ヴェルステージ町田駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩5分 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数61戸
小学校区域相模原市立谷口小学校
中学校区域相模原市立谷口中学校
専有面積21.00m² ~ 22.91m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リビングクリエイト
施工会社西野建設
管理会社日本管財住宅管理

ヴェルステージ町田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルステージ町田駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヴェルステージ町田駅前の売却ガイド

ヴェルステージ町田駅前は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルステージ町田駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルステージ町田駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立谷口小学校
  • 中学校区: 相模原市立谷口中学校

ヴェルステージ町田駅前に関するよくある質問

ヴェルステージ町田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルステージ町田駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルステージ町田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェルステージ町田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルステージ町田駅前はどのような物件ですか?

ヴェルステージ町田駅前は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩5分。築2008年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルステージ町田駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲・最寄駅がJR町田、小田急町田駅とターミナル駅であること。 ・新宿や横浜の都心部へのアクセスが30分以内。 ・電車混雑に関して、オフタイム時は快適であること。 ・都心部のみならず箱根方面の観光地へもアクセスが安易で快適であること。 ・平坦で徒歩3分圏内、近隣にスーパーや商業施設なども充実していること。
▼・ターミナル駅であるが故、通勤時間帯は混雑。 ・JRと小田急の改札間が遠く感じること。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲・閑静な住宅街であり騒音が少ない。 ・川沿いに面している為、ジョギングや散歩など可能。
▼・カップルホテルが多く夜間などはあまり健全とは言えないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲・最近補修工事を完了したこともあり外観・機能面では問題なし。 ・清掃も行き届いており公用部分の電球切れなども少ない。 ・単身者が多いマンションの為、オートロックや宅配ボックスが便利。
▼・住居世帯数に対して駐車場が少ない点、駐輪場のスペースは問題なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲・日中は午前より陽が差し込んでくる為洗濯も問題なく快適。 ・室内段差も全く無く天井高もストレス無し。
▼・室内やや梁が多く角面などは家具配置に困る部分も。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲・24時間スーパーや格安スーパーもあり快適。 ・駅の反対側徒歩5分圏内には大型デパートや百貨店が連なり快適。
▼・駅の反対側は人が多く落ち着かないと感じる方もいるとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲・学校などは近く交通量も少ない為、通学等安全である。
▼・町田駅が最寄ではあるが住所が相模原の為、南区役所へのアクセスがやや遠く不便である。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】JR横浜線と小田急線の主要駅だからとても便利です。東京にも横浜にも行きやすいと思います。物件数も多く、交通アクセスも良く、買い物施設も多いので、生活しやすいと思います。
▼【町田駅に対する口コミ】JR横浜線と小田急線は少し遠いので乗り換えるのは不便かと思います。強いて挙げるならば、家賃は周囲の駅に比べるとやや高めなのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅の周辺にはルミネなどの商業施設があり、本屋、アパレルなどいろいろなジャンルのお店があります。駅前には交番があります。人通りも多いためそこまで危なくないと思います。
▼【町田駅に対する口コミ】商業施設など楽しめる場所は多いですが、どこも人が多く混雑しているのが気になります。夜になると、キャッチや客引き、酔っ払いが多くなり、治安が悪くなるので一人で歩くには気をつけた方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】ファミレスやファストフードなどのチェーン店が多く充実しています。おしゃれなカフェも数多くあるので休憩もできます。
▼【町田駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、人通りが多い場所のお店は混雑していることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅周辺には小中学校が多く、公園もいくつかあるので子育てには良いと思います。
▼【町田駅に対する口コミ】駅周辺は治安が良いとは言えないので、子供の帰りが遅くなるなら危ないと思う。
2019年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅から近いので買い物しやすい。コンビニも近くにあるので便利。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】小田急・東急・丸井・モディ・ミーナ町田・ルミネ・ジョルナ・ヨドバシカメラ・ドスパラ・ビックカメラ・無印良品・ユニクロなどがあります。買物には困りません。小田急線とJR横浜線が利用できます。都心まで35分位です。駅周辺は坂はありません。
▼【町田駅に対する口コミ】東京都と神奈川県の県境です。同じようですが、東京都なので家賃が微妙に高いように思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる、ロマンスカーが止まる電車の本数が多い、タクシー乗り場が沢山ある
▼小田急線から横浜線まで距離があるバス乗り場がありすぎるためどこのバス乗り場なのか分かりにくい
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実している美容サロンが数多くあるテレビで取上げられるほどの飲食店が数多くある
▼映画館がない。少し離れたところにしか温泉施設がないので仕事帰りなどに行きたくても遠いいので行けない
飲食店の充実
▲数多くの飲食店があるのでその日食べたいものは確実に食べれる値段もお手頃なところから値が張るお店があるので用途によって利用出来る
▼強いて挙げるのであれば飲食店の数が多すぎて決めるのに時間がかかってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあるエレベーターもある
▼近くに公園が少ないため住宅街の方に行かないとない
治安
▲飲食店が数多くあるため深夜でも明るい駅前に交番がある
▼夜は治安が悪い、酔っぱらいがたくさんいる横浜線出口の川沿いの方はホテルがのため夜は危ない
コストパフォーマンス
▲物が安いお店があるため生活費のコストは抑えられる
▼強いて挙げるのであれば駅チカの賃貸の相場は高い
交通利便性
▲新宿などの都心までも1時間以内で行くことができ、他の地域への移動もしやすい。
▼強いてあげれば駅の構内が少し暗いところがある。(昼間でも)
生活利便施設の充実
▲近くに買い物ができる場所もあり、とてもいいと思う。
▼もし大型のショッピング施設ができればもう少し人が集まるのかもしれない。
飲食店の充実
▲駅を出てすぐに飲食店があるので充実していると思う。
▼駅構内にもポスターなどの案内を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設もあり教育が行き届いていると思う。駅のすぐ近くに公園もありとても良い。
▼公園で何らかのイベントをすればさらに良いと思う。
治安
▲駅から少し離れたところに住宅地がありそこは治安がいい。
▼駅前は繁華街になっているのであまり治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
▲家賃も平均的な相場でちょうどよいと思う。
▼もう少し住宅のレパートリーが増えてもいいかもしれない。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。