三旺マンション第3原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区原1丁目811
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年6月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立平針北小学校
中学校区域名古屋市立原中学校
専有面積81.00m² ~ 97.07m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三旺
施工会社株木建設
管理会社菱サ・ビルウェア

三旺マンション第3原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三旺マンション第3原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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三旺マンション第3原の売却ガイド

三旺マンション第3原は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺マンション第3原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第3原を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平針北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立原中学校

三旺マンション第3原に関するよくある質問

三旺マンション第3原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第3原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第3原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三旺マンション第3原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第3原はどのような物件ですか?

三旺マンション第3原は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩5分。築1982年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第3原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩5分程度でアクセス可能、駅にバスターミナルがあるためバスに乗って移動することもできる コンビニエンスストアが多数有り、小規模スーパー(ただ日曜は休み)有り、駅周辺に数か所クリニック(内科、神経科、皮膚科、歯医者など)少し歩いたり自転車であればより多数あり、飲食店は居酒屋系が多いが家族で行けるようなファミリーレストランはあり
駅までのアクセスは川沿いの遊歩道を通ると便利だが夜道は暗い、主要部までは地下鉄で20~30分程度で通勤時は混みあう(混みすぎて電車内に入ることが出来なかったことはない)
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街に立地しているため夜は静かです。目の前に公園があるため子どもにとってはうれしい。
メリットにも述べた大藪公園は夏は蚊がとても多く雑草の処理がされていないこともあったため遊ばなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
私見ですが赤茶のレンガ造りであまり古さを感じさせないと思う。最近エレベーターをリニューアル。掃除をされていて清潔。
昔ながらの作りでオートロックはなし。外からマンションに入る際、スロープはなく階段のみなので身体が不自由な方には不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは昔ながらの作りで人により好みはあるかもしれませんが、1部屋を除きリビングを通ってから部屋に行く作りになっているため家族同士を近くに感じることができる。
建てられたのが昔なので配管などハード面で故障が起きやすいかも。先日一部の配水管に故障が出た。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅近くには小規模のスーパーがあり。10分くらい歩くと規模の大きめなスーパー(フィール)がある。食事はファミリーレストラン、居酒屋、小規模な店はところどころにある。
ファミリー層が多いことと昔からの飲食店が多く残っていることもありおしゃれなレストランやカフェはないと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
周囲に公園が多い。マンションの正面にある大藪公園、植田駅側に橋を渡ったところには井口公園がある。
マンションは子どもと一緒に住んでいるファミリー層はいないので、こどもが泣くと鳴き声が響いたり気にする人がいないか心配になる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原駅に対する口コミ】近くに居酒屋が多数あり、チェーン店から個人店など多種多様にあります。また、薬局やスーパーも近いので自炊される方やファミリー層にも使い勝手がいいです。 鶴舞線は栄、名駅などを乗り換え一本で行けるのでアクセスはすごくいいです。また出てすぐにバス停があるので迷わないですみます。
【原駅に対する口コミ】居酒屋以外の食事処が少ないです。また駅を離れると暗い場所が多いです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤時間帯はそこそこ混んでいるが、東山線ほどではない。
ホームドアはない。改修した様子はないので古く感じる。
生活利便施設の充実
入口付近にコンビニがある。 道路を挟んでスーパーがあり買い物には困らない。
付近に書店がない。おしゃれな買い物ができるところはない。
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、喫茶店があり、困ることはない。
チェーンのファミリーレストランなどがあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園はないが、少し歩けば幾つか公園はある。天白川が近く桜の季節はとても綺麗。
駅自体が古いため、トイレ等も新しくはないため、トイレにはいろうという気持ちにはならない。
治安
治安が悪いとは聞かない。事件があったということも聞かない。
近くのコンビニに不法に自転車をとめている人が多い印象
コストパフォーマンス
家賃が高いとは聞かない。ビッグなど低価格をウリにしているスーパーもあり、適正なコストだと思う。
転勤族がマンションには多い印象。引っ越し時期に引っ越しトラックがよく止まっている。
交通利便性
豊田方面へ行くなら鶴舞線は名鉄に繋がりそのまま豊田へ行けるので便利です。
名古屋からは1回乗り換えが必要ですが、乗り換え時間も含めて30分あれば原駅へ着きます。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院など一通り揃っており不便はありません。
服屋さんや商業施設など遊ぶ施設はあまりないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店、ファミレス、カフェ、居酒屋など駅から歩いて行ける距離に一通り揃っています。
オシャレなお店や話題になっているカフェなどはあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあり、トイレがある公園もあるので子育てはしやすいと思います
公園はわりと小さめだったり古い遊具があったりします。
治安
大学在学中に4年間通いましたが、危ない経験などもなく、夜に1人で通るのが怖い通りも特になかったです。
道が広く街灯も多いです。少し路駐は多いイメージがあります。
コストパフォーマンス
生活に必要なスーパーや病院などの施設は揃っているので生活しやすいと思います。駅も近くコンビニもたくさんあるので不自由がないです。
原駅は主要な駅ではないですが、駅前だと家賃は高い印象です。
交通利便性
自宅からのアクセスもよく、バスで簡単に行けて駅の近くにあるコンビニやパン屋さんも便利です
乗り換えの多い駅と赤池の間なのでたまに人が多いです
生活利便施設の充実
近くにあるパン屋さんはは安くて美味しいです、ファミリーマートは一番くじがよく残っているので助かります
してあげるなら少しばかりバスの時間が少し遅いです
飲食店の充実
パン屋さんは美味しいです安いし美味しい見慣れないパンもあってワクワクです
強いてあげれば先程のパン屋でカバーなどがなくパンが並べられているところです
暮らし・子育て環境の充実
原中学校に直結するバスがあるので比較的使いやすいと思います
ただ原中学校だけで他の施設には直結してないのでそこがデメリットかなと思います
治安
交番はありませんがコンビニが何件があるので安心です
少し鳥の糞で汚れている部分が見られますね
交通利便性
ほぼ端っこだから座りやすい。どの路線にでも乗り換えられる。
スーパーや薬屋があるけど、信号を挟み、かなり待たないと進めないのが難点。
生活利便施設の充実
コンビニや居酒屋がたくさんあり、CoCo壱などの食事をするところもたくさん。
薬局やスーパーもあるが、信号を待つ時間がとても長い
飲食店の充実
店舗の数が豊富ちょっと足を伸ばせばすぐ辿り着ける。
営業の終わる時間が早く、遅くまではいることができない
暮らし・子育て環境の充実
小学、中学、高校と揃っていて、高校も高校附属だから、路線を変える必要はない
いろいろ飛び出したい人にとっては刺激が足りない
治安
こじんまりとしたお店が多いからゆったりしたい人向け
近くの公園では大学生などが騒いでいるため夜は過ごしにくいかも。
コストパフォーマンス
近くのスーパーはとても安く、いつも助かってます。
場所によって家賃の高低差はすごいため事前に調べてからがおすすめ。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。