中銀ライフケア梅園7号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道新幹線/熱海駅 バス12分 梅園入口バス停 徒歩12分
所在地(住所)静岡県熱海市梅園町15-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年1月
総戸数86戸
小学校区域熱海市立第一小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
施工会社安藤建設
管理会社中銀インテグレーション

中銀ライフケア梅園7号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 中銀ライフケア梅園7号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀ライフケア梅園7号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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中銀ライフケア梅園7号館の売却ガイド

中銀ライフケア梅園7号館は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数86戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中銀ライフケア梅園7号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀ライフケア梅園7号館を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩12分
  • JR東海道新幹線/熱海駅 バス12分 梅園入口バス停 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立第一小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

中銀ライフケア梅園7号館に関するよくある質問

中銀ライフケア梅園7号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀ライフケア梅園7号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀ライフケア梅園7号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中銀ライフケア梅園7号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀ライフケア梅園7号館はどのような物件ですか?

中銀ライフケア梅園7号館は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩12分。築1973年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀ライフケア梅園7号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】東京駅までは新幹線に乗れば1時間以内で着きます。新幹線、伊東線が乗り入れており、利便性が高いです。また、駅ビルのラスカができ、成城石井やハックドラッグ、100円ショップのキャンドゥ等で日常品の買い物ができます。
【熱海駅に対する口コミ】熱海は坂が多く熱海駅も坂上にある為、行き帰りが大変。
2023年04月 メリット
交通利便性
この駅から沼津方面や小田原方面へ行ける。新幹線の停車駅でもある
電車の本数が少なく、新幹線もひかりはほぼ停車しない
生活利便施設の充実
駅ビルへと改築したため、駅周辺は便利になった。病院も大きな大学病院があります。
商店街があるが、ほぼ100%観光客相手の為、値段が高い。
飲食店の充実
駅ビル内や、駅の周辺には飲食店が多い。インスタ映えする店も多くある。
人気のある店は土日などは大行列となり、地元民としては利用できない。値段も高い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少なく、公園も少ない。駅は多機能トイレやエレベーターも完備している
絶対的な土地面積が狭いので、どうしても上に高い建物が多くなる為、駅周辺は日当たりが悪い。ほぼ坂道しかないため、高齢者は厳しい。
治安
駅周辺と盛り場が離れているため、駅周辺は比較的に静か。
海周辺の盛り場はいかがわしい店もある、少々客層が気になる。
コストパフォーマンス
利便性は抜群。都内への通勤も新幹線を使うことが出来れば余裕で可能。
土地や物価は高い。観光客が多い為、いつもごちゃごちゃしている印象がある。
交通利便性
駅員さん優しいし駅も分かりやすい近くも色々な設備があっていい!
強いて言うなら撮り鉄さんが多いかな?難しい事だけどそこを何とかしたら最高!
生活利便施設の充実
商店街も駅も地元の名物的なので賑わってて雰囲気いい!
強いて言うなら和食系が多くて合う合わないがあるかも?
飲食店の充実
地元名物系多くて旅行感半端ない!おもしろい!
ポイ捨てと歩きたべ多い!!!!!!!!!
暮らし・子育て環境の充実
年配の方、障害を持った方等に優しい設備が多い
子供が遊べるような所はほとんどないかな?
治安
街灯は多い方なのかな?昼間の雰囲気はいい
夜の街感が否めないかな酔っ払いさん、夜のお仕事、あっち系の方、まぁ多いかな
コストパフォーマンス
あまり分からないけど駅の周りは綺麗な所が多かった!
強いて言うなら防災設備が他と比べると微妙かな
交通利便性
東京からのアクセスが非常に良い。本数も結構多くてちょっと温泉に行きたい場合、新幹線で日帰りは気軽にできる距離です。 改札までの距離も近く、結構旅行客で込み合います。ホテルなどの無料送迎バスや無料送迎シャトルバスも改札出口から出てすぐで、非常に便利だと思います。
週末は旅行客で常に混むので早めに到着が望ましい。 特にお手洗いが混むため、女性は時間に余裕をもってお手洗いを済ませることをお勧めします。
生活利便施設の充実
ラスカ熱海というショッピングや飲食ができる便利なところに直結しており非常に楽しい。熱海限定のデザートや干物、地元の名物など一通りそろっていてここでお土産を購入するのがおすすめ。 上の階は飲食ができるお店もあり、かなり楽しめる。無料の足湯があって観光客にすごく人気。
かなり混雑しているため、大きな荷物をもって歩くのは道幅が狭く大変です。ロッカーがあるのでそれを利用するといいと思います。
飲食店の充実
ラスカ熱海で飲食店も多数ありますが、ちょっと歩いたアーケードは昔懐かしい昭和感のあるおいしい飲食店がたくさん立ち並び、新しい名物のアンバターパンは大行列。 海鮮丼も非常においしく、食い倒れストリートだと思います。雨でも気にせず観光できるので すごくおすすめです。
週末は結構どこも混雑しますので ランチなど、早めに予定を立てていくと安全だと思います。お弁当はラスカ熱海の駅弁などは豊富にありますけど、 商店街にはないのでコンビニ弁当になります。早めに行動すれば問題ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
東京にも通勤できる距離感で温泉を満喫できるから、意外と、熱海はアクセスが良く、リゾート感も味わえてよいと思います。 別荘を持つ方が多いロケーションです。美しい梅園もあり、梅の時期でなくても非常にきれいに管理されており、おすすめです。
熱海は坂が多いので車がなくては住めないし、観光化されているため、駅周辺エリアは一般的な住宅街というよりはホテルが多いエリアです。 高齢化が進んでおり、幼稚園 保育園など、学校などは先細りの印象があります。
治安
交番は駅前にあるし、 駅周辺も綺麗です。 歓楽街でネオンギラギラとは縁遠く、夜はホテルで食事する方が多いため、治安が良い印象があります。高齢者が多いので落ち着いた印象の駅です。 無料の足湯などもあり、綺麗に管理されています。交番もあって、安心です。 ロッカーもたくさんあって、旅行者で荷物を預けられるのは助かりますね。
夜はホテルで食事をとる方が多いため、飲食店は夜営業していないところが結構あります。駅前アーケードなども夜は結構閉まっているお店が多く、 ちょっと寂しくなります。常に人通りはあり、治安は問題ないです。
コストパフォーマンス
東京にもアクセスが良いため利便性は非常に良いと思います。温泉があり、温暖、海鮮類もおいしく、健康的な生活を送れると思います。別荘などもお手頃な物件があるので、 コストパフォーマンスは良い方だと思います。物価は観光地ですから結構高めですけどおいしいから許せるかと思います。
いざ住むとなると坂が気になりますね。 高齢化も目立ちますし。いざマンションに住むとなってもさすが観光地。 温泉はついているんですけど管理費がかなり高かったりします。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。