中央林間パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1986年8月
総戸数35戸
小学校区域大和市立緑野小学校
中学校区域大和市立つきみ野中学校
専有面積65.43m² ~ 86.03m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社馬淵建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

中央林間パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中央林間パークホームズを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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中央林間パークホームズの売却ガイド

中央林間パークホームズは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中央林間パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中央林間パークホームズを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和市立緑野小学校
  • 中学校区: 大和市立つきみ野中学校

中央林間パークホームズに関するよくある質問

中央林間パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中央林間パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央林間パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が中央林間パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中央林間パークホームズはどのような物件ですか?

中央林間パークホームズは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩2分。築1986年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中央林間パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】かなり大きい駅なので、色んな路線を利用することができます。お店も充実しており、交通の便もかなりいいので、若者やファミリー層は住みやすいと思います。
【中央林間駅に対する口コミ】本数が多いのでどこから乗ればいいのか分からなくなることがあります。雑多な雰囲気があるので、落ち着いてのんびり暮らしたいという人には向かないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅全体が大きなデパートのようになっていて、様々なジャンルの買い物が楽しめます。駅は比較的新しく、とても綺麗で掃除も行き届いているのが窺えます。
【中央林間駅に対する口コミ】駅が広いので買い物をしていると乗り遅れることがしばしばあります。駅近くは交通量も多いので、暗くなったときにはしっかり周りを見てあるかなくてはいけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】テイクアウト店、ファースフード店、ファミリー向けのお店など、飲食店がかなり充実しています。
【中央林間駅に対する口コミ】個室であったり、あまり大勢で集まるようなお店は駅には少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】トイレもバリアフリーも充実しているので、子連れでも心配がありません。
【中央林間駅に対する口コミ】人が多く、流れも早いので、小さな子どもと一緒だと迷ってしまったり、ぶつかってしまったりしてしまうことがあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線、小田急線の2路線乗り入れなので、渋谷も新宿も1本で行ける。また田園都市線の始発駅なので、座れるのも助かる。また、平坦な土地で坂道がないのがありがたい。駅前は東急ストアをはじめとして、各種の店があり利便性の高い街である。
【中央林間駅に対する口コミ】帰宅時に長津田止まりの電車に悔しい思いをすることもしばしばある。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
2線利用可能。田園都市線は始発駅。小田急線は町田まで10分程度で便利。駅周りも充実。
仕方がないが、朝も夜も人が多い。深夜0時を回ると駅周りも暗い。
交通利便性
田園都市線と小田急江ノ島線が通っており、田園都市線は始発なので座れる確率が高いです。都内まで40分弱です。
乗り換えの通り道に、スーパー、銀行、飲食店があるので、乗り換え者と買い物者で混雑すること。
生活利便施設の充実
駅近に飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、美容室、本屋等、充実しているので困ったことはないです。
田園都市線の終点駅なので、終電逃した時に、カラオケや満喫などが潰れてしまいホテルも無いので、帰宅方法はタクシー一択になるところ。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで、和洋中、居酒屋からカフェまでありますので、楽しめると思います。
強いていうなら、知らないだけかもしれませんが、中央林間ならではのお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないので特に困ったことはないですが、坂道が少ないので、徒歩、自転車ですどこまでも行けます。駅から施設内までエレベーターもエスカレーターもあります。
小田急線には、エレベーターしかなく3.4人が限界の小ささなので、待ちで並んでる人がいます。
治安
都内に比べれば、治安が悪いと感じたことはないです。
小田急線側は、田園都市線対比、汚く、狭く、盛り上がっていない印象です。また、一応左右で道標がされていますが、守らない人がいるので、人とぶつかったり、お店前に改札があるので混雑していて通りづらいです。
コストパフォーマンス
安い時に買いましたが、今は物価も上がってきており高くなってきています。生活に困ることは全くないので、都内の狭い土地や田舎に住むより全然苦しくないです。
物価高で、一軒家の購入を検討しても、都内に比べたら安いですが、手が出し辛く且つ狭い反面、人気なので土地が余っていない印象です。
交通利便性
小田急線と田園都市線が通るので、下北沢や新宿、渋谷などへ1本で行け、利便性はかなり高いです。田園都市線に関しては、始発駅なので、通勤ラッシュ時にも座れる可能性が高いのも良いところ。(ただ、座れなかった場合は長らく立つことになるため注意。)駅近もチェーン店が充実しており、住むにはとても良い場所です。
不満は特に感じたことはありません。ただ、小田急線のホームは稀に頭上に鳩がいることがあり、そこは改善してほしいです。
生活利便施設の充実
コスメや雑貨が充実したハンズビーが近くにあるので便利です。小さいですが本屋もあります。
メンズ服を買える服屋が増えたらもっと良いです。
飲食店の充実
駅近くにマックやケンタッキー、吉野家、銀だこ、大戸屋などのチェーン店が充実しており、少し歩けば地元の居酒屋もあるため楽しいです。ラーメン屋が密集しているため、ラーメン好きにもおすすめ。また、スタバやタリーズ、サンマルクカフェも徒歩1分圏内にあります。
丸亀製麺やはなまるうどんなどのうどん屋さんが近くにあると尚嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があります。綺麗な多機能トイレもあります。
田園都市線のホームにはエスカレーターはあるのですが、エレベーターがないため設置したほうが良いかと。
治安
駅近くに交番があります。夜遅くまでやっている居酒屋がいくつかあるため、夜でも安心して歩けます。
駅から少し離れただけで一気に住宅街になるため、夜はかなり静かです。不安な人は不安かも。
コストパフォーマンス
家賃相場が低いわりにお店が充実しており、かなりコスパが良いです。
居酒屋とラーメン屋以外のお店がもっとあればより住みやすい。
交通利便性
小田急線および田園都市線と複線利用ができ、都心までアクセスしやすい。また、駅も改装され、キレイになっている。
複線利用ができることもあり、利用者がかなり多いため、乗り継ぎの際には混雑する。
生活利便施設の充実
近年の改装で駅に付帯した施設が充実している。無印良品があり、他にもお洒落な雑貨屋さん等もある。
日常的に生活する分には、不便がないが、レジャー施設などは少ない。
飲食店の充実
さまざまな飲食店が多く、どこの店にするか迷うほどである。大戸屋やスターバックスなどがあり、気軽に利用できる施設も多い。
利用者が多いこともあり、どこも混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅と東急が直結されており、その中の図書館などで絵本が借りれて便利。また、ベビーカーでも通行しづらいなと思った道はないように思う。多機能トイレもあり、非常に使いやすくて、便利である。
駅近にパチンコ店があり、喫煙スペースが隔離されていないのが、気になる。
治安
交番も近いし、飲み屋もそこまで多くないこともあり、治安は良いのだと思う。
強いて挙げれば、人通りの少ないエリアはたまにゴミが路上に捨ててあるときがある。
コストパフォーマンス
物価等はあまり高いと感じたことはありません。大きな歓楽街もないので、落ち着いた雰囲気で昼夜通して住みやすいです。
家賃や土地の相場は複線利用ができることもあり、他より少し高めです。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。