久里浜海岸マリーナタウンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/京急久里浜駅 徒歩18分 大浜バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横須賀市久里浜7丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年3月
総戸数226戸
小学校区域明浜小学校
中学校区域神明中学校
専有面積66.05m² ~ 80.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大東通商
施工会社長谷工コーポレーション馬淵建設
管理会社アズマビルサービス

久里浜海岸マリーナタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 久里浜海岸マリーナタウンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横須賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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久里浜海岸マリーナタウンの売却ガイド

久里浜海岸マリーナタウンは神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数226戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京急久里浜駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには久里浜海岸マリーナタウンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久里浜海岸マリーナタウンを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数226戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急久里浜駅まで徒歩18分
  • 京急久里浜線/京急久里浜駅 徒歩18分
  • 大浜バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明浜小学校
  • 中学校区: 神明中学校

久里浜海岸マリーナタウンに関するよくある質問

久里浜海岸マリーナタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久里浜海岸マリーナタウンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久里浜海岸マリーナタウンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が久里浜海岸マリーナタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久里浜海岸マリーナタウンはどのような物件ですか?

久里浜海岸マリーナタウンは神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急久里浜駅徒歩18分。築2009年、総戸数226戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久里浜海岸マリーナタウンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
当物件から最寄り駅の京急久里浜駅まで徒歩20分。バスで10分程度です。最寄駅から、横須賀中央駅には10分、横浜駅40分でアクセスできます。京急久里浜駅には、京急ウィングがが隣接しており、店内には、レストラン、カフェ、スーパー、書店、衣料品店などが入っています。また隣ビルには、スポーツジムがあります。駅から徒歩5分程で、イオン久里浜店があり、食品、衣料品、フードコートなどが入っています。京急久里浜駅から徒歩3分ほどの所には、JR久里浜駅もあり、鎌倉駅、逗子駅など30分程でアクセスできます。
最寄り駅まで、徒歩20分なので、最寄り駅までのアクセスはバスや自家用車が主要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
久里浜海岸が徒歩1分のところにあります。隣には、カインズホームがあり、生活用品を豊富に取り扱っています。
メインの通りがすぐ目の前なので、通りに面している部屋の方は、夜間のバイクなどの音が気になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分は、定期的に清掃員の方がに掃除をして頂けるので、いつも綺麗です。
一階の共用廊下は、植栽に近いこともあり、夏は蚊が集まりやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
当物件はさまざまな部屋のタイプがあり、希望の間取りを選ぶようになっています。私の選んだタイプの間取りは、リビングダイニングキッチンと、和室がつながっており、引き戸をスライドすると一部屋になり、広々とした空間になります。そのほかに居室が2部屋あり、各居室には収納(ウォークインクローゼットなど)があります。マンション入口にオートロック機能あり。管理人さんも常時おります。また、居住者の方が利用できる、宅急便の発送も管理室でおこなっています。宅配ボックスあり。立体駐車場の駐車スペースと駐輪場は全居室分あります。
バルコニーの排水溝があるタイプとないタイプがあります。ない場合は隣人のバルコニーの排水溝に流れていくため、ごみなどが無いかを確認し、定期的に掃除が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーが3つ、ホームセンターが隣にあります。
当物件の徒歩圏内には、おしゃれなカフェやレストランはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立小学校が比較的近く、平坦な道で子どもの徒歩で15分の所にあります。幼稚園は市内に多くありますが、ほとんどの幼稚園が園バスでマンション前まで送迎してくれます。また公立の中学校、高校も比較的近くにあります。徒歩1分で海、徒歩10分程度でくりはま花の国や市営プール、公立小学校近くに行政センター、図書館、体育館があります。
年末年始は、清掃員の方が休みということもあり、ゴミ置き場の管理ができないため、ゴミ置き場を5日程、閉鎖されます。そのため、その数日は、できるだけゴミを出さないように心掛け、居室内(またはバルコニー)で保管する必要があります。ただし、キッチンにディスポーザーが設置されたマンションの為、生ごみは出ません。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅はJRと京急の二つあります 京急久里浜駅の方が近いです
終点が若干早いのが少し気になりますが普段は問題ないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からそこまで離れていませんが海が目の前なので昼間は賑やかです
夏の時期は海岸で遊ぶ人が多く賑やかなのがたまにうるさいかなと感じます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんもいますしオートロックなので問題ないです
鍵を忘れると入れなくなるのでそこだけ困ります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はとても綺麗ですキッチンが広いのが良い
もう少し部屋が欲しいかなと子供が増えたら思うんだろうなと感じました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにカインズとヨークマートがあるこで問題なし
コンビニがもっと近くに欲しいです。歩かないとないので
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに避難所もあるしマンションが防災に力を入れています
やはり何が起こるかわからないので津波は怖いかなと個人的に思います
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海の近くで夏は涼しく、冬は暖かくのんびりと過ごせる環境です。気密性の高いマンションなので、騒音は全く気になりませんでした。比較的余裕のある方が住んでいる印象です。
駅前に出るのに距離があるので車必須です。シャトルバスは出ていますが車があれば快適です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】駅の目の前にウイングがありショッピングが楽しめる。少し歩くと商店街やイオンがあり、買い物の際に使いやすい駅だと思います! 暗い時間帯でも近くに商店街があるので安心して使えます! 定期的に清掃されていて綺麗なのもよいです
【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】朝の時間帯が特に人が多くて、ホームから改札まで降りる時に使う階段が特に混み合います。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜、品川まで1本で行けます。快特・急行が止まって本数が多く、駅始発もあるので座って行く事もできます。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場もあります。
駅の階段が狭いです。下りホームのエレベーター付近が狭く、待つ人でいっぱいになります。
生活利便施設の充実
Wing、イオンがあり大抵の物は揃うので便利です。商店街の中には八百屋やドラッグストア、飲食店など充実しています。クリニックも多いです。
商店街は2つあって、1つは広くて明るいのに隣は薄暗いのでもったいない気がします。
飲食店の充実
Wingやイオンの中にも入っていますが、駅周辺にもチェーン店からラーメン屋、カフェ、レストラン、すし屋など豊富にあります。気軽に入れるお店が多いです。
道が狭い場所が多いので、目的のお店が見つけにくい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は多いと思います。少し行くとくりはま花の国もあるので子供を遊ばせるのに最適です。
狭い道が多く、歩道がない場所があるので車が来ると怖い時があります。
治安
夜は商店街やお店も多いので、駅周辺はとても明るいです。治安もいい方だと思います。
駅周辺を一歩離れると街頭はありますが暗いです。
コストパフォーマンス
駅周辺のお店は充実しているし物価も家賃も安い方なので住みやすいです。
駅周辺から離れると坂が多くなります。築年数の古い家が多いです。
交通利便性
快速が止まる駅ですタクシー、バス乗り場があり1分程歩くと、JR久里浜駅があります駅ビルに直結し、買物が便利です
JRがあるものの、直結してはいないため一度外に出て歩かなければならない。改札を出ずにそのまま行けるともっと便利になりますしJRを利用する人も増えると思います
生活利便施設の充実
買い物は、駅ビルがあり外に出るとジム、商店街には飲食店、銀行、郵便局など充実しています少し歩くと久里浜花の国(公園)があります
駅前にクリニックビルがあるが、駅ビル内にあるともっと便利になると思います
飲食店の充実
ひさご寿司(寿司屋)十八番(ラーメン屋)まるす(焼肉屋)がおすすめの飲食店です
飲食店の駐車場が少ないため車だと行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は充実しています、公園もたくさんあり、特に久里浜花の国は有名です
保育園に関しては、横須賀市は久里浜地区が何故か激戦で、なかなか希望する保育園に入れません
治安
夜遅くても明るいので怖い思いをしたことはありません
駅や商店街に近いため、週末明けには、吐瀉物が道路や駅階段に放置されています
コストパフォーマンス
久里浜駅周辺は、駅まで平坦で通勤が楽。商店街は安い店が多く良心的です
久里浜駅周辺は、家賃も土地価格も高いですが、少し離れると安くなひます
交通利便性
京急線の快特が停車する。朝は京急久里浜始発もあるので、少し早めに行けば座ることも出来る。また、京急久里浜駅から徒歩1.2分でJR横須賀線の久里浜駅もある。
特にないが、JR横須賀線は台風時によく止まる。
生活利便施設の充実
駅の周りにイオンがあり、商店街もあり、また駅ビル(ウイング)や他の京急ストアもあるので便利。
商店街の店舗が減りつつあるのが、残念な所。
飲食店の充実
駅ビルのウイングの中にレストランがいくつかあり、また近くのイオンにもミスドやケンタッキー、フードコートにも長崎ちゃんぽんやはなまるうどんなどなど色々あり便利。
駅ビルのレストランの店舗数が少なめなのが残念
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園数はそこそこあり、園バスがかなり広範囲で動いているので選びやすい。
保育園の数が少なめで、いつも定員がいっぱいで入りにくい。
治安
あまり大きな事件は聞いたことがない。夜も国道は車の数があり明るい。
深夜は国道に時々暴走族がくる事があり、少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は平均7から9万くらいで、新婚さんも住みやすい。
駅から離れた住宅街はバスがないと、駅まで行きづらいのが不便。
交通利便性
始発列車があるので、1本待てば朝の通勤時に座れる。横浜まで40分で行くことができる。
強いて言えば、座席のシートが硬いことが気になる。
生活利便施設の充実
久里浜の駅ビル、ウイング久里浜は充実している。スイーツも、スーパーも、ファッションも、一通りある。
併設の駐車場が少し不便。駅に直結していないので雨の日には面倒だし、2階に駐車する場合は、狭いスロープがある。
飲食店の充実
和洋中統べて揃っているから、便利だし、あまり混んでいない。
強いて言えば、ずっと同じお店で目新しさがないかな、という感じ。
暮らし・子育て環境の充実
海が近く、公園もたくさんあるので子育てには最適。
強いて言えば、駅前は夜になると、時々若者が集まっているときがあるのが気になる。
治安
駅前にバスロータリーがあるが、係員がいて安心。
駅前の一角はい煙草の吸い殻が散乱していることがある。
コストパフォーマンス
横浜までの近い一方、海などの自然の多く住みやすい。
品川は近いが、新宿などに行くのは不便である。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。