下瀬谷団地2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/三ツ境駅 バス11分 相鉄本線/大和駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数230戸
小学校区域横浜市立瀬谷さくら小学校
中学校区域横浜市立下瀬谷中学校
専有面積55.89m² ~ 56.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ

下瀬谷団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい下瀬谷団地2号棟を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市瀬谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市瀬谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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下瀬谷団地2号棟の売却ガイド

下瀬谷団地2号棟は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ境駅です。

現在、URICOには下瀬谷団地2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下瀬谷団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

下瀬谷団地2号棟に関するよくある質問

下瀬谷団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下瀬谷団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下瀬谷団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が下瀬谷団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下瀬谷団地2号棟はどのような物件ですか?

下瀬谷団地2号棟は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下瀬谷団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】駅ビル・ライフがあり、雨にぬれずショッピングやレストランに行けます。比較的大きな駅で、いつも混雑している印象。駅前には小さいけれども商店街もあり、買い物で困る街ではありません。横浜まで20分程度で出れるのもメリットです。
【三ツ境駅に対する口コミ】駅前には年配の方のたまり場があり、やや高齢化が気になる駅です。
2023年10月 メリット
交通利便性
大和駅は相鉄線、小田急江ノ島線の2路線が通っており、相鉄線の特急が停まります。横浜方面に出るなら相鉄線、東京方面に出るなら小田急線と使い分けでき利便性には富んでいます。逆に海方面へも片瀬江ノ島駅まで30分程度で行けるため、通勤、観光とバランスが良いです。
始発駅ではないので、通勤通学のピーク時間帯は椅子には座れないです。特に小田急線は大混雑しています。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店、スーパー、病院、など基本的な施設は揃っています。特に飲食店は数が多いので困らないかと思います。100均のセリア、ダイソーの比較的大きな店舗もあり重宝しています。すぐそばにシリウスと言う大きな図書館があります。
駅直結のビルはテナントの空きが目立ってきて少し寂しい感じです。オシャレな雰囲気はありません。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店は充実しています。焼き鳥屋、ラーメン屋は多数あり、ファストフードやファミレスも複数あります。
飲食店は多いですが、ラーメン屋、焼き鳥屋など居酒屋的な飲食店も多いので小さな子連れで入れるお店は限られます。またファミレスやファストフード店もビルイン店舗でエレベーターがないことも多く、ベビーカーでの利用は更に絞られます。
暮らし・子育て環境の充実
大和駅の目玉はシリウスです。3歳からの子供が遊べる元気っこひろば(有料)はかなり本格的な大型遊具があるのに格安で利用できることで大人気、土日は混雑しています。2歳以下も無料でおもちゃや滑り台などで遊べるちびっ子広場があります。
駅前のプロムナードという歩道は広くて平坦で良いのですが、自転車走行禁止の看板が立っていても、普通に自転車が行き交っています。小さなお子様連れの方は自転車に気をつける必要があります。
治安
駅前のタクシーロータリーに交番があります。昼夜問わず人通りは多いです。
治安については「悪い」と噂の絶えない駅です。怖い思いをしたことはありませんが、夕方過ぎると駅前で学生がたむろしていたりします。
コストパフォーマンス
基本的な施設は揃っているので生活するにはバランスの良い街です。物価は高すぎず安すぎず平均的な価格だと思います。
大型スーパーは大和駅周辺にはなく、お隣の鶴間駅近くにイオンモールとイトーヨーカドーが隣り合うかたちであります。
交通利便性
相鉄が東急やJRと相互乗り入れしたので、都心や埼玉、北関東へ行くのが便利になりました。
大雪や事故でストップした場合、代わりの交通手段がバスしかなく、本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅ビルのショッピングセンターには、しゃれた店やカフェがそろっている。
買い物の途中、休憩する場所がもっとあればいい。
飲食店の充実
シルクロード料理の店「ブドウエン」がおいしくて、良い。
駅近にファミリーレストランがあるといいのだが。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームに水飲み場があり、喉が乾いた時に便利。
強いて挙げれば、良い総合病院が少ないこと。
治安
人通りが多いので、治安の悪さは感じたことはない。
駅前の商店街がもっと充実していればと思う。
コストパフォーマンス
住みやすく、家賃はまあまあ安い方だと思う。
バス便が充実していないので、少し不便さを感じる。
交通利便性
駅前に飲食店が多い。駅構内が広くないので迷子になる心配がない。
米軍基地の飛行機の騒音がとてもうるさい。
生活利便施設の充実
商業施設が多く、駅前は居酒屋などがとても多い
駅前は居酒屋等の飲食店ばかり。雑貨屋などは少ない
飲食店の充実
マックやケンタッキー、吉野家など有名なお店が駅前にある
お弁当屋さんや、ラーメン屋も駅前にあるので、デメリットはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、エレベーターが設置されてます。
学校は少ないです。公園も少ないので子供の遊ぶ場所がない
治安
駅前には交番が設置されており、歩きタバコや、歩きスマホの注意書きが至る所にある
注意書きはほとんど機能していない。駅前に交番があるが、ポイ捨てや、歩きスマホ、歩きタバコがとても多い
コストパフォーマンス
土地代は関東の方では安いスーパーや、薬局などは結構ある
とにかく米軍基地の騒音がうるさいうるさいのが苦手な人は、絶対に住まないほうがいい

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。