ヴェルディ芳泉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/備前西市駅 徒歩20分 JR宇野線/大元駅 徒歩28分 岡電バス・両備バス「青江西」バス停 徒歩5分
所在地(住所)岡山県岡山市南区泉田1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年9月
総戸数72戸
小学校区域岡山市立芳田小学校
中学校区域岡山市立芳田中学校
専有面積70.83m² ~ 91.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業

ヴェルディ芳泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルディ芳泉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県岡山市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ芳泉の売却ガイド

ヴェルディ芳泉は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅は備前西市駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはヴェルディ芳泉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ芳泉を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前西市駅まで徒歩20分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩20分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立芳田小学校
  • 中学校区: 岡山市立芳田中学校

ヴェルディ芳泉に関するよくある質問

ヴェルディ芳泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ芳泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ芳泉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルディ芳泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ芳泉はどのような物件ですか?

ヴェルディ芳泉は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。備前西市駅徒歩20分。築2019年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ芳泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停に近い。スーパーや病院が近いのがいい。
特にないが、大きな駅まではバスか車で行く必要あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路が近く、帰宅時などは安全だと思う。
幹線道路の音が多少うるさいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観がとてもきれい。白いので遠くからもよく見える。
壁が白いと、年月がたったときにどうなるか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に評価はしないが、日当たりはとてもいいと思う。
日当たりはいいが、西日はきついかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーがすぐそばにあり買い物便利。百均、ラーメン屋が近い。
スーパーが近い分、駐車場の車などがうるさいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
内科、整形外科、歯科など病院が近いので安心。
子どもが遊ぶような公園は少し遠いかもしれない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【備前西市駅に対する口コミ】岡山駅までは十分以内につくので街に出たいときは非常に便利。運賃も安いので駅前の施設に行きたいときは駐車場代を考えるとこちらのほうが安いかも。下りに乗れば宇野方面へ行けるので香川県にもすぐ行くことができます。
【備前西市駅に対する口コミ】学生で利用する人が多いため駐輪場がいつも溢れかえっている。無人駅のため知らない人は戸惑うかもしれない。
2023年07月 メリット
交通利便性
改札はシンプルで、岡山駅から一駅だがこぢんまりとアットホームなイメージ。
改札に駅員さんがいない時があり、トイレが改札外の裏側にあるため、お客様介助のため駅員さん不在の時に少し不便。駅近くにカフェなどお店も少なく時間潰しに少し退屈する。
生活利便施設の充実
近くにローソンやマルナカ大元店があるため買い物をして帰宅できる
階段の横を通る時少し線路側通路が狭いので転倒すると大変危険。
飲食店の充実
大漁寿司高架下ホルモンはすぐ駅付近にあり。
カフェなどイートインスペースのある店舗はない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広く使いやすいため、子連れにはありがたい。
保育園から帰宅中の子連れの方々がよくロータリーのベンチで遊んでいるが、広いので安全が確保されている。
治安
近くに保育園もあり治安はとても良い。マンションも多く、人通りも車も多い。
カフェなどがないため人がそこまで多くない。人気店が入ってきたらロータリーも車を停める人が増えると子どもにとって危険エリアになりかねない
コストパフォーマンス
料金は高くもなく普通だと思う。券売機が少ないのでよく行列ができている。
料金に関しては特に不満なし。バスより安く、3分で着きますの

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。