一光大井ハイツ高蔵東館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区外土居町9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年1月
総戸数11戸
小学校区域名古屋市立高蔵小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積44.50m² ~ 67.97m²
用途地域近隣商業地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社乾商事

一光大井ハイツ高蔵東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市熱田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、一光大井ハイツ高蔵東館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、一光大井ハイツ高蔵東館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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一光大井ハイツ高蔵東館の売却ガイド

一光大井ハイツ高蔵東館は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西高蔵駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには一光大井ハイツ高蔵東館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

一光大井ハイツ高蔵東館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西高蔵駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高蔵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

一光大井ハイツ高蔵東館に関するよくある質問

一光大井ハイツ高蔵東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一光大井ハイツ高蔵東館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一光大井ハイツ高蔵東館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が一光大井ハイツ高蔵東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一光大井ハイツ高蔵東館はどのような物件ですか?

一光大井ハイツ高蔵東館は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西高蔵駅徒歩7分。築1987年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一光大井ハイツ高蔵東館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西高蔵駅に対する口コミ】金山駅の次ということもあり、比較的空いていることが多いです。 出口が2つあるのですが、どちらも道端が広くて有難いです。名古屋国際会議場の最寄ということでいっぺんに人が集まることがあるのですが、その人々と逆に進もうとしても狭いと感じたことはありません。 また、トイレも広く並の綺麗さです、賃貸のマンションに住んでいる。駅から徒歩5分という良い立地で新築の割にリーズナブルな値段だとは思う。他のマンションも、名古屋市内にしては安いのではないかと思う。 物価については、近くにあるスーパーが高級店しかないため全体的に高いと思わざるを得ないが、卵と牛乳は安い。
【西高蔵駅に対する口コミ】出口2箇所のうちひとつはエレベーターがあるが、もう一つ(私がメインで利用する方)には階段しかない。謎の鏡が大量に敷き詰めてある。ぶつかり防止にしては湾曲していてなんの意味があるのだろう?と思う。安いスーパーができてくれると、大変嬉しく思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西高蔵駅に対する口コミ】駅から出てすぐに、ジムがある。電車通勤の方がそのまま立ち寄っている姿を見かける。また、神社が近くにあり時々お祭りをやっている。交番も近くにあるので安心。 信号を渡るが、コンビニもひとつ駅近くにある。二階建て。基本飲み屋さんがないため、夜でもとても静かで過ごしやすい。トラブルになっているところを見たことはない。近くに交番もあるため、安心。 ただし、最近堀川に死体遺棄事件が起こったため少し不安を覚えているところはある。自治体が何か動いてくれると安心。
【西高蔵駅に対する口コミ】買い物目的にはとてもではないが利用できない。近隣の住民も基本は車を持っているので車での買い出しとなるだろう。若干街灯が少ない細い道があると思う。住宅街ではあるが、夜はどうしても暗くなるので増やしてくれると安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西高蔵駅に対する口コミ】駅から徒歩15分圏内に広げると、 高級スーパーサポーレ(いつも繁盛しており、パンとケーキ屋さんも隣接)、お寿司屋さん丸忠(持ち帰り専用)、コメダ珈琲、個人経営のカフェ•ラーメン屋さんなどがある。ファミリーマートもひとつあり、二階建て。
【西高蔵駅に対する口コミ】徒歩15分まで広げないと店が挙げられない。本当に駅近と言えるのはコメダ珈琲とファミリーマートだけ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西高蔵駅に対する口コミ】幼稚園が、駅のすぐ近くにある。お迎えの人たちは基本車ではあると思うが、もし電車通勤の方でも近くて楽だと思う。また、幼稚園の道向かいにルネサンス熱田というジムがあり、スイミングスクール等もやっているためお迎えのあと習い事として通わせることができる。
【西高蔵駅に対する口コミ】公園がいくつかあるが、トイレを綺麗にするともっと良くなると思う
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西高蔵駅に対する口コミ】子供連れの家庭にはかなりいいスポットだと思います。幼稚園や小学校・中学校が駅の付近にまとまっているので、通学に困ることはないと思います。また、スーパーマーケットなどの生活に必要なお店が揃っているところもいいです。
【西高蔵駅に対する口コミ】近くにあるクリニックはすべて古臭いです。ちょっと信頼性に欠けるかなと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
栄や金山にアクセスできる名城線で、金山まで一駅でいけるので利便性はある程度良い。
日中や休日は電車は10分に1本程度で、名城線の中心部と比較すると少ない。同駅名の市バスもない。改札は一つしかないが、駅長室などと分かれているためか改札に駅員が常駐していない。
生活利便施設の充実
人気の高級スーパーが徒歩圏内になある。少し歩くが、イオンモールがある。出口周辺にはコンビニがある。
金山駅から一駅であることもあり、イオンモールを除いて買い物施設が充実しているとは言い難い。書店やドラッグストアは駅周辺にはなく、金山駅かイオンモールに行かないと買い物はできない。
飲食店の充実
徒歩圏内にチェーン店がある。人気のカフェがあり、休日は駅からカフェに向かう女性を多く見かける。
金山駅まで行けばたくさんの飲食店があることもあり、西高蔵駅周辺で飲食店が充実しているとは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小中学校が周辺にあり、大きな公園もあるので子育てがしやすい地域。治安も熱田区の中では良い。
子育てに十分な環境といえるが、強いていうなら金山に近いことが子育て面では悪影響である可能性はある。
治安
駅の出口に交番があり、街灯は多く、大通りにも面しているので夜道でも心配がない。
住宅街の中に入るほどやや街灯が少なく暗い場所がある。
コストパフォーマンス
金山駅までのアクセスが良いため、JRや名鉄・市バスの利用しやすいが、コストは金山駅より抑えられるのでコスパは良い。
金山駅・栄駅までへ短時間で行けるため、妥当ではあるが名城線沿線の他の駅と比べると割高である。
交通利便性
最近工事が終わりトイレなどが綺麗になった。
階段がとにかく多いし、センチュリーホール側に何故かエレベーターを作らない
生活利便施設の充実
とても静かであり、治安が良く住みやすいため将来も住みたい
商業施設が何もないため、これ以上の発展は見られない
飲食店の充実
駅の中にご飯屋さんがないため評価としては0
自販機が数台しかないため、評価に当たらない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校の近くにあり、利便性が高いと思われる
小学生の通学路になっているがあの階段の登り降りはかわいそう
治安
治安はとてもいい。駅の中も清潔であるため安心出来る
たまにコンサートなどで風紀が乱れることがあるが、それを除けば問題ない
コストパフォーマンス
都心の割に家賃も高くないため、住むにはとても良いところ
スーパーマーケットが周りにないため、買い物が困る
交通利便性
名古屋の主要ターミナル駅である金山駅からわずか1駅しか離れていないのに、乗降客が非常に少なく通勤時は快適。
改札は1つだけ。地上に上がるエレベーターは国道の上り線側にしか存在しない為、反対側に出たい際は非常に不便。エスカレーターも無い。
生活利便施設の充実
熱田警察署の最寄り駅であり、駅と警察署の間に交番もあるため、治安はよい
とにかく何もない。最近やっとサポレが出来たが、それまではスーパーマーケットなど皆無。駅の真ん前にルネサンス(スポーツクラブ)があるだけ。
飲食店の充実
コメダ珈琲と個人店のマイナーなカフェがあるくらい。
アピールポイントとなるようなお店は何もない
暮らし・子育て環境の充実
警察署や消防署が近く治安もよく、小学校や幼稚園,保育園の数も充実している。神社とそれに付随する公園も近くにあり、子育て世代には優良な環境
駅のバリアフリー化がもう少し進めば、さらに環境は良くなると思う。
治安
歓楽街とは皆無な駅のため、昼も夜も人は少ない。さらに熱田警察の最寄り駅であり、駅と警察署の間に交番もあるため、治安は良い。
人が少ないため、夜間の照明が少なすぎる。交番があるとはいえ、夜道を一人で帰宅する際は若干不安。
コストパフォーマンス
ターミナル駅である金山駅まで1駅で、しかも歩いても15分ほどで行ける割には、家賃相場が安い。また、1本路地に入れば最近は月極駐車場が数多く作られている。流入人口が多いためだと思われる。
最近サポレが出来たとはいえ高級店。安く買えるスーパーマーケットまで遠いのが難点。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。