下瀬谷団地4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/大和駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数230戸
小学校区域横浜市立瀬谷さくら小学校
中学校区域横浜市立下瀬谷中学校
専有面積55.89m² ~ 56.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社日本ハウズイング

下瀬谷団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、下瀬谷団地4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 下瀬谷団地4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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下瀬谷団地4号棟の売却ガイド

下瀬谷団地4号棟は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大和駅です。

現在、URICOには下瀬谷団地4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下瀬谷団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

下瀬谷団地4号棟に関するよくある質問

下瀬谷団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下瀬谷団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下瀬谷団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が下瀬谷団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下瀬谷団地4号棟はどのような物件ですか?

下瀬谷団地4号棟は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下瀬谷団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和駅に対する口コミ】おいしい飲食店がたくさんあるが、中でも焼き鳥屋さんがとても多くて、 種類もたくさんある。 物価も高くないので、一人暮らしをするにもとてもおすすめです。 そこまで駅周辺はうるさくないし、混んでいるわけでもないので住みやすいです。
【大和駅に対する口コミ】外人の人が多いので、苦手な人にはむかない。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで新横浜や渋谷など行ける場所が増え便利になりました。バス、タクシー乗り場も近いです。
難しいかもしれませんが特急の本数が増えたら嬉しいです。これもまた仕方のないことでしょうが、平日朝のラッシュ時の混雑はすごいです。
生活利便施設の充実
周辺はかなり充実しています。コンビニも主要大手の店は揃っているし、銀行、本屋、薬局、スーパーもありますのでわりと事足ります。トイレも比較的綺麗で使いやすいです。
郵便局が少し遠いです。歩くと少し距離がありバスに乗らなければなりません。
飲食店の充実
個人的には改札内にある小さなスイーツ店が気に入っています。週替わりで普段なかなか行けない店舗のスイーツが購入できるので密かな楽しみになっています。周辺には時間をつぶせるカフェなどもあり助かっています。
飲食店が多くて便利な反面、夜になると酔っ払いが多く治安が悪くなりがちです。遅い時間までうるさい印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
おむつなどが買える自販機が設置されていて良いと思います。
子供連れの方にとったらトイレは多少狭い気がします(女性トイレ)
治安
周囲に飲食店も多くコンビニなどもあるので、夜遅くでも”ひと気がないことによる怖さ”はないです。
夜になると治安が一気に悪くなる印象があります。周囲に飲食店、居酒屋が多く騒いでいる酔っ払いがたくさんいたり、キャバクラのキャッチの人もうろうろしています。路上ライブをしている方もよく見かけますが正直あまり良い印象ではないです。交番はあるものの少し離れているので、21時〜深夜の間だけでも駅の改札付近に警察の方の姿があると少しは安心するなと思います。
コストパフォーマンス
コスパは普通です。不便なことはないと思います。
便利さだけを求めるなら良いですが、安全面では微妙なので何を重視するかだと思います。
交通利便性
かなり発展していて、周りの駅に比べて利用者数が多い。
相鉄線との乗り換えがわかりにくい。階段が少ない。
生活利便施設の充実
かなり多くのお店が揃ってる。ある程度は買い物できる。
目当てのお店まで遠いことがある。シリウスまで少し歩く。
飲食店の充実
ファミリー向けのレストランは多いイメージがある。
一人での食事には不向きなお店が多い。。。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が最近設置されたので、子供連れをよく見る。
柄が悪い人が多いので小学生の三鷹だと危険
治安
いい人もたくさんいるし、おばあちゃんおじいちゃんが優しい
柄が悪い人が多い。飲み歩いてる人がたくさんいる。
コストパフォーマンス
利便性はかなりいいと思う。物価もいいかな。
あんまりすみたいとは思わないかも。ちょっとはなれたほうがちあんがぜんぜんよくなる。

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。