三旺マンション平針の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針3丁目2605
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数18戸
小学校区域平針小学校
中学校区域平針中学校
専有面積78.48m² ~ 89.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三旺
施工会社浅沼組
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション平針を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 三旺マンション平針は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三旺マンション平針を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 三旺マンション平針の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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三旺マンション平針の売却ガイド

三旺マンション平針は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平針駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺マンション平針の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション平針を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平針駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平針小学校
  • 中学校区: 平針中学校

三旺マンション平針に関するよくある質問

三旺マンション平針の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション平針には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション平針の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三旺マンション平針の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション平針はどのような物件ですか?

三旺マンション平針は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平針駅徒歩5分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション平針には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩7分という立地の良さ。 大通りに出れば店がたくさんある。
一応中道に立地しているが、車の通りが少し多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コインランドリーボーテ平針店が近くにあるので、雨の日にとても便利。
公園、コンビニが5分以内で行けるところがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最近監視カメラが設置された。エレベーターも付いているし、スロープも付いている。
駐車場が、マンション敷地内に2台しかないので、近くの駐車場を自分で探さなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下を通ってリビングに行かなければ各部屋に行かないので、家族がバラバラに生活することがない。家族団欒につながる。
マンション自体もあたらしいわけじゃないので、クローゼットではなく押入れだったり窓もまぁまぁ古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ピアゴ平針店まで歩いて約10分で行ける。 マクドナルドも車で約5分でいける。平針駅付近に飲食店は立ち並んでいるので、食に困ることはない。
歩いていけるスーパーが1軒しかないので、車がない方には少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
平針小学校まで徒歩約10分、平針中学校まで徒歩約20分。平針保育園まで徒歩約5分。お祭りなども近くの針名神社で開催される。
マンション内に、小さい子供がいるファミリーは少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】駅を降りて、すぐにピアゴ平針店、ウェルシア平針店があります。ウェルシアは24時までやっているので遅く帰ってきても買い物ができとても便利です。通勤時間帯はなかなか座れませんが、平日昼などは必ず座れます。
【平針駅に対する口コミ】名古屋駅までは1回乗り換えをしなければなりません。
2023年04月 メリット
交通利便性
バスターミナルやタクシー乗り場があるので利便性には長けています。
高校生の通学路でもあるので朝の時間帯は特に混雑しています。運転免許試験場に行く人も集まるので時間に余裕を持つことをオススメします。
生活利便施設の充実
駅の隣にピアゴがあります。少し古いですが、食料品などを買う分には困りません。
特に浮かびませんが、アパレルは流行りのものでは無いので、期待はしすぎない方がいいかなと思います。
飲食店の充実
ミスタードーナツやサーティワンアイスクリームがあります。学生のたまり場です。
一つ一つのお店がもう少し広いと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
地上に上がるエレベーターはひとつあります。
駅は階段が多いです。エレベーターは奥にあるのでもう少し近いと楽だと思います。
治安
居酒屋や、コンビニなど周りにありますが、特に治安が悪い印象はありません。
特に迷惑をかけている印象はありませんが、バスのロータリーにはいろいろな人がいます。
コストパフォーマンス
駅周辺の施設が充実しているし、運転免許試験場に行きやすいのでオススメです。
街に頻繁に遊びに行く方は、遠いのでオススメはしません。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。