一光ハイツ沢上の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱田駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区花町1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年1月
総戸数38戸
小学校区域名古屋市立高蔵小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積53.15m² ~ 65.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

一光ハイツ沢上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、一光ハイツ沢上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市熱田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市熱田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市熱田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市熱田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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一光ハイツ沢上の売却ガイド

一光ハイツ沢上は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熱田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには一光ハイツ沢上の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

一光ハイツ沢上を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱田駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/熱田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高蔵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

一光ハイツ沢上に関するよくある質問

一光ハイツ沢上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一光ハイツ沢上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一光ハイツ沢上の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が一光ハイツ沢上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一光ハイツ沢上はどのような物件ですか?

一光ハイツ沢上は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱田駅徒歩5分。築1986年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一光ハイツ沢上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】名城線、名鉄、JRが通っており乗り換えにとても便利な駅です。 また市バスの行先も様々で便利だと思います。土地は高いと思います。家賃も含め。 ホテルなども高い印象です。
【金山駅に対する口コミ】名城線で名古屋まで行けると便利だなと思います。繁華街なので地価は高いです。 便利ですが住むのには向いてません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】飲食店が多く学生からサラリーマンの方などたくさんの人で賑わっています。 イオンモール熱田へ無料シャトルバスが出ているのも魅力です。駅前に交番があります。 夕方くらいまではそんなに治安は悪くないと思います。
【金山駅に対する口コミ】夜は治安はよくないです。 早めに帰ることをおすすめします。夜になるとキャッチが多いです。 路上ライブも多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】多いです。近くにアスナル金山もありますし、ユープラっとの中も飲食店が多くあります。
【金山駅に対する口コミ】学生が遅くまでたむろしてる印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】多機能トイレがあります。 また、近くに公園もあり子供が遊んでるのをよく見ます。
【金山駅に対する口コミ】強いて言えば夕方から夜にかけてカップルが多いです。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1フロア4戸程度、戸数40弱の割に階段は両端にあり下層階なら階段が便利。エントランスは3段ほどの階段ですがスロープもあり、スーツケース、車椅子などの通行は不自由なくできます。エントランス、廊下などの共有部はこまめに清掃されているようでゴミや汚れが気になったことはありません。ポスト前にゴミ箱が設置されていてDMやチラシが入っていてもその場で処分できます。
エレベーターは1つしかなく速度も遅い。朝はちょっと時間がかかる。家具などの搬出入している人がいるとエレベーターがなかなか来ない。大きさも小さいので大型家具は搬入が難しい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】階段もエレベーターもエスカレーターもあるので使い易いです。 改札内もとても広く便利です。 自販機もありので便利です。 電車まっている間座る場所が数箇所あるので便利です。 改札内にトイレも自販機もあるので便利です。
【金山駅に対する口コミ】階段が真ん中にあるため階段とホームの距離が近いので、混みあってて並んで列になっている時狭いのでこまる!
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東海地区第2位の乗降者数を誇る金山総合駅まで徒歩3分の好立地にあります。
マンションの目の前を走る八熊通線は名古屋の大動脈であり、低層階だと車の騒音が気になるかもしれないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
都市部だけでなく南の方面までも名鉄で行けることです。
違う路線への乗り換えの際に少し歩くのと階段の昇り降りがあります。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くとイオン熱田店があるので生活周りの物はそこで買い揃えられます。
強いて挙げれば、駅の外のトイレが汚いです。
飲食店の充実
飲食店は居酒屋が多く飲む場所には困らないです。
飲食店が多い反面、怪しそうなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると幼稚園、保育園、学校が多くあります。
駅近くは大人が多く、子育てするには向かないかも知れません。
治安
駅構内の治安はそこまで悪くないと思います。
駅の出口を出ると治安は少し悪く感じます。
コストパフォーマンス
家賃と駅の利便性を考えたらコスパは良いと思います。
小さいお子さんがいる子育て世帯で住むには駅から少し離れた所のほうが良さそうです。
交通利便性
バス乗り場も1分ほどでいけるところにあり雨が降っても安心です。
バス乗り場が多いのでどれがどれゆきかわからなくなるときがあります
生活利便施設の充実
ショッピングモールも歩いて数分にあったりアスナルカナヤマがあったりします。
ずっといる人にとっては飽きるところかもしれません。
飲食店の充実
少し歩いたらいろんな飲み屋さんやチェーン店などもあります。
みつけるのに一苦労だったり探さないと行けないところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋よりも混んでないので安心ですし中に入れば保育園などもあります
多機能なトイレがいくつもあるかといったり足が悪かったりするも歩くのが大変かもしれません
治安
名古屋駅よりも安心ですし、明かりもあるので遅くなってもまだ安心です。
飲み屋さんもあるので酔っ払いは必ずいます。おくばったところは怖さもあります
コストパフォーマンス
名古屋駅より安いし、名古屋駅からも近いので便利です。
朝方とか通勤ラッシュは必ずといっていいほど混みます。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。