久良岐ヶ丘住宅1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森6丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1964年9月
総戸数42戸
小学校区域横浜市立屏風浦小学校
中学校区域横浜市立森中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社三木組
管理会社かながわ土地建物保全協会

久良岐ヶ丘住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 久良岐ヶ丘住宅1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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久良岐ヶ丘住宅1号棟の売却ガイド

久良岐ヶ丘住宅1号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数42戸、3階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには久良岐ヶ丘住宅1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久良岐ヶ丘住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

久良岐ヶ丘住宅1号棟に関するよくある質問

久良岐ヶ丘住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久良岐ヶ丘住宅1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久良岐ヶ丘住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が久良岐ヶ丘住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久良岐ヶ丘住宅1号棟はどのような物件ですか?

久良岐ヶ丘住宅1号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩12分。築1964年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久良岐ヶ丘住宅1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
朝、昼、夜問わず混雑していないのでとても便利。
快速が止まらない。電車の本数が少ない点は不便。
生活利便施設の充実
繁華街ではないので、静かで住みやすい。酔っ払いが少ないので安心できる。
駅前にスーパーが1つしかないので不便。営業時間も短い。
飲食店の充実
駅前にコンビニがあるのでとても便利。駅前にファミレスもある。
飲食店があまりないので、外食したい人は困るかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がある。公園が多いので遊び場に困らないと思う。
駅前が坂になっているので、子連れだと大変だと思う。
治安
駅前に交番があるので治安的にあんしんできる。
夜は、駅前が少し照明が少なく暗い。駅員が夜はいない。
コストパフォーマンス
住みやすさの割に家賃の価格帯はリーズナブルだと思う。
お店が少ないので、もっとあればコスパも良くなると思う。
交通利便性
バス、タクシーともにある隣駅が上大岡で大きい駅
各駅停車しかとまらない電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがある、病院は何個もある、
大きい商業施設がない、ドラッグストアが駅近にほしい
飲食店の充実
子連れ家族で行ける飲食店がある、駐車場も広いから便利
おしゃれな今時のお店が少ない、ファミリーレストランがない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は十分にあると思う、駅はスロープがあるからベビーカーでも大丈夫
大きい公園があんまりない、子供を遊ばせる施設が少ない
治安
駅前に交番がある、落ち着いた雰囲気の駅なので治安は悪くない
少し裏に入ると、街灯が少ないから夜になると少し暗い
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くない落ち着いた街なので住みやすいと思う
利便性はあまりよくないが、そこまで家賃も安くはない
交通利便性
上大岡まですぐ。磯子までも歩いていける距離
坂が多い。各駅しか停まらないから急いでいる時は大変。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーもあり、セブンイレブンも出来たので嬉しい
カフェやお茶するところが無く、時間つぶしする場所がない。
飲食店の充実
ロイヤルホストがあって、落ち着いてご飯できるから嬉しい。
安く済ませられるごはん屋さんがないから、お金がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが綺麗。駅が綺麗になって使いやすくなった。
保育園が少なくて、坂も多くベビーカー大変です。
治安
酔っ払いなどあまり見ないので、夜も安心して使える。
人通りが他の駅に比べると少ない気がするので、何かあった時助けを求められない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的、安い気がします。マンションやアパートも多い。
坂や細い道が多くて、駅まで行くのが大変です。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。