ヴェレーナ玉川学園前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩13分 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩22分 小田急小田原線/玉川学園前駅 バス7分 JR横浜線/十日市場駅 バス25分 東急田園都市線/青葉台駅 バス26分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-120
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年5月
総戸数75戸
小学校区域奈良小学校
中学校区域奈良中学校
専有面積73.16m² ~ 93.24m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社馬淵建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ玉川学園前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェレーナ玉川学園前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ玉川学園前の売却ガイド

ヴェレーナ玉川学園前は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数75戸、6階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェレーナ玉川学園前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ玉川学園前を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩13分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良小学校
  • 中学校区: 奈良中学校

ヴェレーナ玉川学園前に関するよくある質問

ヴェレーナ玉川学園前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ玉川学園前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ玉川学園前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェレーナ玉川学園前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ玉川学園前はどのような物件ですか?

ヴェレーナ玉川学園前は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩13分。築2025年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ玉川学園前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
小田急線内ターミナル駅である町田まで一駅、比較的栄えている新百合ヶ丘空間でも三駅でアクセス可能
朝の電車は鶴川で通過待ちをすることがあるため、玉川学園前-新百合ヶ丘駅を出るまでに20分ほどかかることがある。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、書店など、必要最低限の施設はある。
ほとんどのお店が22時に閉店するため、夜は遅くなるとご飯を食べる場所すらないことがある。
飲食店の充実
すき家、松屋、日高屋などチェーン店が数店舗、他もすこし飲食店がある。
閉店時間が早いためご飯が食べられないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
よく子供をみるので、比較的良い方だと考える。
坂道が多いので、車がない場合は電動自 自転車が必須。
治安
酔っ払いはほとんどいない、昼間は学生が多いが治安が良い。
特にないが、強いてあげるなら、ごく稀に酔っ払いがいるときがある。
コストパフォーマンス
都心に比べ、非常に家賃が抑えられているのでコスパは良いと考える
家賃が安い分、やはり少し都心は遠く感じる。
交通利便性
割と大きな駅で周りにもさまざまな店舗があるのでとても便利だと思います。
通ってる路線が一本しかないので少し不便に感じることもあります。
生活利便施設の充実
駅周辺で身の回りの欲しいものはすべて手に入ると思います。
娯楽施設がもう少しあるともっと活気のある街になると思います。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店があっていいと思います。
強いてあげるならば入りにくい店もけっこうあるのかなって思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園とか幼稚園はたくさんあるので子育てはしやすいと思います。
車通りが多いので危ない時も何度か見かけました。
治安
ほとんど不審者とかは見たことはないです。
たまに学校とかで不審者がいたという情報は聞きます。
コストパフォーマンス
住みやすさと利便性を鑑みるとコスパはいいと思います。
以上に高いところもあるのでお気をつけください

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。