久保田ビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/汐入駅 徒歩8分 京急本線/横須賀中央駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横須賀市本町1丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年3月
小学校区域横須賀市立諏訪小学校
中学校区域横須賀市立常葉中学校
土地権利所有権
管理会社自主管理

久保田ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横須賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、久保田ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横須賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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久保田ビルの売却ガイド

久保田ビルは神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は汐入駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには久保田ビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久保田ビルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 汐入駅まで徒歩8分
  • 京急本線/汐入駅 徒歩8分
  • 京急本線/横須賀中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀市立諏訪小学校
  • 中学校区: 横須賀市立常葉中学校

久保田ビルに関するよくある質問

久保田ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久保田ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久保田ビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が久保田ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久保田ビルはどのような物件ですか?

久保田ビルは神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。汐入駅徒歩8分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久保田ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【汐入駅に対する口コミ】駅前に横須賀芸術劇場、海沿いにスーパー・飲食店・ブティックが集まったショッパーズプラザ横須賀と米軍基地、どぶ板通りなのがあり、最も横須賀らしい風景のある所です。その他、駅前には飲食店、弁当屋、コンビニ、郵便局などがあり、通勤帰りに立ち寄るにも便利です。バスターミナルからは横須賀各所へ向かうバスが出ているので、座って行けるのもメリットです。海のそばまで横須賀特有の丘陵地が迫っていますが、その分樹木も多く、丘に建つ家からの眺めは良いものがあります。
【汐入駅に対する口コミ】品川駅まで約1時間。横浜駅まで約30分ですが、朝の通勤ラッシュ時は混雑します。快速は停まらず、座るためには金沢文庫で増結待ちをしたりします。買い物は、以前はショッパーズプラザで済みましたが、運営会社がダイエーからイオンに変わって品揃えと新鮮さが落ちた印象があります。休日は、観光客や買い物客の車で国道が大渋滞することもマイナスポイントです。住宅が密集した山側は自然が残っていて静かな生活が出来ます。しかし、坂が多く古い階段が多いので、高齢者や買い物帰りなどはちょっと大変かも知れません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【汐入駅に対する口コミ】飲食店やコースカ、イオンなど買い物、食事をするのに便利。鎌倉方面にいくのにJR横須賀駅にも近いので乗り換えにも便利。汐入ターミナルからの軍港めぐり、どぶ板通りなどちょっとした観光としての利用も良い駅。
【汐入駅に対する口コミ】快速急行が停まらないので昼間は普通しか止まらない駅なのが不便。下りは時間によっては金沢文庫を快速特急2本くらい後に乗ったくらい待ち合わせで時間がかかる。
2024年09月 メリット
交通利便性
特急や快速が止まることや、横浜の都心にも、田舎ののどかな三崎口にも30分以内で行ける。
神奈川の上側にいくために、まず横浜までいかないといけない。京急の電車がかなり揺れるので、通勤などは結構酔う。
生活利便施設の充実
駅前や駅周辺に徒歩圏内で色々買い物ができる。
坂がものすごくきつい。特に駅から上町までの坂は尋常じゃなくきつい。
飲食店の充実
飲食店自体はチェーン店含めたくさんあるので、困ることはない。
美味しくて安い飲み屋やランチをする場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に絵本など子供向けの図書館があるのは便利。
坂がとにかくきついのと、車が入れない家が多いので、移動がきつい。
治安
飲屋街や外人が多い割にはそんなに悪くない印象
飲屋街や、アメリカ人が多いバーなどが近隣にあるので、真夜中はあまり出歩かない方がよい
コストパフォーマンス
店の多さや通勤の利便性の割には、一軒家の家賃が安い 物価は商店街だと安い八百屋がある
家賃は安めではあるが、家が坂の上や階段が多いところなど、辺鄙な場所にあったりするので、疲れてすぐに帰れないところはコスパが悪い
交通利便性
横須賀の中心地なので市役所など各行政機関があり便利
強いて挙げればJR横須賀線との乗り継ぎが不便
生活利便施設の充実
昔ながらの三笠通り商店街があり、生鮮品が安く購入できる
開発が追いついておらず空き店舗の数が増えてきた
飲食店の充実
駅前のモアーズのレストラン街でバラエティーに食事ができる
オシャレなカフェやレストランが少なく居酒屋が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
海や山の自然が多いのと首都圏でも田舎のほうなので子育て向き
山坂や谷戸が多く車の入れない場所が多いので赤ちゃん連れの移動は不便
治安
観光資源が乏しいのでインバウンドが少ない
駅周辺は居酒屋が並ぶ路地があり昼間から飲酒している人がいる
コストパフォーマンス
人口が多くないのでのびのび静かに暮らせる
山坂や谷戸が多く車の入れない場所が多いので駐車場代がかかる
交通利便性
快速を始め、全て停まる。タクシー乗り場もあるし、バスもあらゆる場所に行くので便利。
横浜からとても近いのに意外と知られていない。
生活利便施設の充実
MORE'sがある。病院も多数ある。銀行も数件ある。
駅から少し離れると人通りもなく、少し治安賀わるい。
飲食店の充実
居酒屋を始め、スナックなど飲食店の数は横須賀1だと思う
駅から少し離れると閉店してしまうお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
基地があるので、ネイティブな幼稚園もあり、英語が身近
この英語が身近なことを、横浜にももっと宣伝するとよい
治安
隣の汐入までの間にどぶ板があるがネイティブの警官も見回りしている
わるい意味で人の目が少ないので、1人歩きは注意
コストパフォーマンス
便利なのに横須賀と言うだけで横浜より家賃が安い。
とにかく良いところが知られていないから、どんどん人が減る

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。