中銀古淵マンシオンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年4月
総戸数41戸
小学校区域相模原市立大野小学校
中学校区域相模原市立鵜野森中学校
専有面積69.05m² ~ 91.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社中銀コーポレーション
施工会社安藤建設
管理会社中銀ハウジング

中銀古淵マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀古淵マンシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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中銀古淵マンシオンの売却ガイド

中銀古淵マンシオンは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀古淵マンシオンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀古淵マンシオンを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩2分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立大野小学校
  • 中学校区: 相模原市立鵜野森中学校

中銀古淵マンシオンに関するよくある質問

中銀古淵マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀古淵マンシオンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀古淵マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中銀古淵マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀古淵マンシオンはどのような物件ですか?

中銀古淵マンシオンは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩2分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀古淵マンシオンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
この物件は駅からごく近く、かつ駅までの道のりが平坦。
横浜線自体、通勤時間帯は非常に混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近なのに周辺が閑静な物件は珍しく、非常に便利で住みやすいと思われる。 大型のイオン・ヨーカドーがあり、コンビニ・ドラッグストア・島忠も徒歩圏にあり、食品・日用品の購入には とても便利である。
駅前にオシャレなレストランやバー等がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部のつくりと管理状態は普通レベルと思われる。
築年数はやや古い(築20年以上)。そのため昨今の新築の設備スペックはないと思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
当時の分譲マンションとしては標準的と思われる。
やや築年が古い分、水廻りやキッチン等の設備をリニューアルしていない部屋の場合は、古く感じるでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型のイオン・ヨーカドーがあり、コンビニ・ドラッグストア・島忠も徒歩圏にあり、日常の買い物には不自由しないでしょう。
オシャレな店や、話題の店等はない。町田まで足を延ばさないと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
各種クリニック等も徒歩圏にあり、子育てファミリーにも安心である。
国道16号線の他、周辺道路も特に土日は混雑する。小さなお子様がいらっしゃる家庭は、車に注意しましょう。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】町田駅まで1駅なので便利。駅近にイオンとIYがある。周辺に買い物スポットが多いわりに地価は安め。町田駅から少しずれただけで安くなる。
【古淵駅に対する口コミ】横浜線なので本数が多くない。さらに各駅停車しか止まらない駅。どんどん地価が上がっているので、今新築でマンションを買うと割高だと感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】治安がよくて閑静。駅近にイオンとヨーカドーがあるのでファミリーだと便利。ファミリーに人気があり治安がいい。町田駅から一駅ずれただけで治安がいいのはすごいと思う。
【古淵駅に対する口コミ】大きな駅ではないのでそこまで便利な施設が少ない。そこまで大きな駅ではないので、街頭が少なめ。駅を少し離れると途端に住宅地で暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅前のドトールはきれいになったし、コメダ珈琲もあって待ち合わせに困らない。
【古淵駅に対する口コミ】飲食店は少なめなので、遊びに行くというよりは自宅がある人が立ち寄る感じの店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】イオンとヨーカドーがあるので子育て層に人気。駅近にマンションも多いので小さな公園もある。
【古淵駅に対する口コミ】どんどん人が増えているので、狭い道路がとても渋滞する。土日は動かない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
壁が厚く、比較的キレイです。ベランダも大きいです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
治安が良い。駅に近く、イオンなどもある。
パチンコ屋が多い。高齢の方が多いので歩きタバコが散見される。
2023年09月 メリット
交通利便性
町田駅の次の駅なので、交通の利便性は高いと感じる
都心までのアクセスで乗り換えが多いのが少し不便
生活利便施設の充実
近くにコンビニやショッピングモールがあるので、とても便利
スーパーが駅の近くにあるととてもいいなと思う
飲食店の充実
ファーストフード店やチェーン店も多い印象です。
スーパーがないのがとても不便だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるとはあまり聞きません。なので、あまりわからないです。
駅のトイレが少し狭いので、赤ちゃんやベビーカーの方は少し不便さがあると思う
治安
とても良いと感じる。騒音もないし、夜も静かです
あまり人の治安も悪くないし、少し近くに居酒屋があるのでそこの人の声がするくらいです。
コストパフォーマンス
駅からすぐにショッピングモールがあって、買い物には困らないのに家賃がとても安くて嬉しい
家につくまでに歩道橋を渡らなければいけないので、横断歩道で渡れるようになってくれたらありがたい
交通利便性
町田が近いため乗換で新宿へ出きますし、横浜市内は一本で向かうことができます
急行が止まらないところ。また横浜線は比較的本数も少ないところも難点でしょうか。
生活利便施設の充実
駅前にはお店が並んでいますし、町田も近いので町田方面に向かえばお店も選択肢も広がります
駅前から少し離れるとお店が少なくなる印象です。
飲食店の充実
駅前にはそれなりに揃っております。また町田方面に向かえば飲食店も選択肢広がります
町田と反対方向だと飲食店も少なくなる印象です。また大人数で楽しめるお店も少なくなる印象です
暮らし・子育て環境の充実
学校、医療機関もそれなりに揃っている印象です。駅前はそれなりにスペースもありますので、休憩も可能です
駅から少し離れると歩道が少し狭いので、お子様連れで歩くときは注意必要です
治安
町田から古淵方面に流れることはあまり考えにくいので、酔っぱらいも少なく、また風俗店も無い印象なので、住みやすさはあります。
駅から少し離れると、特に町田と反対方向は灯りが小さい印象なので歩行は注意必要です
コストパフォーマンス
町田と反対方面になれば比較的低め設定の物件もある印象です。
どうしても町田方面を境に考えてしまいますが、やはり町田方面は価格高めな印象です。
交通利便性
横浜方面や八王子方面に1本で行けて楽。改札前にバス停がある。
小さい駅の割に人が多く、時間帯によっては改札や階段が混雑する。駅前ロータリーが一方通行で停めづらい。
生活利便施設の充実
改札を出て、目の前にはコメダ珈琲店やドトールコーヒー・徒歩5分にイオン・イトーヨーカドーがあり、買い物やお茶をするのに便利。
駅前は明るいが、少し歩くと街灯が少なく暗い。
飲食店の充実
駅から徒歩5分にケーキ屋やパン屋さんがあるから、帰り際に買いやすい。すき家も改札前にあるから、仕事帰りのサラリーマンの方など寄りやすい。
小さなお店が何店舗も並んでいて、少し入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには保育園が2つ以上あり、仕事している方は便利だと思う。
駅中のトイレは女子トイレが2つの和式なので、お子さんやお年寄りには不便かもしれない。
治安
駅周辺は大通りやお店があるので、綺麗な方。
昼間は大勢いるが、夜になると人が少なくなり、場所によるが街灯も少なく怖い。
コストパフォーマンス
16号線の道路があり、飲食店やショッピングモールが多くあり、買い物に便利。静かなので、住みやすい。
住みやすいからか一軒家の売りが少ない。(住まわれている方が多い)家賃を低くすると、駅から徒歩20分ほどの所になる。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。