三ツ沢ハイタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩15分 相鉄本線/横浜駅 徒歩18分 北軽井沢バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1971年7月
総戸数440戸
小学校区域宮谷小学校
中学校区域軽井沢中学校
専有面積54.60m² ~ 91.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社旧藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

三ツ沢ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三ツ沢ハイタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三ツ沢ハイタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県神奈川県 横浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三ツ沢ハイタウンを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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三ツ沢ハイタウンの売却ガイド

三ツ沢ハイタウンは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数440戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三ツ沢ハイタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三ツ沢ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数440戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩15分
  • 相鉄本線/横浜駅 徒歩18分
  • 北軽井沢バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮谷小学校
  • 中学校区: 軽井沢中学校

三ツ沢ハイタウンに関するよくある質問

三ツ沢ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三ツ沢ハイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三ツ沢ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三ツ沢ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三ツ沢ハイタウンはどのような物件ですか?

三ツ沢ハイタウンは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩15分。築1971年、総戸数440戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三ツ沢ハイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
横浜駅まで歩いて25分程度で行けます。バス停も近くにあるので、荷物が多い時や雨の日はバス利用も出来ます。横浜駅から近い割に、坂を上ってくるので海抜など津波も安心です。
女性はヒールで坂道を歩くのが億劫になるような傾斜です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
県道などから少し離れているので静かに暮らせます。また、マンション内に病院もあるので、風邪をひいた時など便利です。
近くの三ツ沢公園周辺でサッカーの試合などイベントがあった時は、人の数も多く道も混みます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラや管理人がいる。Wロックなど防犯面は安心できます。
駐車場の間隔が狭いです。また、町内会費などを徴収する役がフロアごとに決まっているので、数年に一度その役目が回ってきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サッシなどはリフォーム済みなので遮音性が高いです。賃貸の場合、大家さんがどれほど室内をリフォームしているのかは部屋ごとに異なりますが、築年数が高いのでリフォームしている部屋がほとんどです。
トイレ・洗面所が狭いです。女性でもトイレを使用していてたまに体をぶつけてしまうほどの狭さです。古いマンションなので段差が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
気軽に歩いて横浜駅西口近くに行けるので、飲食店には困りません。
日常使うスーパーやドラックストアが近くにありません。とても小さなスーパーが1軒あるぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内の自治会が盛んで、祭りや夏にはプールにも入れるようです。
自治会が古くからあるためか、郵便ポストに名前を記入するのが通常のようです。防犯面で今時それはないのでは、とギャップを感じました。
2022年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とにかく大規模。築年数はそれなりだけど、玄関扉やサッシが更新されていてマンション住人の管理意識の高さを感じる。
駅からの遠さ。最寄りが横浜とはいえそれなりに歩く。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
以前住んでいた。近くに市民病院ができ、バスの本数が増えたと聞いている。
コンビニが入る予定だったらしいが、治安が悪くなるからという住民の反対で計画が立ち消えた
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内に内科があるので、風邪をひいた時にとてもありがたい。子ども会が活発で、イベントも多く子供たちも仲が良さそうに見える。住人全体で子供を見守っている雰囲気。敷地内にプールもあり、夏場は賑わっている。
保育園、幼稚園は少し離れているので慣れるまで大変かもしれない。
2024年07月 メリット
交通利便性
車両によっては朝出勤時間でも割と満員にならないとこがある。
平日の朝は遅延してる時がまれにあり人混みになることがある。
生活利便施設の充実
アパレル・飲食店など沢山の買い物を楽しめるお店がある。
強いて挙げれば日によっては人が多くなることが気になる。
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があるので気分によってお店を選ぶことが出来る。
強いて挙げれば休日に人が多くなるとお店にはいるのに少し待つことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり充実している施設になっている。
雨が酷い日は駅内で雨漏りをしているところがある。
治安
駅内は綺麗で駅の外にも沢山のお店がある。
夜になると酔っ払いが多くなることなどです。
コストパフォーマンス
駅に近いことや駅に行けば日常に便利な商品やお店がある。
夜になると治安が悪くなるので注意しなければならない。
交通利便性
快特は基本混雑していてあまり座ることはできないです。急行は結構座れます。横須賀から東京まで行けるので色々なところに降りれるのは便利だと思います。
横浜駅はホームと電車の隙間が結構あるので気をつけないと危ないです。京急は割と揺れます。
生活利便施設の充実
横須賀中央駅、上大岡駅、横浜駅、川崎駅、品川駅などは栄えています。横浜や川崎はアパレルや映画館など幅広くあるので学生には人気のエリアです。
各駅で止まる駅は栄えてるところが少ないです。
飲食店の充実
横浜駅はもちろんですが、杉田などは商店街なので美味しいお店がたくさんあります。金沢八景周辺はラーメンが美味しいです
駅の改札を出なくても食べれたりするお店があまりないので、そういうお店が増えたら便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実
京急線は学校が結構あります。中高一貫の子達や高校生、大学生など学生は多くなっているので子供は便利だと思います
朝は学生で混むので小さいお子さんなどを連れて乗る時やベビーカーなどは時間帯によっては厳しかったりします
治安
駅は比較的に綺麗にされていると思います。駅の近くに交番があるところは多いです
放課後の時間帯は学生が多く電車内は騒がしいです。夜方は酔っ払ってる人が多くあまり気分は良くないです
コストパフォーマンス
横浜駅や川崎駅などから少し離れたところは家賃が安いです。京急だとそこまで通っているので交通も便利です
上大岡駅や川崎駅などは駅からバスという方がほとんどだ思います。なので駅近とはいえませんが駅に行けばなんでもあります