ヴェルディーク相模原駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年2月
総戸数25戸
小学校区域清新小学校
中学校区域清新中学校
専有面積59.48m² ~ 66.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日神管財

ヴェルディーク相模原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルディーク相模原駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディーク相模原駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルディーク相模原駅前の売却ガイド

ヴェルディーク相模原駅前は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルディーク相模原駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルディーク相模原駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模原駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 清新小学校
  • 中学校区: 清新中学校

ヴェルディーク相模原駅前に関するよくある質問

ヴェルディーク相模原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディーク相模原駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディーク相模原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルディーク相模原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディーク相模原駅前はどのような物件ですか?

ヴェルディーク相模原駅前は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模原駅徒歩3分。築2009年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディーク相模原駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相模原駅に対する口コミ】橋本や町田、新横浜まで一本で行けるのは便利です。家賃は横浜や橋本に比べると安いので、生活はしやすいと思います。
【相模原駅に対する口コミ】バスの乗り口が少し分かりにくい。ベビーカーの時は階段でしか行けないバス停があったので困った。少し怖い通りがあるので、夜は避けたほうがいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【相模原駅に対する口コミ】駅ビルにお惣菜屋が入っているのは便利です。駅から離れた市役所の方まで行くと明かりも多いです。
【相模原駅に対する口コミ】駅付近は意外と栄えていない。店があまりない。駅付近の治安は良いとは感じられないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【相模原駅に対する口コミ】駅から少し離れて市役所の方まで行くと、飲食店が多いです。
【相模原駅に対する口コミ】駅から少し歩かないと飲食店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【相模原駅に対する口コミ】幼稚園や学校は多いです。幼稚園もバス通園できるところがほとんどなので特色を見て選ぶことができます。 夜間救急があるので子供が小さいうちは何かあった時に安心です。
【相模原駅に対する口コミ】駅付近の治安はあまり良いとは感じられませんので、お子さんの一人歩きは心配です。
2020年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は明るく、綺麗な印象。駅にも近く、スーパーや銀行、病院も徒歩けとても便利。
小規模マンションなので、修繕費ごこれから値上げするかもしれないのが不安。
2022年11月 メリット
交通利便性
快速が止まったりバスもいっぱいあったりして便利。トイレが意外と広くてキレイ
快速はそこまで駅をとばさないし、主要駅まで若干遠いところが残念
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、100均など生活に必要なお店が結構揃っていて便利
アパレル系のお店が少ない。あるにはあるけど中年以降の女性向けの服が多くて買い物できない
飲食店の充実
サイゼリヤ、マクドナルド、ドトールがある。あとは駅周辺の居酒屋。1人でも入りやすい雰囲気で良い
正直お店は少ない。相模原でご飯食べようとは思わない。あと個人的に好きなのでスターバックスを作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが意外と広くてキレイ。多機能トイレとかがあったかは忘れた。駅の隣に大きめの公園もあってたまに子供が遊んでるのを見かける。
南口を出て少し歩くとクラブ?とかがあって、夜はその前の道路に結構怖い感じのお兄さんとかいる。けど何かされるとかはない
治安
南口に交番がある。北口は使わないから知らない。
南口を出て少し歩くとクラブ?とかがあって、夜はその前の道路に結構怖い感じのお兄さんとかいる。けど何かされるとかはない
コストパフォーマンス
物価は都心とかに比べたら全然安くてよいと思う
交通利便性
快速が止まり、バスで北里病院など南区の主要施設に行ける点は便利
始発は一切止まらず座って通勤は難しいことが多いところ
生活利便施設の充実
駅前にスーパーライフがあり病院もそう遠くないところに大きいものがあります。商店街もやや廃れては居ますがあります
ダイエー系スーパーなど一時期より減って待っている所
飲食店の充実
取り立てて問題はなく、困るということはないでしょう
ラーメンなどややジャンルが偏っているともいえます
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園はある程度数があり、駅自体もエスカレーターエレベーターの設置があります。
通学で車を使うケース、道路が混んで不安というケースはありえます
治安
駅前に交番があり大きめの警察署も近いので治安は良い方ですが、一時期米軍の人と問題があったという事件もあったため-1点
避けては通れるものの歓楽街がいくつかあります
コストパフォーマンス
価格は圧倒的に安くはないものの、公共施設を含め利便性が高い
価格の割に始発が利用できず、橋本、相模大野に比べ繁栄では劣っている
交通利便性
急行でも止まるので急いでいる時にはとても便利に感じる
通勤通学ラッシュ時はとても人が多く息するのも大変
生活利便施設の充実
駅前にダイソーや手土産を買える場所がある割と色々充実してる
若い人向けの雑貨の取扱がひとつしか無く、もう少しあってもいいと思う
飲食店の充実
ファミレスやマックなどの気楽に立ち寄る場所がある
もう少しカフェがあってもいいのかなと感じる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープもあるので高齢の方には便利だと思う
幼稚園などの施設は少し離れていて近くにあってもいいのかな
治安
駅前はまぁまぁ綺麗だと思う交番があるので安心
浮浪者が多く、夜に1人で出歩くには危険に感じる
コストパフォーマンス
駅前には色々充実しているので何かと住むには便利だなと思う
あまり気にならないが横浜線以外の電車が通ってくれれば嬉しいなと思う

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。