ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県印西市戸神台1丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年10月
総戸数81戸
小学校区域内野小学校
中学校区域原山中学校
専有面積70.13m² ~ 130.27m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社南海辰村建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェレーナ千葉ニュータウン中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県印西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の売却ガイド

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数81戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェレーナ千葉ニュータウン中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩7分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 内野小学校
  • 中学校区: 原山中学校

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央に関するよくある質問

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ千葉ニュータウン中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェレーナ千葉ニュータウン中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央はどのような物件ですか?

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩7分。築2012年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ千葉ニュータウン中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
イオンが近いので便利。来年にはベルクもできる予定。セブンイレブン・餃子の王将、郵便局、温浴施設なども近い。
北総線の運賃が高い。駅舎とペデストリアンデッキが暗い感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩道が広く、緑も多いため、安全で快適。交通量は少ない。
千葉ニュータウン駅南側のロータリーが夜間暗いのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
必要十分です。余計なものがないことはメリットだと思います。
維持費がかかる施設がほとんどないにもかかわらず、管理費が安くないのが不満。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
十分な広さがある。外廊下側の洋室の柱が小さいの良い。部屋を有効に使える。
デメリットではないが全開サッシは私には必要なかった。普通の引き違いサッシで十分。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンやアルカザールへ行けば十分間に合う。あとはAmazonとイオンのネットスーパー。
大人向けの落ち着いたレストラン・カフェが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
クリニックなどが近くにあるので安心。とても暮らしやすいです。
文化施設(図書館やコンサートホール)がほとんどないのが残念です。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千葉ニュータウン中央は、町としてキレイ。便利な商業施設が多い。
道幅も広く、土地も広い作りのため、歩いて行こうとすると大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ごちゃごちゃ感はなく、綺麗で、治安はすごくいい。
ごちゃごちゃ感が無いので、面白い個人のお店はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観等は良さそう。周りも、広々していて、綺麗な感じがする。
広いので、歩くのが大変。散歩には便利かな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
千葉ニュータウンは、飲食店も沢山あり、便利。ただ、車が無いと厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、公園、自然等も豊富で、子育てには最高。都心のごちゃごちゃ感が無いので、大きくなってからギャップがあるかも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅から周りにイオンモールやコストコなど非常に充実した商業施設が立ち並ぶ。駅周辺もロータリーがあり、歩道が広くとられているため余裕をもって行動できる。アクセス特急が停車するため東京都内への交通は便利である。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】ホームが2線のみであるがゆえに狭さを感じる。交通費として、隣駅まで310円かかかることが大きなデメリット。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。近くにショッピングモールがある。
人が混雑する。改札が少ない。もし、電車の本数がもっと多くなれば良くなると思う。
生活利便施設の充実
アピナモールという場所に歯医者や眼下、耳鼻科がある。
小児科が遠いとろにあって不便。精神科はない。
飲食店の充実
色んなファストフード店がある。フードコートが近くにある。
マックの展開店舗が多いので、一店舗でいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校がちかいところにある。小学校と中学校が多い。
ひとつの小学校と中学校の生徒数が多すぎる。
治安
夜のショッピングモール周辺が明るい。ヤンキーなどはいない。
ちょっとショッピングモールから離れると暗いところが多い。
コストパフォーマンス
土地の値段は安い。売ると高くなる。住みやすい。
自販機でジュースを買おうとするとどこもジュースな高い。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。