中央林間シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年3月
総戸数37戸
小学校区域上鶴間小学校
中学校区域東林中学校
専有面積57.50m² ~ 105.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

中央林間シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 中央林間シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中央林間シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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中央林間シティハウスの売却ガイド

中央林間シティハウスは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数37戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中央林間シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中央林間シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 上鶴間小学校
  • 中学校区: 東林中学校

中央林間シティハウスに関するよくある質問

中央林間シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中央林間シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央林間シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中央林間シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中央林間シティハウスはどのような物件ですか?

中央林間シティハウスは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩7分。築1990年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中央林間シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】・駅内に本屋、3COINS、大戸屋などの飲食店、三菱東京UFJ銀行のATMなど様々な施設がある(駅付近にスーパーあり)。 ・小田急線中央林間駅は、片瀬江ノ島駅まで乗り換えなしでアクセス可能。 ・駅付近は住宅街になっており、夜道は比較的安心。
▼【中央林間駅に対する口コミ】・田園都市線から小田急線に乗り換えする際の時間が短い(逆も然り)。 ・都心部から離れてある駅のため、少し田舎な感じもある。 ・ホームレスがたまにいることがある。 ・付近の飛行場の飛行機の騒音がうるさく感じる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】江ノ島水族館に行く途中に立ち寄りました。改札を出るとすぐ飲食店があり、とても便利でした。意外とこじんまりとした駅でした。また、乗り換え駅なので沢山の人が利用するのか、駅員さんが迅速かつ丁寧に対応してくれました。
▼【中央林間駅に対する口コミ】外の駅なので冬は少し寒かったです。改札はもう外でした。あと、完全に階段のみです。
2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの中央林間駅は小田急線、田園都市線の2線路使え、どちらも徒歩8分以内で便利です。田園都市線は始発であり、朝も座れます。
▼物件は流石に年数も経っており、古さがあります。エントンランスは非常に地味です。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲渋谷駅に乗り換えなしで行ける路線の始発駅東急田園都市線のほかに小田急江ノ島線が利用できる
▼少し外観が古め施設などが他の駅に比べ少ない
生活利便施設の充実
▲中央林間駅を出てすぐのところに商業施設が隣接している
▼アミューズメント施設がほとんど隣接されていない
飲食店の充実
▲飲食店は中央林間駅の中だけで約10件ある飲食店の数の割には空いていて穴場的存在
▼強いて言えばテナントが高頻度で入れ替わるので気に入っていた店が突如なくなることもしばしば
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレを完備駅を出てすぐの場所に2件の保育施設がある
▼遊具などが充実している公園が駅の周りに少ない
治安
▲育ちの悪い学生などが居座っている所を見たことがないここ十数年は中央林間駅構内で事件が起きているのを見たことがない
▼渋谷駅からの列車の最終駅とだけあって乗り過ごしてくる人が多い
コストパフォーマンス
▲駅から約徒歩15分に位置するマンションは空きが数件ある駅までの距離にしては安い
▼駅から徒歩20分圏内の物件は基本売りに出されていない空き家などが比較的多い
交通利便性
▲田園都市線の始発駅で、小田急線への乗り換えも可能です。
▼始発駅ということもあり、都心からは端っこのイメージがあると思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやドラックストア、チェーンの飲食店があります。病院も一通り揃っていて不便はありません。
▼日常の買い物には困りませんが、服を買うなどは厳しいかもしれません。
飲食店の充実
▲チェーン店はもちろん、おしゃれなカフェや居酒屋もそこそこあります。
▼個人的には、もう少しおしゃれな居酒屋が多いといいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
▲中央林間駅周辺は幼稚園や保育園も多く、託児施設も設けられています。
▼強いていえば、どこにいくにも駐輪場代や駐車場代がかかる点がデメリットかもしれません。
治安
▲人が多く住んでいるため、駅チカは夜でも人通りがあります。
▼駅から少し離れた住宅地などは夜道が暗い場所もあると思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはありませんが、始発駅であることを踏まえるとコスパはいいと思います。
▼利便性が高いこともあり、年々、マンションや戸建ての価格帯が上がっている気がします。
交通利便性
▲乗り換え駅としてはシンプルなので使いやすい。
▼乗り換え駅の割にはホームが狭くて、朝は特に混雑していて密になる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中身が充実していて、生活には困らない。
▼駐輪場と駐車場があんまりないイメージかと。
飲食店の充実
▲駅ビルの中にいろんなお店があるので、色々と選べる。
▼チェーン店が多い割には価格帯的にちょっと高いと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所に幼稚園、保育園、小学校、中学校など揃っているので便利。
▼公園が少ない気がする。あったとしても、大通りに面していて危ない気がする。
治安
▲駅周辺にお酒の飲めるお店が少ないので、酔っ払いなんかは少ないです。
▼浮浪者や不審者が昔から多い地域で、小さい子を遊ばせるのちょっと不安。
コストパフォーマンス
▲自転車を持っていれば、駅まですぐ行けると思うので、交通利便性はある。
▼賃貸を借りるにしても、家賃は高めである。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。