ヴェルデ中央林間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間6丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年2月
総戸数63戸
小学校区域中央林間小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積60.21m² ~ 71.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄不動産
施工会社木内建設
管理会社ナイスコミュニティー

ヴェルデ中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルデ中央林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルデ中央林間の売却ガイド

ヴェルデ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数63戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルデ中央林間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルデ中央林間を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央林間小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

ヴェルデ中央林間に関するよくある質問

ヴェルデ中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルデ中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルデ中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルデ中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルデ中央林間はどのような物件ですか?

ヴェルデ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩3分。築1985年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルデ中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急、東急田園都市線の2線のターミナル駅であり、都心へのアクセスがよい。 ベッドタウンとして最近地価が上がっている。
駅前に何もない。 スーパーや飲食店はちらほらとあるが、店が少なく駅前の魅力が乏しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小田急の駅から徒歩2分(早足で) 駅チカなのに閑静なエリアですみやすい。 夏には階段にいろんな虫がいる。
近くに公園が少ない、というかほぼない。 4階建てだがエレベーターがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いタイプのオール電化。 この辺りはプロパンガスの住居も多いが、オール電化は光熱費の節約になる。
共用施設はなし。 オール電化で古いタイプのエコキュートでお湯を沸かすので、湯船、バスルームが小さい。 宅配ボックスはなく、駐輪場は有料。駐車場も戸数に対して余りに少なく空きがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2LDKになるタイプの3DK 古いタイプの江戸間なのでハリがない。 家具が置きやすい。 防音工事の対象マンション。
品揃え、惣菜が少ない。 カフェなどが、ほぼない。 静かな住宅の中と言う感じ
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは近くに三店舗ある。 駅チカなので、駅前の店舗も利用しやすい
品揃え、惣菜が少ない。 カフェなどが、ほぼない。 静かな住宅の中と言う感じ
暮らし・防災・子育て ★★
保育園に近い。 小学校までは20分くらい。 子どもは中学生まで医療費助成がある。
公園が少ない。 建物はお年寄りが多く、子どもは少ない。 居ても赤ちゃんから小学生以下。 エレベーターがないので、ベビーカーを下ろすのがしんどい。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】急行が止まる。 電車の本数が多い。とても便利。家賃はそこまで高くなくすみやすいと思う。
【中央林間駅に対する口コミ】強いてあげれば都心近くは混みすぎている。新築の家が少ないから新しい人はきずらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】買い物施設が充実していて楽しむことができる。治安はとても良いと思う。安心できる場所がある
【中央林間駅に対する口コミ】もし値段が安かったらもっとよくなると思う。街灯がもっとあってほしい。それは実現しなければならない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】おいしいお弁当屋さんが近くにあるのが便利。
【中央林間駅に対する口コミ】もし有名なお店があれば人が集まると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】幼稚園、がありシングルマザーにとって良いと思う
【中央林間駅に対する口コミ】カラだが不自由なかたには少しつらい場所。
2020年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
二路線あり、複合施設も充実。住みやすいし離れられない
飛行機の音は大和市のどこに行っても仕方ないようで。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線改札と田園都市線改札を結ぶ通路にカレーショップC&C中央林間店や、マクドナルド 中央林間駅店があり気軽に立ち寄れます。 駅の東側にホームセンターコーナン中央林間店があるため、夜は21時まで明るいです。
【中央林間駅に対する口コミ】東京急行電鉄の田園都市線も乗り入れているため、ラッシュ時は混雑します。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心などに行きやすい。乗り換えがしやすい。
人が多すぎる。強いてあげるなら、階段がある。
生活利便施設の充実
お店も、ある程度あって生活しやすい。良い
日用品などの服屋などが増えたらもっと便利
飲食店の充実
ラーメン屋さんが特に多く、よく食べに行く。
ファミレスなどが増えたらみんなで行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院や美容室などが沢山あるためいい。
沢山ある分どこに行けばいいかがわからない。
治安
めっちゃいいって訳ではないが悪くもない。
強いてあげるなら鳥が沢山いて夜などは糞が怖い
コストパフォーマンス
駅近は、それなりにするが利便性よくいい。
強いてあげるならセブンばっかりではなくファミマが欲しい

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。