三愛シティライフ博多南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県春日市白水ケ丘3丁目113
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数30戸
小学校区域白水小学校
中学校区域春日西中学校
専有面積62.24m² ~ 76.13m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三愛建物
施工会社徳倉建設
管理会社総合システム管理

三愛シティライフ博多南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 三愛シティライフ博多南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三愛シティライフ博多南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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三愛シティライフ博多南の売却ガイド

三愛シティライフ博多南は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三愛シティライフ博多南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三愛シティライフ博多南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅まで徒歩13分
  • JR博多南線/博多南駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 白水小学校
  • 中学校区: 春日西中学校

三愛シティライフ博多南に関するよくある質問

三愛シティライフ博多南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三愛シティライフ博多南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三愛シティライフ博多南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三愛シティライフ博多南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三愛シティライフ博多南はどのような物件ですか?

三愛シティライフ博多南は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩13分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三愛シティライフ博多南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】博多までにいく所要時間が8分でいけること周辺には中型商業施設があります。最近はマンションが増えてきました。新幹線も通勤時間は沢山くるし、バスもよく来るから、博多に向かう通勤や通学の人は本当に便利だと思います。
▼【博多南駅に対する口コミ】駅ビルは綺麗なのに、中にコンビニが無いのはちょっと不便に感じます跡スタバとか作ればもっと活性化に繋がると思う。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲家から近く交通面でもすごくいいと思います
▼駅自体が大きいので子供と一緒に行くときに歩き疲れるとこです
生活利便施設の充実
▲駅以外にもたくさんの施設があるから里帰りのときについでにお買い物できるのがいいです
▼強いて言えば店の場所が載ってある看板が少ないところです
飲食店の充実
▲大手店舗が沢山あり安心できるので嬉しく思います。
▼値段が全面的に高いので変えない商品もあります
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはたくさんトイレがあるので子供のためになってます
▼店舗が多くて各店の香水の匂いが臭いですね
治安
▲駅周辺は整備されていてきれいになってます
▼駅周辺に街灯が少ないところがあることです
コストパフォーマンス
▲駅が大きいので便利性高いので嬉しいですね
▼駅チカなので家の家賃がすごく高いから嫌です
交通利便性
▲都心に10分以内でいける。人が少ないこみあわない。
▼お昼は1時間に1本しかなく、遅れたらまた1時間待たないといけない。
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラ、ニトリなど徒歩2.3分で行ける
▼強いてあげるなら平日でも人が多すぎて混み合っている
飲食店の充実
▲マクドナルド、バーガーキングなど手軽に入れるお店もあれば高級鰻屋さんがある
▼いろんなお店がありすぎてネットで検索してもどこに入るか困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットはないです。小さい子供を連れては大変だと思う。
▼駅が広いわりにトイレが少ないエレベーターは中々降りてこないし降りて来ても満員状態で車イスの方も大変だと思いました。
治安
▲会社員など出張などで使われる駅なので居酒屋も多いです。交番も近くにあります。
▼たまにホームで酔っ払いが寝てて駅員さんに起こされいたり盗撮犯が多いみたいでよく揉めてるのをみます。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いとよく聞きます。物価も高いです。贈り物とかなら良いと思います。
▼物の値段が高い割には大した事ない商品ばかりです。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。