下瀬谷団地9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩20分 相鉄本線/三ツ境駅 バス11分 相鉄本線/大和駅 バス13分 相鉄本線/瀬谷駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数230戸
小学校区域横浜市立瀬谷さくら小学校
中学校区域横浜市立下瀬谷中学校
専有面積55.89m² ~ 56.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社日本ハウズイング

下瀬谷団地9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 下瀬谷団地9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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下瀬谷団地9号棟の売却ガイド

下瀬谷団地9号棟は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜ヶ丘駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには下瀬谷団地9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下瀬谷団地9号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

下瀬谷団地9号棟に関するよくある質問

下瀬谷団地9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下瀬谷団地9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下瀬谷団地9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が下瀬谷団地9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下瀬谷団地9号棟はどのような物件ですか?

下瀬谷団地9号棟は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ヶ丘駅徒歩20分。築1975年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下瀬谷団地9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】【電車】 ・相鉄線本線1本で横浜駅へ約25分、大和駅(小田急江ノ島線乗換え駅)へ3分、海老名駅へ約15分で行けます。 ・JR直通路電車利用で乗継なしに新宿駅へ約1時間(平日8~10時台に各2本(新宿方面)運行)で行けます。 ・新横浜駅経由して東急日吉駅で東横線への乗入れ線が2022年下期に開業予定です。 ・隣駅大和駅で小田急江ノ島線に乗換え可能です。 【施設】生活に必要なものは駅周辺で求められます。 ・駅から徒歩3分圏内にスーパー2店、コンビニ2店、百均2店、書店1店、ドラッグストア2店、ファーストフード2店、レンタルショップ1店、衣料品1点、飲食店、健康施設2店、7分以内にファミレス2店、9分以内に郵便局2店、13分のところに図書館があります。 ・駅周辺に殆どの科目の医院、徒歩9分のところに総合病院があり、日常的な医療には困りません。 【駅周辺】 ・南口駅前地区が再開発工事中、2021年夏に商業施設、区民文化センターなどと共同住宅が入る再開発ビルが完成予定。(引用:タウンニュース) ・駅を中心に5~10分程歩くと住宅地になります。道のりは街灯も整備され一部地域を除いて平坦ですので、夜道の心配はないと思われます。 ・駅南地域には古い商店街があります。居住場所の選択によっては毎日商店街を通って帰ることができます。 ・駅北側の海軍道路(通称)に桜並木があり、春には花を見ながらの車で混雑するほど絶景です。
【瀬谷駅に対する口コミ】・瀬谷駅は急行停車駅ですが、各駅停車区間内のためか、横浜駅方面の電車は混雑しています。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR直通の相鉄線へ乗り換え可能で便利になった。
相鉄側から出る場合2回改札を通らなければならない
生活利便施設の充実
駅周辺の飲食店の種類が豊富でたくさんある。
ユニクロやGUなどの服屋さんが全くない。
飲食店の充実
ファミリーレストランから居酒屋まで種類が豊富。
ミスドが潰れてしまい、ドーナツ屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの無料の公共の施設がたくさんある。
街中や飲食店のなかにぽつんと保育園や幼稚園がある。
治安
日中は賑やかで人通りも多く比較的安全な街。
夜間、駅前の客引きや路上ライブをしていたり酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
新しい駅前のマンションは、アクセスがいい土地にしてはコスパがいいと思う。
物価はそんなに安くなく、安いお店だと品質が悪かったりする。
交通利便性
新宿、江ノ島、横浜、小田原にもアクセスしやすい駅です。
相鉄線と小田急線の乗り換えがしにくいです。
生活利便施設の充実
どんどん開発はされていっています。今後に期待
商業施設が無い為、大和では買い物は出来ず町田などの別駅に行く事が多い
飲食店の充実
ファーストフード店や居酒屋なども多く、活気はあります。
強いて挙げれば、お店が潰れるのが早いです。
暮らし・子育て環境の充実
新しく公園が出来て、子育てに前向きになっている。
まだまだ発展途上で、歩道がガタガタでベビーカーを動かすのが怖い所がチラホラとある。
治安
昼間の駅周辺は治安は良いです。駅前に交番があります。
夜の治安は悪いです。新宿のトー横みたいになってます。暴走族も走ってたりするので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃など物価には疎いので、すみません。お答えできることが出来ません。
大和駅はアクセスしやすいのもあって、上がってると思います。住むのであれば、1駅ずらして土地を探す
交通利便性
バスなども多く通っており小田急江ノ島線、相鉄本線の2線が乗り入れを行っており都心に行くにも不便がない。
乗り換えが不便です。相鉄本線は地下1階、小田急江ノ島線は地上2階にあり1階に改札があり乗り換えに少し時間掛かります。
生活利便施設の充実
多様な店舗が付近にあり大手チェーン店などは大半駅近くにあるのであまり不便ではない。
自転車置き場が駅の近くにはなく少し離れていると今にしかないので不便です。
飲食店の充実
大手チェーンは大半駅近くにたくさんあるので特に不便ではない。
大手チェーンが大半を占めてるためローカルな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには大和市が経営してるシリウスがありキッズスペースや図書スペースもあるため充実してると思う。
居酒屋の店舗が多いため店舗に入っておむつ替え等があまりスムーズにできない。
治安
あまり広告もなく街頭演説をしている位で特に日中は大丈夫だ。
夜になったら酔っ払った人たちで溢れかえってしまい未成年の人を歩かするのは少し心配がある。
コストパフォーマンス
大手チェーンは全国で統一している金額を提示せずで飲食で金額が高くて買えないと言う事はあまりない。
物価が少し高いと感じる。駅近くには地域密着型のスーパーがないため相鉄ローゼンのような少しお値段のするスーパーしかないので駅近くに住んでいる住民は不便だと思います。

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。