ヴェルディ泉田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/備前西市駅 徒歩21分 岡電バス「芳泉高入口」バス停 徒歩2分
所在地(住所)岡山県岡山市南区泉田376-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年7月
総戸数43戸
小学校区域岡山市立芳田小学校
中学校区域岡山市立芳田中学校
専有面積66.13m² ~ 83.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ泉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルディ泉田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルディ泉田を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルディ泉田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ泉田の売却ガイド

ヴェルディ泉田は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は備前西市駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはヴェルディ泉田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディ泉田を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前西市駅まで徒歩21分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立芳田小学校
  • 中学校区: 岡山市立芳田中学校

ヴェルディ泉田に関するよくある質問

ヴェルディ泉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ泉田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ泉田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルディ泉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ泉田はどのような物件ですか?

ヴェルディ泉田は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。備前西市駅徒歩21分。築2016年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ泉田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【備前西市駅に対する口コミ】備前西市駅周辺の商業施設としてはヤマダ電機やホームセンタータイムなどが近くにございます。 あとは、駅のすぐ近くにコンビニのセブンイレブンがあります。 主要駅は岡山駅がありますが、岡山駅までは2駅で到着するので、中心部へのアクセスはわりと良好です。
【備前西市駅に対する口コミ】無人駅という事で駅の規模は小さく、各駅停車の電車しか止まらないため逃した場合次の電車を待つまでに時間がかかるのがまずひとつです。 あとは、生活道路の中にある駅なので探しにくいし、民家も周辺に多いため、駅周辺で騒ぐと騒音や近所迷惑になりやすくなっています。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅の目の前に駐車場がとても広いセブンイレブンがあります。乗車前の買い物や送り迎えにも最適で便利です。駅内の線路を跨ぐ階段通路も爽快で新鮮な気分になります。
特にありませんが大阪に住んでいたこともあったためどうしても運行本数の少なさが目に止まってしまいます。利用者の兼ね合いもあるので難しいとは思いますが。。
生活利便施設の充実
目の前に大きな敷地のセブンイレブンがあり、飲み物など買いたい時に便利です。
強いてあげればセブンイレブンしか目の前にないので少し閑散としたようにかんじてしまうかもしれません。
飲食店の充実
駅近くには飲食店はありませんがコンビニがあるので便利に使っています。
駅近くに飲食店がないため、コンビニのみの利用になること。
暮らし・子育て環境の充実
近くにコンビニがあるのはとても便利で助かります。
エレベーター等が無いため、進行方向を変えるのが難しいです。
治安
閑静な住宅地があるためとても静かで治安も良いです。
治安は良いですが強いてあげるなら夜は明かりが少ないため少し不安もあります。
コストパフォーマンス
土地の値段などは岡山駅近くに比べて当然安いので住みやすいですが、商業施設が少ないです。
強いてあげれば商業施設が少ないため、買い出しには車などがあった方が便利です。
交通利便性
都心部まで近い改札までの距離が近い時間によっては快速が止まる
電車の本数が少ない無人駅であること快速が止まらない
生活利便施設の充実
少し歩くと病院がある目の前にセブンイレブンがある
買い物施設が少なすぎる商業施設が近くにあればいいと思う
飲食店の充実
少し歩くと飲食店などがある近くにコンビニがある
少し歩かないと飲食店などがなにもない。。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校などが近くにある階段じゃなくて坂の部分があってそこから下に降りれる
コンビニに行かないとトイレなどがない。。
治安
近くに交番があり、酔っ払いも少ないです。
コンビニに行く時の道路で車が止まってくれないことが多い
コストパフォーマンス
周りにマンションなどがたくさんある、ホームセンターなどがある
家賃のことについてはよくわからないが、強いて言うなら学生が住みやすいマンションなどがほしい。
交通利便性
岡山駅まで10分以内と、中心部へのアクセスはかなり良いと思います。
快速が必ず止まる駅ではないので、時間帯によっては1時間に1本しか電車が来ない場合があります。
生活利便施設の充実
周辺に電気屋、スーパー、レンタルビデオなどいろいろな商業施設はあり。コンビニは目の前にあります。
商業施設が少し離れているのが玉にキズです。
飲食店の充実
マクドナルド、KFC、お寿司屋さん、などはあります。
やはりそれぞれの飲食店へは少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
いくつかの小学校区の中心に位置しているので好立地のうちに入ると思います。
いくつかの小学校区の中心にあるので、それぞれの小学校へは少し距離があります。
治安
派出所が駅のすぐそばにあるので、治安が悪いと感じたことはありません。
ラブホテルがすぐそばにあったり、デリヘルの待機所もすぐ近くにあります。
コストパフォーマンス
岡山駅から10分以内ということを考えると悪くない家賃の相場だと思います。
駅のすぐ近くとなると物件の数は限られると思います。

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。