三壁芙蓉ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/三浦海岸駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県三浦市南下浦町上宮田1205-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数75戸
小学校区域旭小学校
中学校区域南下浦中学校
専有面積75.30m² ~ 84.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社芙蓉総合開発
施工会社大成プレハブ
管理会社ユニオン・シティサービス

三壁芙蓉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三壁芙蓉ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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三壁芙蓉ハイツの売却ガイド

三壁芙蓉ハイツは神奈川県三浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数75戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三浦海岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三壁芙蓉ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三浦市のマンション売却市場

三浦市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三壁芙蓉ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三浦海岸駅まで徒歩5分
  • 京急久里浜線/三浦海岸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 南下浦中学校

三壁芙蓉ハイツに関するよくある質問

三壁芙蓉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三壁芙蓉ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三壁芙蓉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三壁芙蓉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三壁芙蓉ハイツはどのような物件ですか?

三壁芙蓉ハイツは神奈川県三浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三浦海岸駅徒歩5分。築1982年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三壁芙蓉ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三浦市の住みやすさは?

三浦市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三浦市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三浦市の子育て環境は?

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三浦海岸駅に対する口コミ】駅北側すぐに京急ストア三浦海岸店があるので、生鮮食品や日用雑貨はここで買うことができます。また駅南側にはお寿司屋さんや日本料理店、レストランや居酒屋が点在しているので、食事も楽しめます。また砂浜がある三浦海岸へも徒歩で行くことができます。
【三浦海岸駅に対する口コミ】靴屋とか衣料品店などの専門店は近くにないので、お買い物はやや不便です。
2023年07月 メリット
交通利便性
三浦はこうつうのほうはとてもふべんです。
くるまやバスといった、のりものがないととてもふべん
生活利便施設の充実
しょうぎょうしせつといったものはすくない、唯野菜やそう言ったものは安い
うみややまがないとほんとうにただのどいなか
飲食店の充実
いんしょくてんはみさきだから、マグロ料理や地魚料理店は多い
都会にある洒落たカフェみたいなお店は全然ない
暮らし・子育て環境の充実
大自然がいっぱいだから、山はある海はある空気は最高
いなかだから、人口が少ないからはんざいも多い
治安
とかいにくらべると治安はあんぜんだとおもう
ひるまはあかるいから、ひかくてきあんぜん、よるはくらいからあぶない
コストパフォーマンス
いなかだから、やちんやしょうひんのねだんはやすい
はたらいたりするのは、けっこうたいへん。ちんぎんがやすいから
交通利便性
品川駅まで快特で約1時間6分。横浜まで約45分。始発駅から数えて1つ目の駅なので比較的座れます。駅前は剱崎や三崎口方面のバスが出ています。
朝の通勤ラッシュ時は始発駅から1つ目の駅にもかかわらず座ることは比較的難しい。始発駅の三崎口駅からほぼ満席状態になる。快特、特急ともに途中の堀ノ内駅まで各駅なので、主要駅の横須賀中央駅などのに行くときは速達性を感じられない気分になる。
生活利便施設の充実
本屋は駅前にある。ちょっとした軽食、海産物、スーパーなどは駅前で揃う。
横須賀市立病院は車やバスでなければ行かれない。歩くとかなりの距離である。
飲食店の充実
三浦海岸駅から海岸方面に約5分くらい歩いた先にマクドナルドがある。海岸通りの国道沿いに比較的ファーストフード店や回転ずし、ファミレスなどが目立つ。
駅前にはないのが残念。かつて駅前に、立ち食いの駅蕎麦屋があったが閉業。
暮らし・子育て環境の充実
改札内に上り・下りホームへエレベーターあり。改札内にモニターがあり、三崎港のまぐろ飲食店の混雑状況がモニターで確認できる。
エスカレーターがないところ。雨と風が強い日は、電車が来るまでホームまで上がれない(屋根はあるが濡れてしまう)ので、階段下コンコースで待機することになる。
治安
駅前に交番がある。駅前が広いので若者たちの集まりや遊び場になっている。
治安は良いとは言えない。駅前に頻繁にパトカーが来ているのを見たことがある。
コストパフォーマンス
環境は最高だと思います。近い所だと海岸まで歩いて5分くらいで出られます。散歩をしたりリラックスできます。
塩害の被害あり。クーラーの室外機など錆びることもあるので注意が必要です。
交通利便性
始発から2つ目の駅なのでほぼ座れる。品川までなら1時間10分程度、横浜までなら50分くらいで着く会社通勤で都内まで利用していたが電車が止まったのは1年のうち1~2回程度だった。夕方も上大岡駅で座れる事が多く混む時間帯は人も多いが押されて苦しいという感じでは無かった。
都内勤務だった為飲み会は22時にお店を出ないと終電に間に合わなかった。次の駅までが長い為体調が悪くなったりトイレに行きたくなったら次の電車が来るまでに10分以上待たなければならないので時間にかなり余裕を持って家を出ないといけない
生活利便施設の充実
駅の近くに京急スーパーが2店舗あるので買い物には困らない他は喫茶店、和洋食の飲食店、小さな飲み屋、少し歩くがコンビニはローソンがある。病院は眼科、歯医者、診療所
スーパーの閉店時間が早い、本屋、アパレル、雑貨屋が無い為時間が遅いと少し寂しく感じでしまう大手の薬局が無いのも不便
飲食店の充実
駅から近くの珈琲屋さんがはサンドイッチ、ケーキなど種類が多い飲食は和食、洋食ともにある。パン屋さんは町のパン屋さんといった感じお弁当やさんはオリジン弁当がイートインコーナー付である。
少し価格は高い、観光価格なのでしょうがないですが観光する場所が海しか無いからかお店も全体的に少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は園バスで色々な所から迎えに来ている。保育園も都内より比較的に入りやすい、小学校も近くにあり公園は小さいのから中くらいのまである。トイレは駅の外、中にあるが多機能トイレは駅構内のみ、エレベーターは有り
保育園が少ない為落ちたらどこに通わせれば良いのか困る外の施設でおむつ替えや授乳出来る場所が無いのが難点
治安
田舎なのでお年寄りが多くのんびりしている。駅から出るとおじいちゃんおばあちゃんがベンチで座っていたりホッコリしてしまう駅前は交番が近くにある。
人が少ないので夜は寂しい、飲み屋しかやってないのか・・・と思ってしまう
コストパフォーマンス
都内に比べたら2~3千万程安く広くて日当たりの良い戸建てが買える野菜が高いという人も中にはいるがお店を選べば質、値段ともに良いものが手に入る。
車が無いと不便、趣味が珈琲屋巡りだがお店がチェーン店ばかりで個人店が少ない

三浦市の暮らし情報ガイド

三浦市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。