二葉コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩22分
所在地(住所)広島県広島市東区山根町41-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1970年5月
総戸数42戸
小学校区域広島市立尾長小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積33.49m² ~ 50.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

二葉コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 二葉コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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二葉コーポラスの売却ガイド

二葉コーポラスは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには二葉コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

二葉コーポラスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩22分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立尾長小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

二葉コーポラスに関するよくある質問

二葉コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。二葉コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

二葉コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が二葉コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

二葉コーポラスはどのような物件ですか?

二葉コーポラスは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩22分。築1970年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。二葉コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅付近の賃貸マンションを契約していますが、メリットとしてはやはり中心部の駅になるので何処へ行くにしても路線が集中している分融通が効きやすく、電車一本の間隔も短いのでスケジュールも立てやすいです。出勤も中心部に向かってくる方々が多く、朝は空いていて帰りも中心部に向かって帰る形になるのであまり混んでいないことが多いです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】まずデメリットとして、中心部の駅になるので、家賃が高いと言う所、自家用車を所持するにしても駐車場代や維持費だけでかなり高額になってしまう事とそもそも公共交通機関で済むことが多いので乗ること自体が少なくなります。ただ、家族の万が一を考えると自家用車を持たないと言う選択肢もないので割高になりがちです。あとはスーパーなども近隣に少なくなるのも一つデメリットになっています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】人通りが多いいため、夜道が安心して歩けるし、通勤・通学が早く進めてすごく便利です。警備員(?)みたいな方もいて、とても安心して電車に乗ることができて、とてもいいと思います。他にも柵が頑丈なので安心できます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いてあげれば、電車を来るのを覗き見る人がいるので、安全にした方がいいと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
新幹線・高速バス・在来線が和多くあり中国・四国の中心という感じがします。
公共交通機関の数が多く田舎育ちの方は最初迷うかもしれないです。
生活利便施設の充実
駅周辺(南口)はたくさんの店があり、買い物好きにはおすすめです。
アウトレット・ソレイユ・本通りへは徒歩移動困難で公共交通機関の利用が必要。
飲食店の充実
広島名物の飲食店が多々あり、観光客の方も楽しめる
たくさんありすぎて店を選ぶのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はないが、公共交通機関が発展しているため、通学には困らない。
娯楽がたくさんあるため不真面目な生徒は学校に行かなくなるかもしれない
治安
警備員がたくさんいるため治安が悪いと感じたことはない
駅周辺の裏路地を1人で歩くのはなんとなく不安。
コストパフォーマンス
高級交通機関が発展しているため旅行や出張の際はとても便利。
駅周辺は家賃が高く、アパートは少し離れた場所に借りる人が多い。
交通利便性
新幹線ものぞみが停まるので博多や大阪に行きやすい。
出張でよく利用しますが、山口県からは接続があまりよくない。
生活利便施設の充実
なんでも揃っているので不便は皆無です。買い物も楽しいです。
東京に比べると足りないなと感じることもあります。
飲食店の充実
お好み焼きはやっぱ広島焼きがうまい!たくさんお店あります。
ラーメンがあまりないのが寂しいかなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
広島弁はかっこいいので男の子だとかっこいいかも。
女の子の広島弁は少しきついなと感じます。
治安
交番があるのでそこらへんに関しては不安なしです。
人が多いのでなかにはへんな人もいるかも。
コストパフォーマンス
田舎と都会が融合していて暮らしやすいのでいいと思います。
広島の雰囲気が好きな人にはいいかも。カープファンが元気すぎる。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。