三旺バルコニカ東山イーストA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 バス7分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区焼山1丁目101
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年8月
総戸数67戸
小学校区域名古屋市立植田北小学校
中学校区域名古屋市立植田中学校
専有面積75.12m² ~ 90.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三旺
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

三旺バルコニカ東山イーストA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三旺バルコニカ東山イーストA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三旺バルコニカ東山イーストA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、三旺バルコニカ東山イーストA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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三旺バルコニカ東山イーストA棟の売却ガイド

三旺バルコニカ東山イーストA棟は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数67戸、11階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅です。

現在、URICOには三旺バルコニカ東山イーストA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺バルコニカ東山イーストA棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 名古屋駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立植田北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立植田中学校

三旺バルコニカ東山イーストA棟に関するよくある質問

三旺バルコニカ東山イーストA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺バルコニカ東山イーストA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺バルコニカ東山イーストA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が三旺バルコニカ東山イーストA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺バルコニカ東山イーストA棟はどのような物件ですか?

三旺バルコニカ東山イーストA棟は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺バルコニカ東山イーストA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近鉄通常運賃で、短時間にて四日市、津など三重県の主要都市にアクセス可能。家賃は相当高いが、利便性は高い地域である。土地は高いがこの辺りに住むことは愛知県民なら憧れるだろう。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】三重県民の名古屋への利用が多いため、電車は朝晩は非常に混み合う。座れないことも多い。大都会であるため、物価は安くない。名古屋は交通量も多く、運転の荒い人も多いので車を運転する場合は注意が必要だ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近鉄名古屋駅周辺は地下街、地上と様々な店舗があり時間つぶしに困ることはない。始終人通りの多い地域であり、治安は問題ない。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下街など、混雑している。ベーカリーなどは人気でさっさと購入はしにくい。名古屋は、東京、大阪と比較すると店の平均的閉店時間が早いので、街が暗くなるのは早い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くに喫茶店、ベーカリー、高級スーパーなどがある。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】昼時は飲食店が混雑するので、電車の時間がある場合は気をつける必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の大都会であり、名古屋市内への玄関口である。地下鉄に乗り換え美術館、科学館など文化施設に簡単にアクセス可能。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】幼い子供連れで気軽に入れる飲食店はほぼない。いわゆる、ビジネスパーソン向けの地域である。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニが複数あり、買い物には不自由ありません。
交通量が多い道路があり、大きな病院へ通ずる道でもあるので、時々救急車のサイレンは聞こえます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】全ての路線のターミナルであり、新幹線も乗れるため最寄り駅としては便利。特に百貨店の地下の食材コーナーほ帰り道に買い物ができるほか、ノリタケイオンができたため、イオンモールに徒歩で行けることも利点の一つ。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲み会シーズンは酔っ払いなどが、いるため、少し騒がしい側面もあり。ただし、少し離れれば静かであり、そこまでのデメリットなし。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】流石の名古屋駅!何もかもが充実しています 文句のつけ所がないほどに、駅周辺の環境がいいです 近場に、飲食店、デパートなど複数店舗ある事で時間の活用にもなります 様々な鉄道が集結していますが、床に案内表示があるため迷うことはほぼないです
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレが少ないと思います
2023年01月 メリット
交通利便性
主要駅であり、新幹線からの乗り継ぎがそこそこ良い。
いろんな方面に行く電車があるため、それぞれの方面に乗るための行列がいくつもあり、混雑時はどこに並べばいいのか非常にわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅周辺の商業施設は再開発も行われているのでどんどん新しいものができ、愛知県一の充実度です。
駅は古さもあるため、薄暗く重いイメージがつきまとう。照明ももう少し明るくあってほしい。
飲食店の充実
予算に合わせた飲食店が選び放題で、名物のぴよりんを食べることもできる。混雑はしているが平日は歩きやすく、飲食店も並ばず入ることができることが多い。
飲食店があちこちにあるので、どこで食べるか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでもなんとかなる。
利用する人が多すぎるため、子供を連れて歩くには大変で、危険もある。
治安
飲み屋などの多い繁華街は駅からやや離れているので、あまり酔っ払いが多くはない。
利用客が多いのでいろんな人がいるため、治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃はものすごく高いが、楽しめる場所が多いため暮らす上での充実度は高くなると思う。
家賃が高く繁華街もあるので、やや治安が悪いので、子育てには向かないように思う。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。