中銀磯子マンシオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/磯子駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森1丁目10-9
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年2月
総戸数55戸
小学校区域横浜市立森東小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積16.82m² ~ 109.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社東洋建設
管理会社中銀インテグレーション

中銀磯子マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 中銀磯子マンシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀磯子マンシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 中銀磯子マンシオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、中銀磯子マンシオンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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中銀磯子マンシオンの売却ガイド

中銀磯子マンシオンは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀磯子マンシオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀磯子マンシオンを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森東小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

中銀磯子マンシオンに関するよくある質問

中銀磯子マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀磯子マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀磯子マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中銀磯子マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀磯子マンシオンはどのような物件ですか?

中銀磯子マンシオンは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩2分。築1986年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀磯子マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】少し大きめではあるが比較的普通の駅である。横浜まで出るのにも一本で行けるのでコスパは良い
【磯子駅に対する口コミ】良くも悪くも根岸線とバスしかないのでターミナル感はない街として暮らすにしても住宅街としてみても少々中途半端かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】スーパー等生活に必要な設備はすべて揃っています。特に直接的な大きな身の危険を感じたことはない
【磯子駅に対する口コミ】やはり家電など専門店は横浜まで行かないとない工業地帯でもありベッドタウンでもあるので夜間が寂しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】ちょっとしたチェーン以外にも意外に個人商店が揃っている
【磯子駅に対する口コミ】強いて挙げればパットするような店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】落ち着いた環境ではあるので子育てには適している
【磯子駅に対する口コミ】工業地帯ではあるので交通量が多く夜間が寂しい
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の周りの飲食店はいまいち物足りないが、子育て世代にはうれしいスーパーがたくさんあり、小児科もあって何不自由ない。近隣におかしな人もいないし、目の前は大通りだがうるさいと感じた事もない。歩いて杉田にもいけるし、電車も横浜にもでやすいので利便性もよし。
デメリットがないくらい暮らしやすい。しいていてば駅前がもっと充実してればなと思う。
2022年09月 メリット
交通利便性
少し大きめではあるが比較的普通の駅である。
良くも悪くも根岸線とバスしかないのでターミナル感はない
生活利便施設の充実
スーパー等生活に必要な設備はすべて揃っています。
やはり家電など専門店は横浜まで行かないとない
飲食店の充実
ちょっとしたチェーン以外にも意外に個人商店が揃っている
強いて挙げればパットするような店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた環境ではあるので子育てには適している
工業地帯ではあるので交通量が多く夜間が寂しい
治安
特に直接的な大きな身の危険を感じたことはない
工業地帯でもありベッドタウンでもあるので夜間が寂しい
コストパフォーマンス
横浜まで出るのにも一本で行けるのでコスパは良い
街として暮らすにしても住宅街としてみても少々中途半端かもしれない
交通利便性
最大のメリットは始発があること!帰りも終点の電車に乗れば空いてることが多い。
直通する京浜東北線で遅延があると運行に影響が出ることが多く、しょっちゅう遅延する。
生活利便施設の充実
生活に必要なお店はひと通り揃っている。スーパーはピーコック、ヨークマート、スズキヤ、ヤオコー、ドラッグストアも4店舗。
飲食店が少ない。個人的にマックがないのが残念。パン屋も本屋もなし。
飲食店の充実
スーパー、ドラッグストアはひと通り揃っているので、生活に困ることはない。
ただし閉まるのが早く、ピーコック以外は21:00まで。
暮らし・子育て環境の充実
単身なので正直分からない。区役所が所在しているがあまり利用機会はない。
近くに保育園、幼稚園は結構見かけるが、どちからというとお年寄りが多い街?
治安
今まで治安に不安を感じたことはない。夜でもそれなりに人通りあり。
とにかく歩きタバコが多い!駅前の喫煙所も分煙、副流煙の影響は全く考えられていない。
コストパフォーマンス
総合的には住みやすい街。何かあれば横浜に行けばいいし、京急の屏風浦、バスを使う手もある。
飲食店が少ないこと。大きな通りの車の騒音が気になる。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。