上中里団地2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区上中里町1019-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年3月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立さわの里小学校
中学校区域横浜市立浜中学校
専有面積55.04m² ~ 59.19m²
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社自主管理

上中里団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上中里団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 上中里団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、上中里団地2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市磯子区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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上中里団地2号棟の売却ガイド

上中里団地2号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅です。

現在、URICOには上中里団地2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上中里団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上中里団地2号棟に関するよくある質問

上中里団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上中里団地2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上中里団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上中里団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上中里団地2号棟はどのような物件ですか?

上中里団地2号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上中里団地2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜まで20分程度で出ることができる点が最大のメリットかつ電車の本数も10分に一本はある。新横浜方面へ直通はないものの桜木町での対面乗り換えでいくことができ小さい子供を連れての帰省のときなどはメリットとなる。
京急が近くに走っているものの沿線に出るためにはバスが必須である。また、駅が谷間にありどこに住んでも坂があるところはデメリットに感じる。
生活利便施設の充実
スーパーも色々あり、遅い時間でも開いているピーコックや品物の良いイトーヨーカドー、ホームセンター併設のオリンピックなど特色が分かれている。駅の近くに美味しいケーキ屋さんもあり、とても気に入っているのでよく利用している。
スーパーの値段設定が高めのところが多く、安く買い物できる店舗は港南台までいかないとない。
飲食店の充実
個人経営のベーカリーがあり、比較的美味しい。また、団地の1階に有名なハンバーガー屋さんやカフェなどが入っており、そこそこカジュアルなスタイルのお店も揃っている。最低限お店は揃っており食料を調達することはできる。
ベッドタウンで飲食店が多くなく、選択肢が限られるため外食を多用する方には不向きなように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の側にはまぎんこども宇宙館があり、雨の日でもなかで遊ぶことができる。また、教育系の内容もそこそこ入っており充実している。随所に公園があり、遊具や屋外ながらプールも備わっているため近所で土日を過ごすことができる。歩道も広く安心して子どもと歩ける
坂が多く、人を選ぶ街だと感じる。自転車は車椅子なども電動必須なように思う。古い施設が多く、バリアフリー対応には不安がある。
治安
歓楽街などもなく、駅前に交番があり治安はとても良いと感じる。良くも悪くもベッドタウンで外部から訪れる人があまりいないためか落ち着いており、大きな事件が起こることも少ないように思う。街灯も多く町は明るい。
強いて言えば駅から離れると人通りは少ないため、気になるようであれば大通り沿いが良いと思う。
コストパフォーマンス
値段的には隣の港南台等と比べれば安いように思う。落ち着いた住環境を求めていて、多少の坂が気にならない方・通勤が横浜市内か品川ぐらいまでで、自家用車が欲しい方にはコストパフォーマンス的には向いているように思う。
飲食店の選択肢は多いとは言えず、人を選ぶように思う。また、マンションは古いものが多く、選択肢が限られる。
交通利便性
横浜へも鎌倉へも同じくらい(鎌倉へは大船で乗り換えますが)ー30分くらいで行くことができ、買い物に観光に便利です。また、JRが事故で止まったときも市営バスで上大岡へ出ることが出来ます。
強いて上げれば、みどりの窓口がなくなったこと、です。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーマーケットが複数あり、1つは遅くまであいています。バスの待ち時間も買い物で調節することが可能。銀行atmも改札外にあります。
駅前の本屋さんがなくなってしまったのがとても残念です。
飲食店の充実
駅近くにはハンバーガー屋さん、ケバブ屋さん、インド料理屋さん、少し歩けばとても美味しいパン屋さん=ブーランジェリーSOHAさん、等、楽しみなお店も増えてきました。天気の良い日はテイクアウトして科学館の公園等でいただくのも気持ちが良いです。
ずいぶん以前に駅前に家族でいただけるファミリーレストラン的なものがあったそうで、そういったものが再び出来たら簡単に集まれて、なおありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の数は少なくはなってきましたが、緑の公園もあり、駅前の公園にはリスも訪れたり、良い所だと思います。
駅のエスカレーターが混雑時には並んでしまい、バスに間に合わないことも。反対側にも片側だけでも時間で上り下り切り替えられるようなエスカレーターがつくといいなと思います。
治安
治安は良い方だと思います。歓楽街はありません。駅前に交番もあります。
駅から離れると街灯がポツポツとなっていくので、明るめのLEDのものに切り替えていただけたら嬉しいです。
コストパフォーマンス
昭和からの街ですが手入れがちゃんと施されてきていて、お金をかけずにゆっくりと暮らせる街だと思います。
坂道が多いので、車や自転車を使われず、健康上坂を登ることが辛い方には、向かない街かもしれません。
交通利便性
電車は頻繁に来るしバスも通っているので移動はしやすい。
駅から遠いと、バスしか使えないから少し不便。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街でスーパーもコンビニもそこそこあり、住みやすい。ゴルフ場や科学館もある。
駅は、そこまで栄えていない。駅を出てすぐに団地がある。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんとハンバーガー屋さんがサンモールにある。
店が少なく、あまり栄えていないので、わざわざ来るところではない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、子育てはしやすい。公園もたくさんあっていい。
施設は、少ないから、子どもは近場だとあきるかも。
治安
非常にいい、中学生も小学生も安心して登校できる。
小学生と中学生が悪さをしがちだから、少し気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
まだ、高校生だからわからないが、平均的な価格。
焼肉屋があるが、そこは、値段が高いと思う。
交通利便性
横浜線、根岸線が通っている。駅前にタクシー乗り場、バス乗り場があり、二次交通も充実している。
ダイヤ乱れがあった際に振替乗車の選択肢が少ない。横浜方面からくる電車は磯子止まりがあるため、本数が少ないと感じる。
生活利便施設の充実
病院がたくさんあり、いざとなったときに病院を選択できる。
若者向けの商業施設やアパレルなどがない。
飲食店の充実
スーパーやドラッグストアが多い。お弁当屋もいくつかあり、疲れたときなどに惣菜を買える。
駅前にファーストフード店が少ない。もっとファミレスや飲食チェーン店があると住みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はいくつかある。団地が多いためか学校も多くある。
保育園は入りづらいときく。また、学校は駅から歩くため交通の便はあまりよくない。
治安
歓楽街がないことから治安は良いと感じる。駅前に交番もあり、一度通報したときもすぐに駆けつけてくれた。
特にないが、警察以外にも地域のパトロールなどあれば更に良いと感じる。
コストパフォーマンス
治安や災害時のことを考えると住みやすい地域だとは思う。
坂が多いため、自転車は電動付が必須である。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。