中銀杉田マンシオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/杉田駅 徒歩9分 シーサイドライン/新杉田駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年1月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立梅林小学校
中学校区域横浜市立浜中学校
専有面積60.32m² ~ 73.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社木内建設
管理会社太平パートナーズ

中銀杉田マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中銀杉田マンシオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀杉田マンシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 中銀杉田マンシオンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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中銀杉田マンシオンの売却ガイド

中銀杉田マンシオンは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は杉田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中銀杉田マンシオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀杉田マンシオンを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杉田駅まで徒歩9分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩9分
  • シーサイドライン/新杉田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立梅林小学校
  • 中学校区: 横浜市立浜中学校

中銀杉田マンシオンに関するよくある質問

中銀杉田マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀杉田マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀杉田マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中銀杉田マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀杉田マンシオンはどのような物件ですか?

中銀杉田マンシオンは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杉田駅徒歩9分。築1987年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀杉田マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】新杉田駅直結の商業施設がありますし、スーパーもコンビニもかなり揃っているので、どんなシーンでも買い物には便利な駅です。また、カフェなど飲食店も充実しているので、ランチもディナーも一杯飲むときでも利用しやすいです。シーサイドラインや京急も利用できます。
【新杉田駅に対する口コミ】大通りから一本入るとかなり道幅が狭いです。歩行者、車とも注意が必要です。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良いと思う住宅街ということもあり輩は見かけない
私は気にならないが列車通過音はそれなりの音量、それなりの頻度で聞こえる駐車場を探すのに苦労するとおもう道路が狭い
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が止まる。美味しい洋食屋がある。商店街も近く、飲食店もたくさん。
しいていえば、階段が多い。タクシー乗り場はあるがあまりタクシーがいない。
生活利便施設の充実
商業施設あり、スーパーも安くて美味しい惣菜屋もある。
百貨店であるような手みやげがあるととてもいい。
飲食店の充実
色んなご飯の種類があるので好きな店がたくさんできる。
車の通りが激しく、ちょっと危ないときある。道が細い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前でイベントをたくさんやっていて楽しい。
しいていうなら坂が多く、公園までの距離が少しある。
治安
商店街もあるので人通りはあり、治安も良い。
バーとかが増えているため、酔っ払いが増えてきた。
コストパフォーマンス
京急、JRとあるので2線つかえるのはとても便利。
しいてうなら京急からJRの乗り換えに少し時間がかかる。
交通利便性
・シーサイドラインに乗り換え可能・タクシー乗り場あり・バス停あり・京急線に乗り換え可能
・バス乗り場まで少し歩く (約5分くらい)・京急線に乗り換える駅まで 10分ほど歩く
生活利便施設の充実
NEWDAYS、スーパー、飲食店、服屋、ゲームセンター、花屋、本屋、カフェ、居酒屋、薬局、携帯ショップ(docomo)、成城石井、パン屋などの店が入っている。少し歩けば商店街がある。劇場が建物内にある。
・時間によっては人が多い。・改札の近くの服屋は とても小さい
飲食店の充実
マック、スタバ、ビドフランス、天丼てんや、バーミヤンなどのチェーン店やお寿司やそば屋もある居酒屋もあるが、ちょっとあるいて商店街にいけばもっとたくさんある
・イタリア系統の飲食店がない。・時間よっては人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
・近くに保育園、学校あり。・草原、ドックラン、遊具、 休憩スペース、運動用遊具 テニスコート、野球場、のある 公園がある。・スロープ、エレベーターあり。・多目的トイレあり。・スポーツセンター(ジム付き)あり
・公園やスポーツセンターまで まあまあ歩く。
治安
・駅の中は綺麗。・夜でも明るい。・交番あり。
・居酒屋が多いので、 夜は酔っ払いがいる可能性高。
コストパフォーマンス
・交番もあり、 夜でも明るいので、 とても住みやすい。
・家賃や土地が高い。・物価はわかりません。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。