ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩8分 京急本線/杉田駅 徒歩13分 JR根岸線/新杉田駅 徒歩14分 JR根岸線/磯子駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2017年2月
総戸数77戸
小学校区域横浜市立屏風浦小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積72.80m² ~ 81.65m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社NB建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の売却ガイド

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数77戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2に関するよくある質問

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2はどのような物件ですか?

ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩8分。築2017年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新杉田駅に対する口コミ】同駅はシーサイドラインとの乗り換えができることがメリットとして挙げられます。また、シーサイドラインのみならず京浜急行との乗り換えもでき、他線へのアクセスがいいと思います。また、駅に隣接する施設も豊富でスーパー等々が充実しています。
【新杉田駅に対する口コミ】同駅手前で、終着になることが多く一本で帰れないことがたまにあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線始発駅故に、都内など遠距離通勤の場合は並べば座って通勤は可能。
バスが多いが平日道路混み時間通りに運行する事は少ない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが3軒在り、他の地区より比較的安価。
書店やドラッグストア無い。隣駅の行かなければならない。
飲食店の充実
個人の店が多い為、「行きつけ」を持ちたい人には良いかも。
数も少なく大手チェーンはサイゼリヤと松屋、日高屋位。もう少しあっても、と思わせる。
暮らし・子育て環境の充実
関内や上大岡へ電車やバス一本で行ける為、子供に必要なモノは比較的手に入り易いのではないか
大手塾が全く無い為、駅前で完結出来なず、どうしても不便さがある。
治安
駅前が絶対的に人が居ないのでそういう意味では治安は良い。
夜間は人が少な過ぎてかえって治安は悪くなるのではないか。
コストパフォーマンス
横浜駅から15分だが物価は安くて良い。不動産も安い。
工業地帯隣接の為、ニオイや騒音がある。高速道路もある、ある程度順応性が必要。
交通利便性
バス、タクシーともにある隣駅が上大岡で大きい駅
各駅停車しかとまらない電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがある、病院は何個もある、
大きい商業施設がない、ドラッグストアが駅近にほしい
飲食店の充実
子連れ家族で行ける飲食店がある、駐車場も広いから便利
おしゃれな今時のお店が少ない、ファミリーレストランがない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は十分にあると思う、駅はスロープがあるからベビーカーでも大丈夫
大きい公園があんまりない、子供を遊ばせる施設が少ない
治安
駅前に交番がある、落ち着いた雰囲気の駅なので治安は悪くない
少し裏に入ると、街灯が少ないから夜になると少し暗い
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くない落ち着いた街なので住みやすいと思う
利便性はあまりよくないが、そこまで家賃も安くはない

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。