中原町マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩4分 東武東上線/川越市駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川越市中原町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1979年4月
総戸数9戸
小学校区域川越市立中央小学校
中学校区域川越市立富士見中学校
専有面積40.70m² ~ 40.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

中原町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中原町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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中原町マンションの売却ガイド

中原町マンションは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中原町マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中原町マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩4分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立中央小学校
  • 中学校区: 川越市立富士見中学校

中原町マンションに関するよくある質問

中原町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中原町マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中原町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中原町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中原町マンションはどのような物件ですか?

中原町マンションは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩4分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中原町マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】3路線が近く、主要路線にアクセスしやすい。 始発駅になっているので朝の通勤で座れる。駅前は高く、郊外は安い。家賃も平均的。物価はお店が多いからか競争力が高いので物価は安い。
【川越市駅に対する口コミ】都心に出るまでに時間がかかる。駅が古くエスカレーターがないので、お子様連れには 大変・・川越人気からか、新しく建つ、マンションや戸建ては値上がり感が半端ない感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】大型商業施設が揃っているので、メジャーブランドはほぼ揃う。川越警察署や消防署もあるので、商店街などの見回りも定期的におこなっている。
【川越市駅に対する口コミ】緑が多く、自然豊かだが、買い物などスーパーが少ない。 観光地なので休日に人が多い。白バイなどの交通規制がやたらと多い気がして、車の運転は気を付けないと すぐに罰金。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】メジャーどころの飲食店はほぼ揃っている。スタバ・マクドナルドがやたらと多い気がする。
【川越市駅に対する口コミ】個人店もあるが、意外と個性があったり、こだわりのあるお店は少ないかも・・ 皆、平均点・・
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越市駅に対する口コミ】小学校や保育園・幼稚園も数おおくあり、駅近くに住んでも通える範囲にある。
【川越市駅に対する口コミ】人口増でカバーしきれないのか、どこもほぼ平均点レベルの教育。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越市駅に対する口コミ】当駅止まりの電車があり、寝過ごしても、終点なので安心。 こじんまりとした駅だが、飲食店やコンビニは何店か揃っている。 中心部の駅にしては、閑静な住宅街であり、最近はマンションやアパートも増えてきている。 池袋まで30分前後で行けるのも魅力的。
【川越市駅に対する口コミ】駅前が狭すぎる。出口が一つしかない。朝夕ラッシュ時の人混みがすごい。 周辺道路がクネクネしているので、初めて訪れる人は迷うと思う。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】・川越中心部の西側に位置する駅なので、西側に向かう人には便利。 ・本川越駅に近く、歩いて5分程度で到着できる。 ・池袋方面に向かう準急や直通運転の地下鉄は始発になることもあり、ここから乗ることでゆったりと座っての移動が可能なのが最大の魅力。 ・駅前には飲み屋が多く、仕事帰りにちょっと一杯、という方には向いている。
【川越市駅に対する口コミ】・駅自体は小さく、階段にはエスカレーターがない為不便。 ・トイレが改札口直近にあるため時間帯によってはとても入りにくくなる。 ・周辺にコンビニくらいしか買い物できるポイントがないため、買い物向けではない。
2022年11月 メリット
交通利便性
池袋、新木場行きに各駅であれば始発で乗れます。
東上線の電車は古くて冷房は扇風機みたいに風が当たる時と当たらない時がある。
生活利便施設の充実
最近セブン銀行ATMが設置されたのでよかったです。
駅前の買い物はマツキヨか、ファミマ、ローソンしかありません。
飲食店の充実
本川越駅へ行くまでの道に数件あるので、仕事帰りには良いです。駅前のラーメン屋は個人的にすき。
おしゃれな居酒屋はないです。立ち飲みや少し古めのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープもあります。多目的トイレもあります。
改札が一つなので、駅のエレベーターは一度上に上がってまた下がるという時間がかかります。
治安
駅前はこぢんまりとしてるけど交番があります。
夜帰る方向によっては人が少なく静かです。歩道がなく狭いので自動車に注意です。
コストパフォーマンス
川越駅よりは家賃は下がると思うので、始発電車もあるし穴場です。
コンビニが数件あるので一人暮らしの人が毎回寄ってしまうと意外に出費になるのかなとおもいます。
交通利便性
終点なので、乗る時は座れることが多いです。
1番後ろに乗ると、着いた時に改札までの距離がとても長い。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐペペがあり、中にはお店が沢山あります。
小江戸の方向はこっちです。など大きめにどこかに記載して欲しい。
飲食店の充実
ぺぺの中や隣にスタバがあってとても充実しています。
強いて言うなら新しいお店を出してほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
お祭りが開催されたり、ゲームセンターがあったり楽しいと思います。
もう少し若者向けのお店を増やしてくれると嬉しいです。
治安
あまり不審な人などは見たことであったことありません。人が多いので、安心感は大きいです。
学生さんが多いイメージです。たまに騒がしいことがあります。
コストパフォーマンス
値上げが相次いでいるので、このままの値段でいてくれると嬉しいです。
しいていうなら、料金表わかりやすくして欲しいです。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。