ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩8分 京急本線/杉田駅 徒歩13分 JR根岸線/新杉田駅 徒歩14分 JR根岸線/磯子駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2018年1月
総戸数82戸
小学校区域横浜市立屏風浦小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積66.66m² ~ 84.46m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社NB建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市磯子区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の売却ガイド

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数82戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4に関するよくある質問

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4はどのような物件ですか?

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩8分。築2018年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】駅ビルにはマクドナルドやドトールなどの飲食店や、スーパーが充実しており、その向かいのビルにはTSUTAYAやドラッグストア・書店がある。基本的に駅周辺で買い物はほとんど賄える。明るくきれいで、利用客の客層もいい。
【新杉田駅に対する口コミ】通勤・通学での混雑がある。始発駅ではないため混んでいる時間には座れない。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
みなとみらいや藤沢方面など両方行けますので良いと思います。
強いて言うなら東京に行きずらい。特に渋谷、新宿など
生活利便施設の充実
商業施設はないので、必要であれば桜木町です。
アパレルショップはほぼ全くないですが、近年無人古着も出店したとか。
飲食店の充実
人気の店は多い、ハンバーグ屋はいつも繁盛している。
数の多さで言えば、関内や桜木町に行って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は充実している。駅前もバリアフリー
駅がかなり広いので、ベビーカーなどは大変なイメージ
治安
特別酔っ払いなどは多くはないので、安心かと思う。
昔っから不良が多い地域。こればかりは、もはや文化です。
コストパフォーマンス
家賃は破格なほど安いかと思う。非常にオススメです。
土地の相場の変動はそこまで多くはない。=変わらない街
交通利便性
屏風浦駅前にバス停、タクシー乗り場がある。
各駅のみしか停まらない。ホームの屋根が少なく雨が強い日は濡れる事がある
生活利便施設の充実
自然が多くとてものどかな場所海風が強くとても夏でも涼しい
坂が多いスーパーなどコンビニが多くないから自転車もしくは車が必要
飲食店の充実
少し行ったところにすごく美味しいパン屋さんがある
スーパーなどが一部に固まり過ぎている。、
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く公園も多く子育てには良い街だと思う
坂が多い車の通りが多いのに道幅が狭いと思う
治安
お年寄りが多く最近では若者が増えつつある街
街灯が少なく夜は結構暗い感じになる少ない
コストパフォーマンス
土地、家賃なのどは、他と比べれば安めだと思う
家を建てる時に地盤等の費用が他のとこよりも多くかかる
交通利便性
タクシー、バス共にしっかりとした停留所があり、電車もJR沿線なだけあって都会に出るのに便利
強いて言うなら少し駅が暗い雰囲気。トイレが綺麗ではなく使用しようとは思わない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー三店舗(ピーコックストア、ヨークマート、スズキヤ)、ドラッグストアがあり、生活必需品の買い物は困らない。
おしゃれなお店はない。生活必需品以外のお店は駅前にないので、都会に出て行かないといけない。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの店舗があり楽しめる。
名店と言えるほど美味しい店はない。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にいそピヨという子育て支援センターがあり、便利。市役所も徒歩圏内で健診や手続きにも行きやすい。
街の雰囲気が若干暗い。公園も広い公園がない気がする。中規模程度。
治安
駅前は夜遅くまでスーパーが開いていたら、明るく特に危険は感じない。
強いてあげるとしたら、街の雰囲気が若干暗い。
コストパフォーマンス
駅前のマンションは家賃が高いが、駅までのアクセスや買い物利便性を考えると納得できる。
新しいマンションが少なく、古めの賃貸が多いイメージ。
交通利便性
自宅の最寄駅の新杉田は、JR根岸線、金沢シーサイドライン、京浜急行線(杉田駅)の3路線が利用でき、都心へのアクセスが電車1本で可能です。また、京急は急行の停車駅であり、この急行は羽田空港直通となるので、出張や旅行、帰省などには便利です。さらに車に関しては、首都高の入り口があるので、こちらも非常に便利です。
以前は駅のそばに行政サービスコーナーがあり、住民票などの取得には便利でしたが、数年前になくなってしまったのが残念です。
生活利便施設の充実
買い物は、スーパーが駅周辺に4軒、地元商店街もあるのでとても便利です。大きな病院はないものの、クリニックはたくさんあります。本屋は、JRと京急それぞれの近くに大きめのものが1軒ずつあります。アパレルに関しては、ジーンズメイトなど安売りのショップはありますがちょっと高級なものは、地元以外のデパート等に買いに行きます。公共施設は、区のスポーツセンターや地区センター、野球場とテニスコートのある公園があります。図書館は、隣の磯子駅にある区役所に行くことになりますが、京急の杉田駅ビル内にある地区センターに置いてある書籍が貸出可能です。
以前あった行政サービスコーナーが数年前になくなってしまったのが残念です。また、図書館があればさらに良くなると思います。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、チェーン店のカフェ、居酒屋などは充実しています。また、地元以外でも美味しいと評判のお店も奥つかあります。
最近立ち飲みのお店が多くなり、女性数名で談笑できるようなお店が減ってしまったことが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅や商業施設にエレベーターやエスカレーターが設置され、ベビーカーでの移動はしやすいです。近隣には保育園、幼稚園、小学校が多いです。また、JRや京急でのアクセスが良いので、小中学校受験するご家庭も多いです。
地元の公立中学校が、駅周辺からだと遠い場所にあるのでもう少し近い場所に設置されていると尚良いと思います。
治安
夜になると駅から離れた地域は暗くなりますが、比較的、治安は良いです。若い女性が夜に一人で歩いていても心配はないです。駅前に交番があります。駅周辺は綺麗です。
金曜の夜になると飲み会帰りのグループが多いです。飲みすぎて嘔吐したものが路上にあることも。
コストパフォーマンス
利便性はとても高いです。JR、京急、金沢シーサードラインの3路線が利用できることは魅力です。物価も、横浜市内では比較的安い方なので生活はしやすいと思います。家賃は高めですが、築年数の古いアパートなら安いところもあります。
利便性の高さゆえに、家賃相場は高いと思います。場所によっては、土地の値段もかなり高くなります。また、物価が安いのは助かりますが無農薬の野菜などを売っているところがないので、自然食品のお店があればさらに良くなります。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。