丸美ロイヤル白鳥の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区田中町406
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年12月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立白鳥小学校
中学校区域名古屋市立宮中学校
専有面積81.25m² ~ 81.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社丸美総合管理

丸美ロイヤル白鳥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル白鳥の売却ガイド

丸美ロイヤル白鳥は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は熱田神宮伝馬町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸美ロイヤル白鳥の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美ロイヤル白鳥を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱田神宮伝馬町駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立白鳥小学校
  • 中学校区: 名古屋市立宮中学校

丸美ロイヤル白鳥に関するよくある質問

丸美ロイヤル白鳥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル白鳥には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル白鳥の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が丸美ロイヤル白鳥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル白鳥はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル白鳥は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱田神宮伝馬町駅徒歩8分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル白鳥には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【熱田神宮伝馬町駅に対する口コミ】名古屋の観光名所である「熱田神宮」まで、1番出口から徒歩5分程度で歩ける駅です。 栄駅や金山駅などの主要駅まで乗り換え無しでアクセスできます。 3番出口を出たところに、有料となりますが自転車置場が設けられています。 市バスの停留所も駅の出口からすぐなので便利です。
【熱田神宮伝馬町駅に対する口コミ】駅前にはコンビニエンスストアが一軒しかなく、買い物には不便なエリアです。 駅出口を出ると大きな車道が交差しており交通量は多いのですが、街灯が少ないため夜道は少し不安になります。
2023年11月 メリット
交通利便性
栄や金町といった名古屋の主要駅に直結している。
強いて挙げれば名駅に出にくい点がデメリット。
生活利便施設の充実
熱田区役所や図書館まで徒歩10分の立地は良い。
スーパーや本屋がない。また、南区民にとっては区役所が遠い。
飲食店の充実
蓬莱軒が近い。また、吉野家や天下一品がある。
ファミレスがない。チェーン店のカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
改札外にキレイなトイレがある。エレベーターがついている。
子どもが遊べるような公園が近くにはない。
治安
飲み屋が少なく、酔っぱらいなどがいない。
歩道が広いため自転車の通行が多く、小さい子は注意しなければならない。
コストパフォーマンス
家賃相場は安い。比較的治安もよいので子育てには適している。
車がないと買い物は不便。熱田神宮に近いので正月は人通りと車通りがエグい。
交通利便性
電車本数が多く市役所や大きな病院へ行くときに乗換なしで行くことが出来ます。
朝晩の通勤ラッシュ時はとても混み合う駅です。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめる施設は密集はしていませんが、不便と感じない程度にはあります。
距離が少しあるので、徒歩で行くのは少し大変だと思います。
飲食店の充実
外食チェーン店は駅のすぐ近くにあるのでとても便利です。
遊べる所が少ないので、余り食事だけの目的で行くのは向いてないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーや車いすが余裕で通れる位の歩道があるのと、だいたいの施設はバリアフリー完備なので、苦労することなく利用出来ます。
強いてあげれば学校の数が少ないので、かなり歩かなければならないと思います。
治安
交番の数は少ないですが、パトカーはよく走っているので怖くは無いと思います。
自転車の盗難・車上荒らしなどは良く発生しているので、ツーロックでの施錠は必須です。
コストパフォーマンス
住んでいて生活に困ることが余り無いので、コスパは良いと思います。
とても利便性が良いので家賃や土地の値段は高いと思います。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。