ヴェルフォート相模原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区清新2丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年3月
総戸数24戸
小学校区域相模原市立清新小学校
中学校区域相模原市立清新中学校
専有面積66.05m² ~ 70.11m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社白石建設
管理会社サービスメイク

ヴェルフォート相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルフォート相模原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルフォート相模原の売却ガイド

ヴェルフォート相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルフォート相模原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルフォート相模原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模原駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立清新小学校
  • 中学校区: 相模原市立清新中学校

ヴェルフォート相模原に関するよくある質問

ヴェルフォート相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルフォート相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルフォート相模原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルフォート相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルフォート相模原はどのような物件ですか?

ヴェルフォート相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模原駅徒歩12分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルフォート相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相模原駅に対する口コミ】駅の中に商業施設が複数店舗入っており、普段買い物や観光での御土産購入など様々な面で利便性の利く駅になっております。 駅の表通りは道路も片側二車線と広く歩道も自転車道、歩道等整備されており、娯楽施設も左右に連なる環境となっております。 終日を通して通行人がおり治安は良いです。
【相模原駅に対する口コミ】駅の裏手口が米基地土地となっており実際に利用できる場所は駅構内と、表通りのみに限定されてしまう。
2023年10月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・駅ビルが充実している・都心に乗り換え2回程度で行ける
・乗り換え路線が無く、小田急相模原に歩きで乗り換えするのは難しい(すごい遠い)
生活利便施設の充実
・駅の近くに「西門商店街」があり、商店が少しある・すぐ近くに病院がある
・西門商店街はいわゆるシャッター街で、あまり営業しているお店は見られない
飲食店の充実
・そこだけの有名なお店は特になし・ファミリーレストランが少し多めかも・お昼ご飯を食べられるようなお店もあり
・もう少し充実してほしい・少しファミリー向けが多めなのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
・学校が近い・エレベーターやエスカレーターはある
・公園は駅周辺にはそこまでない・強いて言えば幼稚園を近くにほしい
治安
・小田急相模原周辺よりはぜんぜんまし・街灯は十分にある
・駅周辺は綺麗じゃないかも・商店街は夜だいぶ暗い
コストパフォーマンス
・地価は高くも低くもなく、当然東京よりは低い(はず)
・税金高い・わざわざ引っ越してくるのはおすすめできない
交通利便性
JR根岸線直通の横浜線を利用すれば、横浜駅や桜木町駅へのアクセスが容易です。お隣の橋本駅まで行けば、京王線の始発電車で新宿駅へ行けます。
根岸線直通電車を利用しなければ、東神奈川止まりなところはデメリットだと思います。また、東京都心へ行こうとするとそれなりに時間が掛かります。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、スーパーやドラッグストア、100均などが入っているため便利です。車でならば、ノジマやヤマダデンキなどの家電量販店の大型店舗へもアクセスしやすいです。
北口側には米軍の補給施設があるため、お店がほとんどありません。
飲食店の充実
飲み屋が充実しており、リーズナブルなお店が多い印象です。駅から少し歩きますが、お洒落で落ち着いた洋食屋さん(個人店)もあります。
駅の近くには、ちょっと良い場所でランチ♪というようなお店は非常に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
車があるのなら、相模川や相模原麻溝公園など、思い切り身体を動かして遊べる場所が多くあります。ベビーカーで通りにくいような狭い道はほとんどありません。
強いて言うならば、駅周辺で露出狂が出たなどとたまに通知が来ることが気になります。
治安
飲み屋が多いので、駅周辺は夜でも明るいです。
北口側にも街灯はあるのですが、店がほとんど無いせいか夕方以降は薄暗いです。自転車なら良いですが、夜1人で歩くには怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
相模原駅で何でも揃う!というわけではありませんが、生活する上で必要なものは大体揃えられます。人混みでイライラする…なんてこともなく、のんびりした街だと思います。
都心へのアクセスが少々不便なところがデメリットかと思いますが、その分家賃はリーズナブルだと思います。
交通利便性
相模原駅は快速が止まるようになり便利になりましまた。平日の昼間は空いています。バス乗り場もたくさんあり北里大学病院行きもあります。
南口はさかえているが、北口は何も無いのでちょっとさみしい。
生活利便施設の充実
雨に濡れずに駅ビルに行ける。スーパーやカフェもある。クリニックもあり便利です。
スーパーが駅ビルにあるが、他のスーパーは歩いて距離がある。
飲食店の充実
駅ビルの中にサイゼリヤやカフェなどかわある。
居酒屋が多すぎる。ファミレスがほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがある。音声でも案内されている。
駅チカにマンションが多数あるが、学校は多くない。
治安
南口は駅ビルもあり夜でも明るい。交番もあります。
北口は人の出入りが昼間でも少ないと、感じる。
コストパフォーマンス
物価はさほど高くはないと感じる。バスも通っているので利便性あり。
しいてあげれば、やはりスーパーが少ない。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。