ヴェルクレート日比野A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩1分 市バス「日比野」バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1999年4月
総戸数94戸
小学校区域大宝小学校
中学校区域日比野中学校
専有面積63.82m² ~ 128.14m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ヴェルクレート日比野A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルクレート日比野A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルクレート日比野A棟の売却ガイド

ヴェルクレート日比野A棟は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数94戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルクレート日比野A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルクレート日比野A棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宝小学校
  • 中学校区: 日比野中学校

ヴェルクレート日比野A棟に関するよくある質問

ヴェルクレート日比野A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルクレート日比野A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルクレート日比野A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルクレート日比野A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルクレート日比野A棟はどのような物件ですか?

ヴェルクレート日比野A棟は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩1分。築1999年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルクレート日比野A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日比野駅に対する口コミ】栄から南側の地域で、地下鉄の駅のすぐそばに、新刊向けのまずまず大きな書店(泰文堂書店)があるのは、金山以外だとここだけだと思います。週刊誌・月刊誌の品揃えはよく、新書・文庫も充実しています。雰囲気的には個人経営のこともあるのか、立ち読みはしづらいです。生活圏に本屋を求める人にはおすすめです。夜一人で歩いていても、街灯も明るくて安全です。近くには商店街もあり、飲食店もたくさんあります。名古屋の一番の繫華街である栄までは、地下鉄で直通11分。ターミナル駅の金山駅(空港直結)までは、地下鉄で一駅の3分です。
【日比野駅に対する口コミ】平日昼間にも関わらず、利用者は多いです。 アクセスが便利な故、人は多いです。(栄ほどではありませんが)
2016年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
地下鉄のすぐ上にあり名駅、栄、金山、港方面、様々な場所に近いので便利です。普段は静かにすごせるところだと思います。
国際会議場が近いためイベント時は歩行者が多数。一時的に道路が渋滞することがある。
2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の駅上に建っておりアクセスがよい。雨に濡れずに駅まで行けます。
商業施設が充実していないので寂れた感じがします。となりのブロックにヤマナカがあるので、そこで良ければ満足できる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄の駅上に建っておりアクセスがよい。雨に濡れずに駅まで行けます。
じゃっかんたてものが古いため、地味に感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
地下鉄の駅上に建っておりアクセスがよい。雨に濡れずに駅まで行けます。
もっと駅自体が栄えていると生活の充実度は高くなる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
地下鉄の駅上に建っておりアクセスがよい。雨に濡れずに駅まで行けます
とにかたくきれいな物件を探している方にはむかないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
ヤマナカまで地下鉄通路を使っていけて、便利。
車がないとほかの施設にいくのが不便でしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ファミリー世帯が多く、小さわお子さんがいる方も多い
車通りがおおく、子どもが出歩けのに不安があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
金山から一駅、名城線にも直通しているので都心への通勤買い物が便利。
バスは使いづらい。流しのタクシーを捕まえるのは難しい。
生活利便施設の充実
小さめのスーパーやドラッグストアなど基本的なものは全部揃っている。
大型スーパーやショッピングセンターがない。車で5~10分くらい行かないとイオンなどの大きなスーパーがないです。
飲食店の充実
町中華や人気のラーメン屋など日常的に食べられるような飲食店が多い。
高級店やファミリーレストランのような店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で安心して子育てはできると思う。
幼稚園保育園などは少ないか小さいところが多い気がする。
治安
夜は人通りも少なく変な人に出会うことはないと思う。
路地裏に入ると街灯が少なく暗い道がある。
コストパフォーマンス
金山からすぐの割には家賃相場など比較的安いと思う。
特にないと思うがもっと僻地に行けば家賃が安いところはあるのでとにかく安く住みたい人には向かない。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。