド。
スーパーはあるが近いとは言えない。スーパーや商業施設が駅の近くにあるとより良いと思う。
飲食店の充実
ドトール等のカフェ、マクドナルド、価格の安い居酒屋、焼肉屋、すき家,バーなど飲食店は多種多様
飲食店が多いが故、夜うるさいこともある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園等もある。駅にはエレベーター、エスカレーターもある。駅のエレベーターは24時間利用可能
徒歩であれば駅の反対側にすぐいけるが、踏切がないため自転車等がある場合困難。少し離れたところにトンネルのような場所があるが坂が急なため、子供を自転車に乗せ移動すると考えると大変だとおもう。自転車でも押して歩けば駅の上を乗り越えれるとなお良さそう
治安
駅前に交番あり。昼は特に異常はなく、住みやすいと感じる。
夜になるとスケートボードの練習をしている人がいるため危険かも。酔っ払いが話しかけてくる時もあるが特に害はないし警察に通報すればすぐに駆けつけてくれる。南口は暗く、少し治安が悪いイメージ
コストパフォーマンス
業務用スーパーがあるため物価は高くはないと感じる。駅近を選べば家賃が高い物件もあるが、学生が多いため安い物件もある。物件探しのタイミングが大事だと感じる。
プロパンガスが多く、都市ガスが増えてもいいと思う。
交通利便性
横浜まで一本で行くことができ、駅も混雑していないため快適に電車を利用することができる点。
新宿まで行く際には町田で乗り換えなければいけない点。
生活利便施設の充実
大きなスーパーやコンビニが多く、欲しいものがすぐに手に入る点。
ショッピングモールなどはないため、日用品以外を求める際は少し遠くまで行かなければいけない点。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個人経営のお店も多く美味しいお店が多い点。
ラーメン屋が多くて女子が好きそうなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いていて過ごしやすい点。保育園や幼稚園も多い。
公園の数が少ない点。遊び場がもう少しあったら子供達も喜ぶと考える。
治安
夜に女子大生1人で歩いていても安全なため治安は良い。
居酒屋の周りは酔っ払いの人で溢れていて少し危ない。
コストパフォーマンス
家賃が安いのにもかかわらず9畳の部屋に住むことができている。
新築物件が少ないため、条件を少し変える必要があった。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。