三旺マンション第5原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針1丁目1110
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年12月
総戸数11戸
小学校区域平針北小学校
中学校区域原中学校
専有面積78.17m² ~ 103.09m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三旺住宅
施工会社大末建設
管理会社自主管理

三旺マンション第5原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三旺マンション第5原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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三旺マンション第5原の売却ガイド

三旺マンション第5原は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三旺マンション第5原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第5原を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 平針北小学校
  • 中学校区: 原中学校

三旺マンション第5原に関するよくある質問

三旺マンション第5原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第5原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第5原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三旺マンション第5原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第5原はどのような物件ですか?

三旺マンション第5原は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩7分。築1982年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第5原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】病院や金融機関が周辺にはあります。また大手の飲食店などもいくつか建っています。 この駅は名古屋市に建てられたものですが、日進市との境界に近いため日進から名古屋に行く際に利用する人は多いです。名古屋の都心部にあるいくつかの主要駅とこの駅は繋がっています。
【平針駅に対する口コミ】デメリットについては周りが坂になっていたり、場所によっては歩道が少し狭かったりします。夜は真っ暗ではないですが、少し暗いと感じる人もいるかもしれません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅がとても使いやすいです。電車も混んでいないし、待ち時間はベンチに座って喉が渇いたらすぐそこにある自販機に買いに行けるので便利です。
強いてあげるならば、駅構内が少し狭いです。
生活利便施設の充実
すぐそばにピアゴやサーティワンがあります。帰るついでに寄れます。
強いてあげるなら、雑貨屋さんが少ないです。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんや、居酒屋、ピアゴもあり、、飲食店が充実しています。
強いてあげるならば、もう少し大きい飲食店があればいいな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに、手すりがあり、車椅子が登れるようになっています。
強いてあげるならば、少しトイレが狭い気がします。
治安
駅はほとんどゴミがないです。酔っ払いもすくないです。
強いてあげるならば、駅周辺にゴミがたまに散らばっています。
コストパフォーマンス
買い物する時、値段が安く買えるのでとてもいいな、と思います。
強いてあげるならば、家賃が駅近くなので少し高いです。
交通利便性
名古屋駅にも栄にも、鶴舞線伏見から東山線に乗換え1駅で行けます。
鶴舞線の東端赤池駅の1つ手前になるので、名古屋駅からは離れています。時間はそれほどかかりませんが、混んでいると疲れます。
生活利便施設の充実
駅前にピアゴ(21時まで)があります。救急病院は記念病院がすぐそばにあります。美容院が数店舗あります。居酒屋さんが数軒とガストがあります。平針試験場行きのバスが出ています。1駅先にはショッピングモール(プライムツリー赤池)があります。
駅前ピアゴの2階に洋服売り場はありますが、アパレル店舗はほぼありません。
飲食店の充実
ガストやどんどん庵、鳥貴族その他居酒屋は多くあります。ボリューム満点のお弁当屋もあります。食べ放題のあるミスタードーナツがあります。
CoCo壱、餃子の王将は無くなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分程の所に小・中学校あります。小さな公園はいくつかあり、ウォーキングコースのある大きな公園が15分程の所にあります。駅に多機能トイレ2ヶ所あります。
小学校に隣接するアパート・マンションでは登下校の声が気になるかもしれません。
治安
駅前に交番あります。スナック等が集まっている箇所もあります。街灯は多く、暗いと感じる所はありません。
夜に駅から歩くと住宅街なので暗くはないですが、人がいないので車が通ると少し緊張します。
コストパフォーマンス
駅近辺に低家賃のワンルームマンションがいくつかあります。駅前にスーパー・コンビニ・病院・薬局等あり困りません。
アパレル店や雑貨屋等が無いので、ショッピングを楽しむ感じではないです。
交通利便性
八事に近いので、名城線などに乗り換えたい場合すぐ、乗り換えれる
学生などが多い時間帯は人が多く、電車内が狭い
生活利便施設の充実
近くにバス停、コンビニがあり充実している。塾なども多くあるため通いやすい
小さいスーパーしかないので、夜などは少し不便。少し離れたところに、大型スーパーがある。
飲食店の充実
周りに居酒屋、美容室などがあり、なんでも揃っている
もし、道が綺麗だったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
周りに保育園、幼稚園があるので遠くからでも大丈夫
近くにあまり公園がないので、子供が遊べるところは少し少ないかも
治安
昼などは静かでとても治安が良い。人目が多いので、大丈夫
学生、サラリーマンが多い、朝や夜は叫び声が聞こえたりと少し治安が悪い
コストパフォーマンス
近くにマンションがあり、それなりの値段はするが、駅が近くにあるので交通が便利
駅近なのでかなりの値段がしてしまう。土地も高い。
交通利便性
赤池からの始発の電車だと割と朝でもそこまで混まずに利用できると思います。駅にバスロータリーがあり、様々方面へバスが出ているので便利だと思います。またロータリーではタクシー乗り場もあります。
強いて言えば名古屋駅や栄等に行くには乗り換えないといけないので不便かもしれません。
生活利便施設の充実
近くにはやや大きめの病院やスーパー、ドラッグストア、郵便局や銀行がありとても生活しやすいと思います。
強いて言えば近くに病院があるので救急車の音がうるさかったです。
飲食店の充実
駅の近くにファミレスやチェーン店のお店や居酒屋が色々あるのでとても便利です。
強いてデメリットをあげるならドーナツ屋さんもあり買い物しすぎて太りそうです。笑
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば近くに公園があります。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやすかったです。
近くに保育園はありますが激戦区なようです。交通量が多いので小さな子供一緒に歩くのは怖いです。
治安
交通量も多いので夜もそこまで暗くないです。
近くに飲食店が多いので夜が騒がしいことがありました。
コストパフォーマンス
地価はそんなに高くないので家賃と利便性のバランスは良いと思います。生活必需品は駅周辺でまかなうことができ生活しやすかったです。
最近開拓されつつあり年々地価が上がっているそうです。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。