三ツ沢マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区沢渡54-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年7月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立青木小学校
中学校区域横浜市立栗田谷中学校
専有面積32.90m² ~ 92.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社産商不動産
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

三ツ沢マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三ツ沢マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県神奈川県 横浜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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三ツ沢マンションの売却ガイド

三ツ沢マンションは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三ツ沢マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三ツ沢マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立青木小学校
  • 中学校区: 横浜市立栗田谷中学校

三ツ沢マンションに関するよくある質問

三ツ沢マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三ツ沢マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三ツ沢マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三ツ沢マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三ツ沢マンションはどのような物件ですか?

三ツ沢マンションは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩2分。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三ツ沢マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
交通手段が多い。周辺駅やバス停が沢山あるので選択肢が多い。
交通手段は多いが、バス停を除くとどの駅にも10分以上歩かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで、自分以外は誰も住んでいないのではないかと思う時がある。
強いて挙げればたまに通るバスで少し揺れる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんの掃除がゆき届いているのでとても綺麗です。
建物自体が古いので、特に綺麗に見えることは無いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広々しています。間取りも良いので使い勝手は良いと思います。
建物自体が古いので、設備は良くありませんが、特に問題はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
横浜駅まで歩いてゆけるので、買い物には困りません。
5分くらいで行けるスーパーやコンビニが近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションは良い人ばかりで、とてもアットホームです。
子育ての面では、子供が近所に少ないのが欠点かもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】主要駅の横浜駅まで二駅、5分で出られる。 横浜が近いので車を持っていれば便利。すぐ行ける
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】 坂が多く、国道から外れようとすると自転車だときつい。 快速も止まらない。タクシー乗り場もない。 坂の上に住んでる人は横浜からタクシーやバスのが圧倒的に楽で早い土地が高い。坂が多いので、車がないときつい。
立地・治安・周辺環境
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】マイバスケット、コンビニが2軒あり、駅からすぐに買い物はできるそんなに治安は悪くない。夜も比較的変な酔っ払いはいない
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】コンビニしかないので、スーパーなど皆無。国道沿いなので、なにもない。国道沿いなので音はうるさいかもしれない。
買い物・飲食店充実度
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】中華店があるだけ。カフェはあるがドリンクバー
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】なにもない。店が少なすぎる。もっと居酒屋とか増やせば行く。
暮らし・防災・子育て ★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】保育園が2.3箇所ある。駅に多機能トイレがある
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】ホームまでが長いのでエレベーターを使うが狭いのでベビーカー連れだと大変。
2023年08月 メリット
交通利便性
横浜駅までは2駅、新横浜駅まで3駅と利便性は良いです。駅周辺は住宅街です。快速は止まりません。駅の入り口にはツバメの巣があり、駅員さんが「フンに注意」の看板を出しています。駅を利用するみんなでツバメの子育てを見守っているような、アットホームな駅です。
駅のホームは、地下深いところにあります。まず地下2階ぐらいの深さにある改札口に降り、そこからホームまで地下3階分くらい降ります。エスカレーターやエレベーターが設置されていますが、エスカレーターだとグルグルとホームまで乗り換えて降りるので、今自分が地下何階にいるのかわからなくなります。「階段の利用もどうぞ」と書かれていますが、階段だと疲れると思います。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンのミニスーパー、「まいばすけっと」やコンビニがあり、通勤帰りには便利です。横浜市民病院や、サッカー三ッ沢競技場、三ッ沢公園と公共施設は充実しています。
大きな商業施設はないので、買い物などは不便です。
飲食店の充実
焼肉のファミレスや武蔵野森珈琲などがあります。町のパン屋さんやオリジン弁当なんかも駅前にあります。
飲食店の全体数は少ないです。そのため、通勤帰りにちょっと何かを食べて帰る、ということはできません。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市立三ッ沢小学校がすぐ近くにありますが、電車通学の子はいないと思います。三ッ沢保育園なども近くにあります。
地上から地下に降りるエレベーターが1か所にしかなく、駅の入り口は国道1号線(4車線道路)を挟んで両側にあるため、エレベーターの向かい側の歩道に居ると、国道1号線を渡らなければならないのが、ベビーカーや車いすの方にはつらいと思います。
治安
三ッ沢小学校の近くに交番があるのと、国道1号線沿いなので、夜でも駅周辺は明るいです。
国道1号線沿いなので、車の交通量はかなり多いため、子連れの方は注意が必要です。また1本通りを入って、せせらぎ緑道のあたりに入ると急に暗くなるので、夜の一人歩きは注意をした方が良いです。
コストパフォーマンス
横浜駅や新横浜駅に出やすいので、その距離感と土地価格に納得ができるのであれば、コストパフォーマンスは良いと思われます。
横浜都心に近いため、相対的に土地価格や家賃は高いです。価値観が合わない人にはコストパフォーマンスは悪いと思われます。