三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/三浦海岸駅 徒歩5分 京急久里浜線/津久井浜駅 徒歩22分 京急久里浜線/京急長沢駅 徒歩37分
所在地(住所)神奈川県三浦市南下浦町上宮田1205-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数31戸
小学校区域旭小学校
中学校区域南下浦中学校
専有面積75.30m² ~ 87.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社芙蓉総合開発
施工会社大成プレハブ
管理会社ユニオン・シティサービス

三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県三浦市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟の売却ガイド

三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟は神奈川県三浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三浦海岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三浦市のマンション売却市場

三浦市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約21施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟に関するよくある質問

三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟は神奈川県三浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三浦海岸駅徒歩5分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三浦市の住みやすさは?

三浦市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三浦市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三浦市の子育て環境は?

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津久井浜駅に対する口コミ】いちご狩り、じゃがいも掘りなどの観光農園が近くにある。特にいちご狩りの時期は電車でくる多くの人が利用している駅。海にも歩いていける。津久井浜海岸はウインドサーフィンのワールドカップが開催された海岸で多くのウインドサーファーがいる。
【津久井浜駅に対する口コミ】小さな駅で駅前に小さなスーパー、コンビニなどはあるが飲食店は少なめ。
2023年01月 メリット
交通利便性
横浜や品川など都心に1本で行けるはメリットだと言える
閑散としているものの、通勤通学の時間帯は混む
生活利便施設の充実
駅の改札を出たところに京急スーパーがある
オシャレなものを買おうとすると遠出しなければならない
飲食店の充実
海方面に向かえば食べ物屋、カフェや焼肉、寿司屋などたくさんある。
駅前で済ませようとするとさほどないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
子供人口もさほど多くはないが保育園や幼稚園もあり、小学校もしっかりある
やはり夜道は街灯が少ないため、一人で歩かせるには心配
治安
歓楽街がないため、酔っ払いもいないし治安は最高に良い
強いてあげるならば街灯がもう少し多い方がよい
コストパフォーマンス
京急沿線沿いとしては平均的だが駅前でもそれなりの広さで割高すぎない
利便性を考えると隣接する駅の方がコストパフォーマンスは上のような気もする
交通利便性
品川駅まで快特で約1時間6分。横浜まで約45分。始発駅から数えて1つ目の駅なので比較的座れます。駅前は剱崎や三崎口方面のバスが出ています。
朝の通勤ラッシュ時は始発駅から1つ目の駅にもかかわらず座ることは比較的難しい。始発駅の三崎口駅からほぼ満席状態になる。快特、特急ともに途中の堀ノ内駅まで各駅なので、主要駅の横須賀中央駅などのに行くときは速達性を感じられない気分になる。
生活利便施設の充実
本屋は駅前にある。ちょっとした軽食、海産物、スーパーなどは駅前で揃う。
横須賀市立病院は車やバスでなければ行かれない。歩くとかなりの距離である。
飲食店の充実
三浦海岸駅から海岸方面に約5分くらい歩いた先にマクドナルドがある。海岸通りの国道沿いに比較的ファーストフード店や回転ずし、ファミレスなどが目立つ。
駅前にはないのが残念。かつて駅前に、立ち食いの駅蕎麦屋があったが閉業。
暮らし・子育て環境の充実
改札内に上り・下りホームへエレベーターあり。改札内にモニターがあり、三崎港のまぐろ飲食店の混雑状況がモニターで確認できる。
エスカレーターがないところ。雨と風が強い日は、電車が来るまでホームまで上がれない(屋根はあるが濡れてしまう)ので、階段下コンコースで待機することになる。
治安
駅前に交番がある。駅前が広いので若者たちの集まりや遊び場になっている。
治安は良いとは言えない。駅前に頻繁にパトカーが来ているのを見たことがある。
コストパフォーマンス
環境は最高だと思います。近い所だと海岸まで歩いて5分くらいで出られます。散歩をしたりリラックスできます。
塩害の被害あり。クーラーの室外機など錆びることもあるので注意が必要です。
交通利便性
快特や特急が止まるため横浜川崎品川方面に向かうときに必ず座れる。とても行きやすい。タクシーは必ず終車後に停まっているため電車を乗り過ごしても安心。まて三浦海岸行終電車で帰宅できるため安心して帰ってこれる。
バスがないため徒歩のみになってしまう。電車の本数が少ないため一本乗り過ごしたらかなり厳しい。
生活利便施設の充実
診療所があるため病院は困らない。スーパーは駅前に京急ストアがあるため津久井浜の住人はみんなそこに行く。コンビニはローソンがある。しかし個人経営のお洒落なレストランも多く海が近いため今どきの映える食事ができる。
とにかく駅前の京急ストアの閉店時間が早いため逃してしまうとコンビニのみになってしまう。
飲食店の充実
焼肉屋やお洒落なカフェレストラン、パン屋や蕎麦屋、寿司屋など海側に坂を下っていけば美味しい食事を摂ることができる。さらに海を望むことができる立地のため遠方から友人や家族が来ても食事に困ることはないと思う。
駅から見て山側にはとにかく何も無いためそちら側に住んでしまうと何もありつくことが出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には大規模な保育園や大規模の幼稚園があるため子どもの面倒を見てくれるところがない、と困る部分はないと思われる。小学校や中学校も駅から見て山側に二つずつあるため通うには困らない。海も近くそこで子供を遊ばせてる人が多い。
公園自体は少ないためそこらへんで遊んでいるような子が多いと感じる。自然が多いためあまり気にならないが。トイレが外の公衆トイレになること。
治安
基本は昼も夜も本当に静か。駅前の道路も狭いため頻繁にクルマが行き交うような雰囲気ではない。夜は暗いため少し怖く感じるかもしれないが果物狩りのシーズンは観光客が多いため少し駅前が騒がしく感じるかもしれない。
強いてあげれば交番が少し離れていること、夜は本当に静かなこと。歓楽街などは一切ない。
コストパフォーマンス
家賃は久里浜線の中で平均的だが一人暮らし向けのわりには同じ値段で広い物件が多い。住宅街がとても多く、駅から近いところに県営住宅もあり遠すぎて大変だということはない。また旧坂も少なく、駅まで徒歩で向かいやすい
しいていえば狭くてもっと安い家を増やした方が一人暮らしにとって需要があるじゃないかなと思う。

三浦市の暮らし情報ガイド

三浦市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。