ヴェルクレート日比野B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩1分 市バス「日比野」バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月1999年4月
総戸数106戸
小学校区域大宝小学校
中学校区域日比野中学校
専有面積48.05m² ~ 99.90m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名古屋市
施工会社熊谷組
管理会社中部互光

ヴェルクレート日比野B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルクレート日比野B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市熱田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市熱田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルクレート日比野B棟の売却ガイド

ヴェルクレート日比野B棟は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数106戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルクレート日比野B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルクレート日比野B棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宝小学校
  • 中学校区: 日比野中学校

ヴェルクレート日比野B棟に関するよくある質問

ヴェルクレート日比野B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルクレート日比野B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルクレート日比野B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルクレート日比野B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルクレート日比野B棟はどのような物件ですか?

ヴェルクレート日比野B棟は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩1分。築1999年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルクレート日比野B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日比野駅に対する口コミ】地下鉄を降りた後、階段を上がったあたりに飲食店があるのでラーメンなどを食べることができる。昔ながらの街並みで、親しみがあり住みやすいと思う。
【日比野駅に対する口コミ】地下鉄入口から切符売り場までの階段が、身体の不自由な方やお年寄りには、少し大変だと思う。エレベーターやエスカレーターがあると良いと思う。古い店が多いので、町おこしが必要かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日比野駅に対する口コミ】近くにスーパーもあるので買い物も便利だと思います。大通りに面しているので。そこそこ人通りもあるので、大丈夫だと思う
【日比野駅に対する口コミ】出口からでて、スーパーが道路の反対側でやや遠い一本裏道に入ると、街灯が少なく暗いので女性は注意が必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日比野駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがあるので、遅くなってもご飯が食べれる
【日比野駅に対する口コミ】ラーメン屋さんぐらいしか、近くにないので選択肢がない
暮らし・防災・子育て ★★
【日比野駅に対する口コミ】近くに本屋さんがあるので、参考書など買える
【日比野駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないので、普通のトイレしかない
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
栄や名古屋駅、金山などにも15分ほどで行ける便利です。ただ、駅の上はスーパー、大学も近く治安もいいと思います。終電は0時過ぎまで。
名港線は少し名城線より本数が少ないので、多少の不便さはあるかとは思います。エレベーターはありますが、何故か来るのに時間がかかります。急いでいる時はエスカレーターや階段がおすすめ。大学生が朝の時間多いので困る時があります。
生活利便施設の充実
本屋、スーパー、病院、ドラッグストア、徒歩で行ける距離にあります。車がなくても困ることはないです。カーシェアも有るので、便利です。
100円ショップやホームセンターがないのが辛い所。隣の金山まで行けばあります。もう少しおしゃれなお店があれば嬉しいです。
飲食店の充実
寿司屋、居酒屋、テイクアウトのドーナツ、どら焼きなどがあります。市場も近いので新鮮なお魚もたべれますよ。
100円ショップやホームセンターがないのと、学生も多いので、おしゃれなカフェができたら流行りそうなのになーと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅から5分くらいのどこにありますし、公園もあります。ボールが蹴れる所もあります。
駅全ての出口にエスカレーターがあるわけではないので、階段で上がる時はしんどいです。
治安
駅前に交番がありますし、夜中に迷惑をかけている人は見かけたら事はありません。女性一人でも夜も歩ける環境です。
駅自体はだいぶ古いのでもう少し整備されると尚いいと思います
コストパフォーマンス
隣の金山よりかなり安く、便利な為便利な場所にお安く住みたい人におすすめ。
ハザードマップにかかる場所もあるのでよく確認した方がいいかもです。
交通利便性
名古屋学院大学に通う生徒さんで朝と夕方は特に多いです。駅から近いので通いやすいそうです。
若い子がどんどん、エレベーターを使い階段で登る人が減っている所
生活利便施設の充実
家から近いので便利です。徒歩3分から5分で駅に行けますよ。
若い子がどんどん、エレベーターを使い階段で登る人が減っている所
飲食店の充実
特にないです強いて言えば、家の近くに行列ができるうどん屋があります。
栄や名駅や金山駅みたいに発展があれば、良くなります。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えば、家の近くに託児所があります。
保育園や幼稚園の広さが狭すぎる。なので、東海市みたいにすればいいと思います。
治安
もっと警察の人達が見回ったり警戒したりするなどしたらいいと思う、
不審者、露出、パトカーに追いかけられてる、窃盗致傷...諸々、ありすぎる
コストパフォーマンス
私が住んでいる団地は、駅から近くこの家賃では住めないです。
マンション、ちょっとだけど、高いです。団地みたいに少しでも安くするといいと思う。
交通利便性
栄、名古屋駅までもとても近く金山に行けばJRなども利用可能なので通勤・通学は最高。
栄方面から日比野駅に来る時、直通もあるが、乗り換えがある場合がある。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋、薬局がありとても便利。ドーナツ屋さんやたい焼きもある。
強いて言えば、100均がないのであるともっと便利になりそう。
飲食店の充実
ガブリチキンとコラボしているラーメン屋や中華料理、ドーナツ屋などあり。
学生も多いので、マックやミスドなどのファストフードがあればもっといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり、エレベーターもある
強いて言うなら、駅の中のトイレが汚いかも。
治安
治安はとてもいい。夜でも結構人が歩いていたりする。
一本道を入ると少し暗くなる。人通りが少ないところもある。
コストパフォーマンス
家賃は高いが家族でも一人暮らしでも住みやすい。
強いて言うなら、家賃は高め。もう少し安いといいかな。
交通利便性
JR、名鉄、地下鉄が集まる金山駅まで1駅。エレベーターもエスカレーターもちゃんとある。10分に1本と地下鉄にしては電車が少ないが、もうすぐ電車が来るタイミングを駅員さんが教えてくれたり、駅全体に聞こえるようにアナウンスしてくれて、とてもありがたい。
構内が薄暗い。ダイヤが10分に1本と地下鉄としては少ない。
生活利便施設の充実
スーパーや病院のあるビルに直結。飲食店も多い。
服飾雑貨の店はあまりない。小児科がない。
飲食店の充実
ラーメン、寿司、中華、カフェなど、一通りある。テイクアウトできる店も多い。
暮らすには十分だが、『評判の美味しい店』というのは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもある。周辺は住宅が多いので!学校や保育園も近くにある。
強いて言えば小児科がないことが困ることである
治安
特に治安は悪くないと思う。居酒屋が少ないこともあると思う。
大学が近いので、夜は21時くらいまで話し声がする
コストパフォーマンス
中区や昭和区にも近く便利であり、治安も比較的良いし、家賃は安いのでコストパフォーマンスは高いと思う。
美味しいお店や、お洒落なお店がもっと増えるといい

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。