上大須賀コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市東区上大須賀町5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年2月
総戸数18戸
小学校区域広島市立幟町小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積15.88m² ~ 37.05m²
施工会社大末建設

上大須賀コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上大須賀コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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上大須賀コーポの売却ガイド

上大須賀コーポは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには上大須賀コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上大須賀コーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立幟町小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

上大須賀コーポに関するよくある質問

上大須賀コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上大須賀コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上大須賀コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上大須賀コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上大須賀コーポはどのような物件ですか?

上大須賀コーポは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩7分。築1979年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上大須賀コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】多くの路線が使えます。この駅がハブのような役目をしてます。周りにも何でもありますが、とりあえず高いと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】現在工事をしているので、いつもとは違うルートを通る必要があります。とても便利なところだとはおもいますが、住む場所ではないとおもおます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】路面電車やバスの使用にも便利ですし、多くの路線がつかえます。人が多いですし、カメラも多いのでいいと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】人がとても多いので、ラッシュ時はとても大変です。人がおおいですので、色んな人がいると思いますのですこしこわいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅ナカのお店はお土産の量も多く、また飲食店も豊富です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】お昼どきはとてもこんでいるので、並ばないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレにはおむつ交換等の設備かあるので使いやすい。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】人がとても多いので、コロナ禍ではとても心配です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】まだ改装中ですが、広島の路面電車も乗り入れになるそうで大幅な改装の為解体作業が進んでおり、今後の変換を期待します。広島の玄関口ポジションなので、皆様が利用される駅らしく、一部ですが改装済みエリアは綺麗になっています。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】しいてあげるなら地下の改札が閉鎖中なのが不平です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島市中心部に住むことがあり、広島駅が最寄り駅でしたが、今は南北自由通路やekieというきれいな駅ビルができて一気に雰囲気が変わりました。とてもきれいになった印象です。マツダズームズームスタジアムまで徒歩圏内でカープファンにはお勧めです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】本通りとよばれる町中心部まではすこし距離があり市電に乗らないといけません。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車や新幹線がたくさん通るのでとても便利です
強いて言うのならば、人がたくさんいるので、電車や新幹線の写真を取りたい人は嫌かもしれません
生活利便施設の充実
近くに様々な種類のお店があって楽しく、お土産も買って帰れそうです
強いて言うのならば、他の場所より少し値段が高いです
飲食店の充実
近くに様々な種類のお店があって楽しく、お酒を飲むところもたくさんあり会社帰りに一杯飲むというのもできそうです。
強いて言うのならば、人がたくさんいるので、混雑が好きではない人は嫌かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
手すりがあって非常に良い。バリアフリーがちゃんとされている
人が多く、車椅子の人は大変かもしれない。
治安
歓楽街が近くにあって非常に楽しめることができる
お酒を飲める店が近くにあり、酔っ払いが多いのが気になる
コストパフォーマンス
近くになんでもあるので買い物などは便利。
夜も明るく、すこしうるさいので早く寝る人には少し迷惑
交通利便性
広島の中心となる駅で,新幹線,各種JR沿線,バス,路面電車と接続しており,交通利便性は非常に高いです。
強いて挙げれば,非常に混雑するのがデメリットになります。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー,百貨店,商業施設があるため,利便性は高いです。
強いてあげるなら,病院が少ないのがデメリットになります。
飲食店の充実
駅前に数多くの飲食店があるため,非常に便利です。
居酒屋の店舗は充実しているが,カフェは少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
交通アクセスが充実しており,何処にもアクセスできるので,子育てもしやすいと思います。
中心部のため,公園が少ないので,日常的に気軽に遊べる場所は少ないです。
治安
人通りが多く,街灯も多いので,治安が悪い印象はありません。
居酒屋が多く,酔っ払いは他のエリアより,多い印象です。
コストパフォーマンス
家賃は高くなりますが,利便性が非常によく,住みやすいエリアです。
広島の中で最も家賃が高いエリアになりますので,コスパは低いかもしれません。
交通利便性
今工事中で、広電の駅が広島駅の中に組み込まれるので利便性がさらに上がります。
広島の繁華街とは少し遠いのでそこは少し不便です。
生活利便施設の充実
お土産屋さんなどが充実しており、旅行の時も便利です。
もう少し、駅構内にショッピングができる施設があれば良いと感じることがあります。
飲食店の充実
広島名物がどこの店に行っても食べることができます。
デメリットは特に見当たりませんが、強いてあげるならもう少し店を増やしていただきたいです。
暮らし・子育て環境の充実
コロナが流行った中で、地元の特産品などが配られました。
もう少し子育て支援を充実させていただきたいです。
治安
これといって治安が悪いということはないです。
通りによっては治安が悪いとこがあるのでそこをしっておくことがたいせつです。
コストパフォーマンス
綺麗な町で、土地や物価もそれほど高くなく、住みやすいです。
街が広いため、少し集約していただければ嬉しいです。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。