ヴェルビュ昭島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都昭島市昭和町3丁目23-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年3月
総戸数26戸
小学校区域昭島市立光華小学校
中学校区域昭島市立清泉中学校
専有面積68.46m² ~ 80.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社不動建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ昭島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルビュ昭島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルビュ昭島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルビュ昭島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都昭島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ昭島の売却ガイド

ヴェルビュ昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュ昭島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ昭島を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩8分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立光華小学校
  • 中学校区: 昭島市立清泉中学校

ヴェルビュ昭島に関するよくある質問

ヴェルビュ昭島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ昭島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ昭島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルビュ昭島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ昭島はどのような物件ですか?

ヴェルビュ昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭島駅徒歩8分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ昭島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】青梅線の昭島駅はJR立川から4駅の場所にあります。中央線からは乗り換えが必要ですが、東京方面から向かう場合は青梅行の直通電車でも行く事が可能です。 逆に立川止まりの他に直通の東京行きもあるので都心に出るのも便利です。買い物のしやすさや医療や教育という面では優れている街です。家賃もそれほど高い訳でもなく都心まで1本で行けると考えればリーブナブルです。
【昭島駅に対する口コミ】複数路線は無い為その駅に行くのは青梅線一択になってしまいます。 また別の駅からのバスもあまり多くないので電車が止まってしまうと困る場所です。住みやすい事には変わりがありませんが、南側の住宅は結構密集しており、新しくマンションやアパートがあまり建たないので住みたくても物件を探すのが大変かも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅の北口に「モリタウン」という商業施設があり買い物にはとても便利です。駐車場もあり比較的にリーズナブルな価格で停められるので家族連れでも安心に買いもができます。駅周辺は小さなクリニックや飲食店も多数あるので困りません。駅前以外は住宅が多いですし、若者が集まるような繁華街もある訳ではないので治安は良いと思います。
【昭島駅に対する口コミ】北口は商業施設がありますが、住宅の多い南側の駅前にはあまりお店はありません。飲食店やコンビニ等はあるのですが、北口のような商業施設はないので南口側に住んでいる人は一度北口に出て買い物して南側に移動しなければなりません。駅前は夜でも明るいのですが、夜になり路地を入ると急に暗くなるので夜に一人歩きするのは少し怖いかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】北口のモリタウンにはレストラン街を始めフードコートもあり、食べる野には事欠きません。 逆に南側は個人店が多く、駅を降りてすぐの大勝軒というラーメン店は人気があり昼時は並んでいます。北口、南口共にコンビニ等があるので便利です。
【昭島駅に対する口コミ】比較的チェーン店が多い為、昭島でなければ食べられない物というのは少ないです。また、居酒屋等は多くないので夜遅くまで営業している飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】昭島は駅の南側に住宅地が集中しています。その為南側には学校や公園が多く存在します。駅の南側には大きなスーパーは無い物の少しあるけば大型のドラックストアーもありますし、もう少しあるけばイトーヨーカドーもあるので車を持っている世帯にも安心です。
【昭島駅に対する口コミ】住宅の多い南側は平坦ではなく、少し歩くとかなり下るような地形です。その為道幅がそれほど大きくなく歩道も広いとはいえません。子供連れで歩くのには少し気を使います。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭島駅に対する口コミ】改札内のエレベーターやエスカレーターが上下ともにあり、エレベーターは縦長で使いやすいです。 どちらの出口にもコンビニがあり、銀行の支店やATM、ショッピングセンターも大きいので青梅線沿いでもかなり便利な駅だと思います。
【昭島駅に対する口コミ】改札外は上りのエスカレーターしかないので、少し不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
都内へのアクセスは立川駅での乗り換えが必要になることが多いですが、そこまで不便はないです。
人身事故等が起きた場合の乗り換えアクセスは弱いと思います。
生活利便施設の充実
駅前はモリタウンがあり、買い物に不便はないです。
モリタウンで必要なものがない場合は立川まで出ないといけない。
飲食店の充実
大手チェーンも充実していておいしいご飯屋さんが多いです。
個人の飲食店が少ないような印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、子育てがしやすい環境だと思います。
駅の南口は坂が多く、小さい子供の移動は大変だと思います。
治安
大きな事件もなく、治安は良いかと思います。
駅前でお酒を飲んでる人を多々見掛けます。
コストパフォーマンス
賃料は東京の中でも比較的安いと思います。
都内へのアクセス等を考えるともう少し安くでもいいと思います。
交通利便性
隣駅に拝島駅があり、五日市線、八高線にアクセスしやすい。立川駅も近いため、中央線にも繋がる。
南口方面は居酒屋が多いが、定食屋など1人で利用出来る店が少なく感じる
生活利便施設の充実
駅近、北口にショッピングモールが併設されている。
南口はこれと言って何もないのが現状である
飲食店の充実
居酒屋が多くて、会社帰りなどに立ち寄るにはちょうどいい
1人で利用できる店が極端に少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
子供病院などもあり、子育てにはちょうどよい
公園が少ないため、緊急時の多目的トイレなど少ない
治安
人柄的にも割と良い雰囲気ではある。事件が起きにくい
消防署が近いため頻繁に出動してる印象がある
コストパフォーマンス
駅近は店を便も揃っていて、非常に良いと思う
駅から少し離れると車等がないと不便ではある
交通利便性
通勤快速が止まるので都心まで早く行ける本数も多い
エレベーターが狭いので車椅子、ベビーカーは待つことが多い
生活利便施設の充実
モリタウンが近いので買い物が便利銀行、コンビニも充実してる
モリタウンまで屋根がないので雨だと濡れる
飲食店の充実
パン屋さん、唐揚げ屋など食べ物屋さん多い
ファストフード店は近くにない飲食店が潰れやすい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の歩道は広めなのでベビーカー使いやすい
喫煙所がないので、タバコを吸ってる人が多い
治安
駅近くに交番がある南口には飲み屋があるが、夜でも街の雰囲気が穏やか
交番が少し線路沿いの目立たないところにある
コストパフォーマンス
住みやすい!モリタウンでだいたいのことは事足りてしまうので他の市にあまり行かなくて良い。
家賃が高くなっている地価高騰で土地が買えない

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。