三ツ沢ハイタウン1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/横浜駅 徒歩18分 宮ヶ谷バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1971年7月
総戸数158戸
小学校区域宮谷小学校
中学校区域軽井沢中学校
専有面積54.60m² ~ 77.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

三ツ沢ハイタウン1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三ツ沢ハイタウン1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県神奈川県 横浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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三ツ沢ハイタウン1号棟の売却ガイド

三ツ沢ハイタウン1号棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数158戸、11階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには三ツ沢ハイタウン1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三ツ沢ハイタウン1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

三ツ沢ハイタウン1号棟に関するよくある質問

三ツ沢ハイタウン1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三ツ沢ハイタウン1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三ツ沢ハイタウン1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三ツ沢ハイタウン1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三ツ沢ハイタウン1号棟はどのような物件ですか?

三ツ沢ハイタウン1号棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩18分。築1971年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三ツ沢ハイタウン1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲横浜駅からギリギリ歩ける距離であり、また、バス便も豊富。タクシーも800円程度で帰ってこられるのがとても良い。
▼強いて挙げれば、歩くとなるとちょっと遠いかなという程度。最後に坂も少しあるが、急すぎない坂という感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲横浜駅から近い地域ではあるが、静かでゆとりがある。市民病院が裏にオープンしたが、相変わらず生活に影響はない。
▼隣のマンション(構造上の問題で建て替えが進んでいる)ので、工事用車両などが出入りしているが、常にガードマンが常駐しているので。不都合はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲常にお掃除が行き届いていて、蜘蛛の巣などがない。古いのにそこはすごいと思う。特別豪華なところは何もないが(強いて言えば、夏の共用プールがあることくらい)管理が行き届いているのは敬服する。
▼セキュリティのエントランスはない、宅配ボックスもない。なので、宅急便の方々に申し訳ないなと思ったりはする。エレベーターは2台あり、自分の生活スタイルとすると、そんなに待たされるなどの不都合もない。ただ、古いのを塗り替えて使っているというのが嫌だという人がいればそうなのかな、という感じ。大切に守られている古マンションという感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲上層階にいるので、みなとみらい地区が一望。反対側の廊下側は富士山も見える。眺望はタワーマンション並みに最高なロケーションである。(ということで購入)
▼リノベーションして住んでいる物件が多い。天井の高さは古いからか若干低め?(住んでてほぼ気にならないが) 玄関ドア、窓は4年くらい前にサッシが取り替えられ、遮音性も上がった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏5分圏内に、セブンイレブン、Zというミニスーパー(野菜が安い!)など、小さな商店あり。市民病院には カフェドクリエ ローソンがオープン。 インドカレー屋がママ友などとのランチ会でよく使われる。横浜駅に出ればなんでもある
▼子どもの遊び場がもうちょっと大きければいいかなと思う。一応 プールや鉄棒のある広場があり、昼間は社交性の高い幼稚園から小学生の子供達が遊んでいる。マナーも守られるように、お互いに気をつけている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学区の小、中学校は、歴史的に落ち着いている。行事も盛ん。私たちもそこが良くて、引っ越してきました。保護者の方々も穏やかな方が多い印象。
▼自治体のお祭りや餅つきなどがあり、昔ながらの関わりもあります。それによって住人同士が繋がれるというメリットでもある。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲最近修繕され綺麗になった。宅配ボックスもつき、暮らしやすくなった。
▼鉄骨を伝って、近隣部屋の騒音が伝わりやすい。建物に囲まれており普段はかなり静かだが、どこかの家がうるさく騒ぐと音がよく響く。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】大きな駅なので、商業施設がたくさんある。お得なきっぷもたくさん販売されているので、気軽にどこかに行くことができる。駅員さんも優しく、どこかわからないときは丁寧に教えてくれる。広いのに綺麗であるので心地よい。
▼【横浜駅に対する口コミ】他の大きな駅と違って、改札内に商業施設がない。トイレの修理が多いので、立ち寄ったときに利用できなかった。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲横浜駅西口まで、歩ける距離です。バスの本数も多いので、アクセスはしやすいです。
▼毎日、横浜駅まで歩くには女性には少し大変かもしれません。30分程度かかるので、ヒールは無理です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲横浜駅に近いにも関わらず、静かな住宅街です。
▼近くの三ツ沢陸上競技場で、毎週のようにスポーツイベントが行われているため、車の渋滞や人の混雑が見られます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人、監視カメラなど安心感があります。清掃業者が敷地内を掃除してくれているので、いつもきれいです。
▼古いマンションなので、外観は古臭いです。また、監視カメラはあるもののマンション入り口に扉もないので、誰でも簡単に出入りできてしまいます。また、駐車場がかなり狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲太陽の光は差し込み、昼間は電気を消しても生活できます。
▼古いマンションなので窓・天井は低いです。また、洗面所がかなり狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲横浜駅が近いので、ショッピングや食事で困ることはありません。充実しています。
▼安いスーパーなどがないため、節約には向きません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲横浜駅周辺に病院が多くあるので、セカンドオピニオンもしやすいです。
▼横浜駅には市役所などがないため、電車で移動しないと役所へ行けません。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲たくさん路線が通る駅なのですごく助かります。
▼朝の通勤ラッシュはホームがごった返していて危ないかな。
生活利便施設の充実
▲商業施設もあり横浜駅で用事が全部済むのは助かる。
▼商業施設から商業施設まで距離があると雨の日は濡れてしまう。
飲食店の充実
▲居酒屋からカフェなどすごく充実してて逆に選ぶのに悩む。
▼居酒屋はビルの中ぎ多く狭い店舗が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい駅なので色々揃っているので子育てはしやすい。
▼ベビー用品などはデパートしかないのでアカチャンホンポなとコスパがよいお店がほしい。
治安
▲昼間はお年寄りが多く特に怖いとかはない。
▼夜は居酒屋のキャッチやナンパなどしている若者が多いかな。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると住宅街になっていて駅から歩けるのは助かる。
▼横浜駅周辺は家賃がすごく高いので普通じゃ住めないかな。
交通利便性
▲近くにバスターミナルやタクシー乗り場があるので電車を降りてそのままバスに乗ることも可能です
▼人が多いので朝などは遅延があります。急いでる場合はちょっと大変かも
生活利便施設の充実
▲飲み屋さんは勿論のこと服、メイク、食料品など幅広いお店が揃っています
▼強いて言うならば店がありすぎて迷子になりやすいです(笑)
飲食店の充実
▲とても充実しています。洋食多めな気がするのでそれが好きな方にはおすすめ
▼強いて言うなら偏りすぎているかな。もっと幅広い種類のがあれば良いです
暮らし・子育て環境の充実
▲色々なお店があるのでお子さんと一緒に行くのにいいかもしれません
▼赤ちゃん向けのものが多くないのでそこが大変かなぁと思いました。
治安
▲都会にしては綺麗な方かと。目立つゴミや落書きなどもないので良いと思います
▼可もなく不可もなく。夜になると酔っ払った人達がちょっとうるさいかな
コストパフォーマンス
▲なんとも言えないが近場に住む分には生活とか楽になると思います
▼なんとも言えません。神奈川の中心部と言っても過言では無いから土地は高いんじゃないかな?
交通利便性
▲電車の本数がたくさんあり、乗り継ぎしやすいです。
▼主要駅なので、人が多くて基本混みあっています。
生活利便施設の充実
▲飲食店も多数あるので、一人暮らしでも住みやすいです。
▼商業施設などが多いけど、その分人がたくさんいるので買い物しずらいです。
飲食店の充実
▲飲食店が充実しているので、食べたい時にたべられる。
▼閉店時間が早くて、夜帰宅する時空いてないところが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近場にあるので、利用しやすいし迎えに行きやすいです。
▼人が多いので、子供だけで遊ばせるのは少し抵抗があります。
治安
▲昼は、明るい場所なのでとても生活しやすいと思います。
▼夜になると、キャッチの人が多いので女性1人だと声をかけられます。
コストパフォーマンス
▲近場に買い物に行けたりするので、とても住みやすいとは思います。
▼人が多いので、人混みが苦手な人は苦手だと思います。