ヴェルアージュ南林間の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩8分 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県大和市南林間5丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年10月
総戸数58戸
専有面積66.77m² ~ 83.42m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社いすゞビル管理
施工会社清水建設
管理会社いすゞビル管理

ヴェルアージュ南林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ヴェルアージュ南林間の売却ガイド

ヴェルアージュ南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数58戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルアージュ南林間の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルアージュ南林間を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴェルアージュ南林間に関するよくある質問

ヴェルアージュ南林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルアージュ南林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルアージュ南林間の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルアージュ南林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルアージュ南林間はどのような物件ですか?

ヴェルアージュ南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩8分。築1999年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルアージュ南林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新しさはないが、駅に併設する小田急マルシェ内には薬局や100円ショップもあり、生活に必要な物はほとんど揃う。小田急OXは少し高級な食材や品質が高い商品の取り扱いが多く、安心して買い物ができる。 商店街などが無い側には広いロータリーがあり、車で駅へ迎えに行った際も停車していられる。
中央のバス通りから向かって左側の繁華街はやや品が無い店が多い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南林間の中でも6条通りくらいまでのエリアは閑静な住宅街となっていて、一方通行が多いが車道も広く歩道も整っている。庭木の整った住宅が多いので歩いていてもとても気持ちがいい。
駅からマンションまでの道のりで住宅が無い場所はほとんどないが、少し街灯が暗いところもある。 厚木基地が近いため日によっては頻繁に戦闘機の往来が激しく、窓を開けていると恐ろしい轟音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
豪華さはないが、適切な管理により建築から20年たっても外観はとても綺麗に保たれ、古さはまったく感じられない。
オートロックではないためセキュリティー面ではやや心配もある。 ペット飼育は不可。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一番部屋数の多い東南向きの住戸は日当たりも良く、道路に面しているため窓を開けて目の前が他の住居ということはない。 3階の住戸からは大山など丹沢方面が見渡せ、夕焼けも綺麗に見える。
低層マンションなので仕方がないが、3階の住戸以外は見える空が少ない。景色がいいとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
車がなくても買い物には苦労しない。徒歩圏内でだいたいの買い物を済ませることができる。 小田急マルシェ(小田急OX、薬局、100円ショップ)徒歩7分、生活クラブ南林間DEPO徒歩10分、コープミアクッチーナ南林間徒歩3分、ローソン徒歩3分 飲食店もインドカレー屋、中華、ファミレスなどがある。特に美味しいのは南林間駅徒歩1分のタイ料理「ペンタイ」。 駅には近く無いが、マンションから徒歩4分の場所にあるパン屋「さくらさくら」では健康志向の店主が素材にこだわった、体に優しく美味しい安心して食べられるパンを買うことができる。 車を使えば中央林間は5分、最近東急中央林間がリニューアルされている。 イオンモール大和やヨーカドーへも5分、市役所へも7分と近い。 中東林間はとんかつ「おかむら」、コーヒー新鮮館がおすすめ。
デメリットは思い浮かばないが、美味しい珈琲屋さんがあったら最高。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないので詳しくはわからないが、とても雰囲気のいい教会が運営する?幼稚園がある。園舎も木で造られたモダンで優しい雰囲気。 愛育病院という有名な産婦人科がある。どちらも駅から徒歩5分以内。 内科は駅の近隣にあるが、救急病院はイオンモール大和の向かいか、隣の大和市民病院。
とても広い公園が徒歩3分の場所にあり、遊具も充実しているが、先日の日中に公園の隣を車で通ったところ、浮浪者らしき老人数名がベンチでたむろしており、子供だったらここでは遊びたくないなと思った。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅の周辺に飲み屋などが集中していなく、騒がしい感じがしない。小田急線と田園都市線の乗り換えにそんなに時間を要しない。駅の周りがのんびりしており、治安の面から見ても落ち着いて安全な印象を受ける。ベッドタウンとして暮らす分にはいい環境だと思う。
【中央林間駅に対する口コミ】ホームが狭く、ラッシュ時には居場所を探さなければならないほど通路が塞がってしまう。ロマンスカーが停車しない。
2023年06月 メリット
交通利便性
小田急線と田園都市線が通るので、下北沢や新宿、渋谷などへ1本で行け、利便性はかなり高いです。田園都市線に関しては、始発駅なので、通勤ラッシュ時にも座れる可能性が高いのも良いところ。(ただ、座れなかった場合は長らく立つことになるため注意。)駅近もチェーン店が充実しており、住むにはとても良い場所です。
不満は特に感じたことはありません。ただ、小田急線のホームは稀に頭上に鳩がいることがあり、そこは改善してほしいです。
生活利便施設の充実
コスメや雑貨が充実したハンズビーが近くにあるので便利です。小さいですが本屋もあります。
メンズ服を買える服屋が増えたらもっと良いです。
飲食店の充実
駅近くにマックやケンタッキー、吉野家、銀だこ、大戸屋などのチェーン店が充実しており、少し歩けば地元の居酒屋もあるため楽しいです。ラーメン屋が密集しているため、ラーメン好きにもおすすめ。また、スタバやタリーズ、サンマルクカフェも徒歩1分圏内にあります。
丸亀製麺やはなまるうどんなどのうどん屋さんが近くにあると尚嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があります。綺麗な多機能トイレもあります。
田園都市線のホームにはエスカレーターはあるのですが、エレベーターがないため設置したほうが良いかと。
治安
駅近くに交番があります。夜遅くまでやっている居酒屋がいくつかあるため、夜でも安心して歩けます。
駅から少し離れただけで一気に住宅街になるため、夜はかなり静かです。不安な人は不安かも。
コストパフォーマンス
家賃相場が低いわりにお店が充実しており、かなりコスパが良いです。
居酒屋とラーメン屋以外のお店がもっとあればより住みやすい。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。