三旺バルコニカ東山イーストC棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 バス7分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区焼山1丁目101
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年1月
総戸数39戸
小学校区域名古屋市立植田北小学校
中学校区域名古屋市立植田中学校
専有面積85.86m² ~ 93.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三旺
施工会社日本国土開発
管理会社愛知警備保障

三旺バルコニカ東山イーストC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三旺バルコニカ東山イーストC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市天白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、三旺バルコニカ東山イーストC棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三旺バルコニカ東山イーストC棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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三旺バルコニカ東山イーストC棟の売却ガイド

三旺バルコニカ東山イーストC棟は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅です。

現在、URICOには三旺バルコニカ東山イーストC棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺バルコニカ東山イーストC棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 名古屋駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立植田北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立植田中学校

三旺バルコニカ東山イーストC棟に関するよくある質問

三旺バルコニカ東山イーストC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺バルコニカ東山イーストC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺バルコニカ東山イーストC棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が三旺バルコニカ東山イーストC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺バルコニカ東山イーストC棟はどのような物件ですか?

三旺バルコニカ東山イーストC棟は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺バルコニカ東山イーストC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】中部地方最大のターミナルステーションとして、JR各線のほか地下鉄の主要駅でもある名古屋駅は、中部地方における広域輸送の拠点という顔も持ちます。 駅のシンボルとなっている「JRセントラルタワーズ」は地上54階建て245mの高層ビルで、世界最大の延床面積を持つビルとしてギネス申請が行われました。 セントラルタワーズと直結している「JRゲートタワー」も地上46階建て約220mという高層ビルです。名古屋駅再開発の一環として2015年に竣工しました。 同じく再開発により2016年に生まれ変わった「大名古屋ビルヂング」、セントラルタワーを凌ぐ高さを誇る「ミッドランドスクエア」、個性的な形状の「ルーセントタワー」など、名古屋駅周辺には高層ビルの姿が目立ちます。 大手企業が運営する商業施設やオフィスが多数入居しており、開発による注目度も相まって地価は上昇し続けています。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言うなら少し使用人数に対し、狭い。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋は愛知の中心でいろんな方面に行くことができ、非常に便利です。コスパは良くはないと思うのでコスパ重視の方にはおすすめしません。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげれば名古屋なので混んでることが多いです。都会なので家賃は高めなところが多いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅周辺はショッピングや居酒屋はすごく豊富です。名古屋は都会なので昼間、夕方、夜まで賑やかな街です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言えば公園を周辺で見つけにくいかもしれません。いろんな人がいるので治安は安全とは言い切れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんなジャンルの飲食店があるので食道楽の方にはすごくいいと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いていえば名古屋は人が多いので混雑してることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車を使ってのお出かけはしやすいと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅周辺は公園が見つけにくいのがデメリットだと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても繁華街という感じがしていてたくさんの色んな種類のお店があります! さらに地下鉄も駅もとても広いのでゆったりできてとてもいいです!! さらに綺麗でいつも清掃員がいるのでいつも清潔でいいと思います!!!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にないですが、 日中に限らず混んでいます。 特に朝と夜は混んでいて満員電車もよくあることです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】どの方面にでも、移動可能で飲食店もたくさんあるので、東海地方で一番いいと思います!栄地区にも電車で5分とどこにでも移動しやすく、ほとんどの職場にも近く、社会人の方にも、嬉しい地区じゃないでしょうか??
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅の西側が、治安悪いので、気をつける必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
交通の便がとても良い。デパートもたくさんあって買い物もしやすい
地下鉄は桜通り線と東山線しかないので、名古屋に地下鉄で行く時は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
デパートがいくつかあって買い物しやすいと思う
スーパーがあればもっと生活の幅がひろがる。
飲食店の充実
名古屋駅しかない店もあるので外食が楽しい。
特にないが、安い店もあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
デパートに子ども服売り場が充実している。
特にないが、子どもの遊び場の充実を望む。
治安
交通整備されており、駅に交番があるので安心。
特にないが、警察が見回りしてくれたら安心。
コストパフォーマンス
デパートばかりなので物価は高いが、質はいい。
色々と高いと思う。リーズナブルな店があって欲しい。
交通利便性
ホームが1つしかないのでJRみたいにどのホームに行けばいいのかという迷いが無くなる。どの列に並べばいいかわからないと言われることはあるが、電光掲示板に次の電車がどの駅に止まるか表示してくれるし、地面に色テープが貼ってありアナウンスや電光掲示板で何色のテープの列に並べばいいかわかるので
主要駅ということもあり通勤ラッシュや帰宅ラッシュ時はホームが激混みして後ろの方はどの列かわからなくなるくらい。
生活利便施設の充実
JR側に行く必要はあるが郵便局もあるしATMも殆どの銀行が揃ってると思う。基本的にこの駅周辺だけで生活に必要なものは買える。
強いていうならコンビニがファミマしかない。LAWSONもセブンもあるが名鉄側からだと結構歩く。
飲食店の充実
中央改札口の前で定期的に有名な店がお菓子などを売ってくれる。
強いていうならJR側に飲食店が多いのでちょっと歩く
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば専門学校をちらほら見かける。トイレには手すりが付いている
駅のホーム以外で座れる場所がほとんどない
治安
約10年間ほぼ毎日利用しているが騒ぎになるようなことはあんまりない。ゴミもほとんど落ちていないので利用していて不快感は特に感じない。
たまにホームレスっぽい人を見かけるが絡んできたりはしないので問題なし
コストパフォーマンス
地下鉄とJRもあるので利便性は高い。駅のホームは地下なので季節関係なく電車を待つのが楽
階段が多いので身体が不自由な方は大変そうだとは思う

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。