中央林間レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間西6丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年2月
総戸数182戸
専有面積63.38m² ~ 92.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

中央林間レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 中央林間レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中央林間レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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中央林間レジデンスの売却ガイド

中央林間レジデンスは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数182戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中央林間レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中央林間レジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

中央林間レジデンスに関するよくある質問

中央林間レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中央林間レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央林間レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中央林間レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中央林間レジデンスはどのような物件ですか?

中央林間レジデンスは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩12分。築2011年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中央林間レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとエトモというおしゃれな雑貨屋や飲食店などが入っている商業施設があります。ホームセンターやスーパー、商店街、薬局、郵便局などもあり、生活に困らないためとても住みやすいです。居酒屋も割と多いため、お酒が好きな人は楽しめる町だと思います。
【中央林間駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前にパチンコ屋があるため、雑然とした印象がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線も乗り入れているのですごく便利!新宿も渋谷も乗り換えなし一本で行けます。駅隣接の建物もカルディコーヒーファームやキャンドゥ、タリーズコーヒー、図書館、飲食店が入っています。小田急から田園都市線の乗り換え途中にもコンビニなどあり便利です。
【中央林間駅に対する口コミ】改札内にエスカレーターがないのが少し不便です。平日の朝と夕方ははかなり混雑しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
・始発駅で本数も多いので、待てば座れる・田園都市線の他に小田急線も利用可。互いに直線で徒歩5分の距離もない(屋根もあるので雨天時も傘なしOK)・改札からホームまでも近い。エレベーターあり。上りのエスカレーターもあり。段数もそんなにあるほうではないので、歩いて上ってもそこまで苦ではない・タクシー乗り場あり。コンスタントにタクシーも常駐。ロータリーもあるので車のお迎え送りもしやすい・都心部へも一本で行けるため、やや混雑気味・雨風に強い路線なので、ほぼほぼ運休なし・地域密着型のバスは運航している・ホームが地下になるので、寒い時でも暖かいし、雨風もはいってこない
・強いて言えば、改札機がもう少し多ければ嬉しい。
生活利便施設の充実
・駅直結で東急ストアがある・東急ストアには図書室もあり、いつも混雑している・徒歩圏内には病院、銀行、飲食店も充実
・もう少し東急ストアの店舗が充実して入れば…・アパレル関係のお店があまり充実していない
飲食店の充実
・学生に人気のマクドナルドやケンタッキー、モスチキンに銀だこ、王将あり・徒歩10分くらいに、人気のイタリアンレストランやリーズナブルで美味しく人気のステーキハウスあり。有名シェフのケーキ屋もあり。・居酒屋も多数あり・有名食パン屋あり・飲食店は充実
・お弁当屋さんの数は少ないので、増えると選択肢も増えてありがたい
暮らし・子育て環境の充実
・保育園は多い・駅周辺に複合施設がある。多目的室などの他にアスレチックやプレイルームあり・駅には多機能トイレあり・エレベーターあり
・駅にはスロープがないので、今後出来ればさらに良くなる
治安
・田園都市線側の出口は治安よし。小田急線側は商店街なので居酒屋も多数あり。しかし酔っ払いが多い印象はなし・小田急線側に交番あり・治安よ
・ロータリーに多数の鳥が滞在している時期があった。その時は糞や鳴き声がうるさかったが、今は対策されて減少した。
コストパフォーマンス
・利便性、住みやすさは抜群・物価は都市部と同等だが、近郊には激安店もあり、いつもにぎわっている
・田園都市沿線なので土地や家賃の相場は高い
交通利便性
小田急の他に東急田園都市線にものり会うターミナル駅。駅前にタクシー乗り場、ロータリーもある。駅前にマクドナルド、スタバ、サンマルクカフェ、タリーズなどのカフェがある。
生活品以外の服や文具のお店が非常に少ない。
生活利便施設の充実
病院、歯科医、眼科、内科、整形外科は駅の近くにある。薬局が多い。
服、雑貨の選択肢が非常に少ない。本屋はあるが、小さい。
飲食店の充実
飲食店はある程度多く、中華やファストフード、イタリアンが多い。
味、価格のコスパがよい店が少なく、店が頻繁に変わる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近年急増した。駅前のビルに子どもルームがあり、体重スケールや授乳室、オムツ換えコーナーもある。
公園が非常に少ない。高齢者向けの健康器具はあるのに遊具がない。
治安
市内の中でも教育水準と安全面が高い街。大和市内の中で高収入の人が多い地区。犯罪も少ない。
市立病院からの緊急車両が毎日のように通過する。鳥が大量にいて、夕方大量に移動してきて怖い
コストパフォーマンス
三機工業などの会社もあり、働くと住むが混雑する街。雇用があるので、人の流入が多い。
近年地価が高騰し、マンションや戸建が乱立する。また、昔ながらの長屋が残る地区もあり、街の整備がまだまだ。
交通利便性
小田急江ノ島線、東急田園都市線と二つの主要路線が通っており都心へのアクセスは非常に良いです。
ホームが、とくに小田急江ノ島線のホームがとても狭く、朝の通勤時など多数の人がいる場合に通路も狭くなり危ないです。
生活利便施設の充実
駅前には多くの商業店舗が揃っており、買い物に不便はしません。また図書館や公民館なども近くにあります。
大きな病院は少ないかもしれません。またセンターはありますが市役所までは少し遠いです。
飲食店の充実
オシャレなお店やラーメン屋はいくつかあり、お気に入りの店舗が見つかるかもです。
食べるところがどこも小さいお店が多く、選択肢はそれほど多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公民館には子供が広く遊べるスペースがもうけてあり、また公園の整備にも力を入れているようで新しいです。
入りたい保育園は人気なところが多くてなかなか入れないことも多いです。
治安
とくに大きな犯罪や危なそうな連中もあまりみかけません。
駅から少し離れると夜暗かったり道が狭かったりします。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなど、安くていいお店が多くて生活しやすいです。その割に都内とかに比べると家賃は安いです。
都内まで出るのには多少時間はかかります。田園都市線は始発駅なので座れますが小田急線は混んでて座れないこと多いです。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。