中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱海駅 徒歩26分 JR伊東線/熱海駅 バス6分
所在地(住所)静岡県熱海市伊豆山760-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年11月
総戸数223戸
専有面積45.23m² ~ 68.91m²
間取り1LDK ~ 2K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社清水建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県熱海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館の売却ガイド

中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数223戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数223戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館に関するよくある質問

中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館はどのような物件ですか?

中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩26分。築1985年、総戸数223戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀ライフケア熱海第2伊豆山18号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熱海駅に対する口コミ】新幹線の停車駅なので、都内への出勤も可能です。都内に比べると、住居費などは安く済みます。住みやすい街です。
【熱海駅に対する口コミ】強いて挙げれば町自体がこじんまりとしています。一番のデメリットは坂道が多いという点です。自転車は皆無ですし、車の使用に関しても、道が狭いので運転技術が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】国際医療福祉大学の熱海病院があります。買い物用のスーパーもマックスバリュ等があります。駅周辺は昔に比べて、かなり開拓されているので、明るく治安も良いです。
【熱海駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーがなく、坂道が多いので自転車が使用できません。新幹線の停車駅ということもあり、流れ者が犯罪をおこすケースがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】観光客相手のお店から、地元向けのお店まで店舗数は多いです。
【熱海駅に対する口コミ】近年の盛り上がりもあり、新規出店が多いです。昔ながらの店が閉店してしまうのは淋しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【熱海駅に対する口コミ】小学校、中学校、高等学校と一通りは揃っています。
【熱海駅に対する口コミ】付近の高等学校は一つしかなく、大学はありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】熱海は観光地で有名な場所ですが、住んでる方もおだやかで優しいです。(とても親切で優しかったです) 駅周辺も昔より活性化されており、なにより商店街の中のお蕎麦屋さんが好きでよく行っておりました。 昔ながらの雰囲気、心が癒されます。
【熱海駅に対する口コミ】デメリットは特にないですけど、やはり都心に出るのに少し時間がかかる。それくらいです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅周辺は温泉地なため数多くのホテル、旅館、下宿などがあります。また、海も近いため海水浴も楽しむこと出来ます。また、お土産屋さんも駅ナカにもありますが、商店街のようにお土産屋さんが並んでいます。新幹線も通っています。
【熱海駅に対する口コミ】強いて言うなら、街灯が少なく夜は駅周辺暗いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR駅の一つで新幹線も利用でき、特急列車も多い。
駅ビルなどがあり、閉店時間が早めだった。
生活利便施設の充実
大きな駅で、商店街やお土産屋さんで賑わっている。
100円ショップなど閉店時間が19時と早めだったりした。
飲食店の充実
お土産屋さんや食べ物屋さんがたくさんあって飽きずに観光できる。
花火大会の時などのときは混みあってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
熱海梅園など自然を楽しめるところがあり、子供連れにもオススメ。
熱海梅園は駐車場の看板があるとわかりやすい。
治安
駅はとてもきれいにされていて、治安も良いと思った。
雨が多く、通行止めになり整備されていないところがあると感じた。
コストパフォーマンス
土地も安く、海も近いので、自然に恵まれている。
強いて言うなら、自然災害が大丈夫か気になる。
交通利便性
都心部からのアクセス良さで人気あります。駅横にアーケードあり昭和感が楽しめます
観光名所なので、大型連休時には混み合います
生活利便施設の充実
駅前の横にアーケードがあり買い物できます。
ドラッグストアが少なく品数も少ないので選べない
飲食店の充実
観光地なので食べ物屋さんは多くお魚も美味しいです
観光地なので、物価が多少高いと思いますり
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、子育てには適していると思います。
学校が少ないので選べない。学区も広いので通うのに大変
治安
観光客向けのイベント花火など1年通して楽しめる
マナーの悪い観光客もいるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心部から1時間位なので、利便性よく都心部より家賃は安い
家賃は安いが、ドラッグストアやお店は少ない

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。