一条タワー金山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/金山駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区波寄町9-22
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て21階建
築年月2013年11月
総戸数115戸
小学校区域名古屋市立高蔵小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積57.98m² ~ 111.57m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一条工務店
施工会社徳倉建設
管理会社日本管財住宅管理

一条タワー金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、一条タワー金山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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一条タワー金山の売却ガイド

一条タワー金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数115戸、21階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには一条タワー金山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

一条タワー金山を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高蔵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

一条タワー金山に関するよくある質問

一条タワー金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一条タワー金山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一条タワー金山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が一条タワー金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一条タワー金山はどのような物件ですか?

一条タワー金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。金山駅徒歩5分。築2013年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一条タワー金山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】 金山駅は、現在、金山総合駅とも呼ばれている。それもそのはず、今ではJR中央線の他、JR東海道線や名鉄、地下鉄が乗り入れており交通便利そのもの。名古屋の市バスにも乗り継ぐことができる。(昔はJR線だけの駅で、名鉄は「金山橋」という駅名でもう少し南側にずれた所に停車駅を持っていた) 愛知県では名古屋駅に次いで乗降客数が多い。金山駅周辺にはホテルや商業施設も多く、いろいろ楽しめること請け合いです。
▼【金山駅に対する口コミ】 コンコースがあって東西に行き来が便利だが、地下鉄に行くにはエスカレーターで当然ながら降りなければならず、もし故障や工事、点検でエスカレーターが使えないとなると乗る人で大行列ができるのを何度も見てきた。もしもの時に備える意味でも階段を増やすべき。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】複数路線利用でき、特急等も止まるため、利用しやすい。交通の便やお店の数でみると、利便性は高い。
▼【金山駅に対する口コミ】地上の改札口が同じ場所の両側にあり、慣れていないと間違えそうになる。会社等も多くどの時間帯でも人が集まるため、利便性を求める人以外は住みづらいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】近くに薬局やスーパーがあり、出先で必要になるものはすぐに買える。街灯が多いため駅中や周辺は夜も比較的明るい。
▼【金山駅に対する口コミ】出先で必要になるものは買う場所がよくあるが、商業施設があるわりには楽しむ目的のショッピングはできない。酔っ払いが多い印象。慣れれば気にならないけど、治安良くはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】飲食店の数は多く使いやすい。駅に近いところは、ディナー系のお店が多い。
▼【金山駅に対する口コミ】駅に近いお店は1000円〜くらいの価格帯が多く、安くすまそうと思うと少し離れないとあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【金山駅に対する口コミ】数は少ないが多機能トイレがある。エスカレーターもあるが利用する人が多い。
▼【金山駅に対する口コミ】利用する人が多いため、混雑する時間に行くと人混みにもまれる。アスナル金山内はエスカレーターが少なく移動が大変。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】アスナル金山という商業施設が隣接しています。 スーパーや飲食店、雑貨店などがテナントで入っているので、仕事帰りにショッピングも楽しめます。 よく地元のテレビ局が中継しているので、人の往来も多く、活気があります。
▼【金山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地下鉄の乗り換えが分かりにくい。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩5分圏内に駅、買い物、公園、病院など生活に必要なものはなんでも揃っています。
▼名鉄とJRの線路沿いの為、電車の音がうるさいです。寝る際も気になるほど音がします。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲JRや名鉄名古屋本線、名城線など様々な路線にアクセスしやすい。
▼急行と特急で停車駅がかなり異なるため、一度乗り間違えると3,40分時間が無駄になる。また、ミュースカイなど追加料金を払う列車との区別もつきにくい。わかりづらすぎる。そもそも追加料金を払っているかどうかの確認を取られないため不正されかねない。
生活利便施設の充実
▲遠くの親の実家へ行くのに特急が早くて便利。金山駅周辺はカラオケやレンタカーショップ、飲食店が多い。
▼強いてあげるなら、駅から外が見えると良い。下車後、周辺がよくわからない。
飲食店の充実
▲名古屋市内であれば大体駅の近くに飲食店があるため便利。
▼名古屋市外、特に南へ行くごとに、駅周辺の飲食店は少なくなっていくイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲自分が知る限りでは大学などは名鉄名古屋本線の駅から近い学校はない。
▼トイレが少ない。金山駅でもパッと見一箇所しかなく、場所も分かりずらい。
治安
▲通勤通学に使われているイメージがあり、酔っぱらいなどはほとんど見たことがない。
▼名古屋市内の駅でも、駅から少し離れると街頭もなく栄えていない。
コストパフォーマンス
▲南の方へ行けば田舎で団地もあるため、郊外勤務はできそう。
▼基本的にこの路線の周りはインフラデザイン的にあまり綺麗と思えないため、住んでみたいとは思わない。
交通利便性
▲名鉄や地下鉄への乗り換え駅でよく利用しています
▼利用客の多さの割に階段が少ない。ラッシュ時は少し大変かも
生活利便施設の充実
▲いろんな商業施設が入っているアスナル金山が横にあり雨に濡れずに移動できる
▼とにかく人が多いのでラッシュ時などは移動が大変かも
飲食店の充実
▲洋食、和食、中華などほぼ全てのジャンルが駅から徒歩圏内にある。
▼若干高めかな。食べ放題のお店が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでベビーカーでも安心
▼朝などは学生さんがおおいので移動時間に余裕見たほうがいい。
治安
▲駅周辺はきれいです。駅前に交番があります。バスもあるので便利です
▼治安はあんまり良くないかも。終電後などは道端でたむろしている若者もいる。
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなく。でも、土地や物価は他の地域と比べると少し高め。
▼土地が高い。乗り換え駅なので仕方ないかもだけど。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。